2026-2028年度物业保洁和绿化养护服务项目谈判采购公告[采购公告]
- 2026-06-12
项目名称: 2026-2028年度物业保洁和绿化养护服务项目谈判采购公告[采购公告]
项目编号: XM-CGGL20260519001
招标公司: 中汽研汽车试验场股份有限公司
采购标的物: 场地绿化养护、垃圾收集与清运、物业保洁和绿化养护服务项目
项目地区：江苏 盐城
2026-2028年度物业保洁和绿化养护服务项目采购公告
1. 采购条件
本采购项目 2026-2028年度物业保洁和绿化养护服务项目 （项目编号：XM-CGGL20260519001），项目业主（采购人）为 中汽研汽车试验场股份有限公司 ，资金来源于 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2. 项目概况与采购范围
本项目最高限价5,730,000.00元。 采购范围：一期、二期场地绿化养护、一期车间保洁、二期车间保洁工作、车间地面、车间墙面、立柱及门窗、车间卫生间及休息区清洁、垃圾收集与清运、室外广场保洁、大扫除、节假日、污染清洁、活动保障、绿化养护及生态保持服务、室内盆栽、污水管道疏通维保服务等，详见服务清单。 人员要求：项目负责人1人，项目负责人必须是供应商本单位正式职工,具有全国物业管理从业岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书，一期保洁员22人（其中新建车间预留2人），二期保洁员13人，科创园保洁员2人，绿化领班1人，所有人员年龄不超过58周岁。项目人员：至少1人持有机动车驾驶证B证，至少2人持有机动车驾驶证C证。
3. 供应商资格要求
（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照，近 3 年内（自采购公告发布之日起往前推算）无重大违法违规记录，未被列入 “失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”，响应申请人具有相应的服务能力，能按照要求提供服务。 （2）企业资质：无。 （3）企业业绩：自2023年1月1日起承接过单项合同金额不低于人民币350万的绿化养护及保洁物业服项目（以合同签订时间为准），须提供符合业绩要求的合同扫描件，否则业绩不予认可。需清晰反映合同金额、对应发票、甲乙单位名称、服务内容、签约日期，如因客观原因无法完整提供上述资料的，可提供能证明业绩真实性的辅助材料。辅助证明材料为业主证明材料，材料中需能够明确体现本邀请文件要求的相关指标，并加盖业主单位章，否则不予认可。 （4）项目负责人资质：项目负责人必须是供应商本单位正式职工，具有全国物业管理从业岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书，供应商需确保项目负责人响应截止当月（不含）向前半年内任意2个月在本单位缴纳养老保险（供应商通过补交使得项目实施人员的参保符合要求的不予认可。
供应商不得存在以下情形：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性。
（3）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
（4）与本项目其他供应商存在直接控股关系。
（5）与本项目其他供应商存在管理关系。
（6）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（7）近三年内经营活动中存在以下严重不良情形：
①被行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
4. 采购文件的获取
4.1凡有意参加者，获取采购文件前必须在 (中汽中心数字化采购管理平台，网址：/TPBidder) 完成供应商注册，注册方法详见___相关要求。
4.2 采购文件获取方式：线上。
凡有意参加者，请于2026年06月12日至2026年06月16日（北京时间，下同），到线上获取本项目采购文件并选择拟参加的标段(包)。
4.3 采购文件售价： 标段编号 采购文件售价
XM-CGGL20260519001001 0.00
郑重说明：采购文件及系统用户手册（供应商）可通过 (中汽中心数字化采购管理平台) 下载中心下载，供应商根据系统用户手册（供应商）中重要通知、常见问题等进行电脑配置。
CA证书用于确保采购过程响应文件的合法性和保密性，登录平台后，系统会自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，办理CA证书需要1-3个工作日，由数字认证公司颁发。
5. 响应文件递交及开启信息
5.1 响应文件递交截止时间：2026年06月16日 14时00分，递交地点：线上
5.2 响应文件开启时间：2026年06月16日 14时00分，开启地点：
6. 谈判信息
6.1 谈判地点： 中汽股份216会议室(线上会议:#腾讯会议:510-866-485会议密码:111222) 。
6.3为防止解密失败，允许供应商递交密封的电子媒介作为备份文件。电子响应文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，采购人/代理机构导入供应商递交的不加密电子响应文件，不加密电子响应文件经平台校验通过的视为解密成功，该供应商的响应文件以不加密电子响应文件为准，电子版响应文件失效；校验失败或未递交不加密电子响应文件的，该供应商的响应文件以电子版响应文件为准，电子响应文件失效,未递交电子版响应文件的，其应答无效。
6.4出现以下情形时，不予接收响应文件：
6.4.1.1逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.1.2未按照采购文件要求密封的；
6.4.1.3未按照本采购公告要求获得本项目采购文件的。
7. 联系方式
采购人:中汽研汽车试验场股份有限公司
地址:
邮编:
联系人:沈磊
电话:查看完整信息
电子邮箱:purchase@
传真:
