江阴支公司本部大楼物业服务项目公开招标公告
- 2026-06-12
项目名称: 江阴支公司本部大楼物业服务项目公开招标公告
项目编号: J查看完整信息0
招标公司: 中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：江苏 无锡
江阴支公司本部大楼物业服务项目公开招标公告
江苏省华厦工程项目管理有限公司 受 中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司 的委托，对 江阴支公司本部大楼物业服务项目 进行公开招标， 欢迎具有本项目报名 资格的供应商参加投标。
一、 项目概况：
1、项目名称： 江阴支公司本部大楼物业服务项目
2、项目编号 ： J查看完整信息0
3、最高限价： 150万元 （ 超过最高限价或未按要求报价的 均视为废标 ）
4、招标内容： 江阴支公司本部大楼物业服务项目期为两年，项目经理 1名，物业服务约需保洁人员9人，消控人员4人，主要负责江阴支公司两处营业场所（第一处位于江阴市毗邻东路61-75号，共十层，建筑面积约15474平方米。第二处位于江阴市人民东路17-25号，共四层，建筑面积约1231平方米）的物业管理，包括营业用房办公区域，销售职场及食堂的卫生保洁服务，消防安全，外墙清洁及合同中要求的相关服务 。 具体内容 详见采购需求 。
5、服务期限：2年
6、项目地点： 江苏省 无锡市 江阴 市 。
7、服务标准：符合招标人要求。
8、投标人资格要求
8.1 投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章） ；
8.2投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度经审计的财务报告复印件，或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）；
8.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）；
8.4投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。
3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
5）被依法暂停或者取消投标资格。
6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
8）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
9）在“信用中国”网站（）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，为中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。
10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
11）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。
12）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；
13）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的；
8.5投标人可开具增值税发票（提供承诺书加盖公章）；
8.6本项目不接受联合体形式投标,不得分包、转包（提供承诺书加盖公章）；
8.7投标人必须配备1名项目负责人（提供承诺书加盖公章）。
二、 招标文件的获取：
1、 凡有意参加投标者，必须先注册成为中国人寿集中采购管理系统的正式供应商，正式供应商可 直接进行到 “2”报名环节。未成为正式供应商的投标人必须在报名时间截止前向招标人递交有效的注册供应商申请材料，通过招标人审核后才能成为中国人寿集中采购管理系统注册的正式供应商。申请成为中国人寿集中采购管理系统注册供应商相关程序及说明见《新集采管理系统操作手册》（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/help2/index.html）。参与本项目投标人在注册管理系统时必须使用谷歌浏览器，选择归口单位务必选择“江苏省分公司”，项目所属单位选择“无锡市分公司”。选择区域错误会导致投标人不能正常参与本项目的招标活动。如有系统问题请联系招标人陆老师，查看完整信息（咨询时间：9:00-11:00，14:00-17:00），注册完成后请电话或邮件与招标人确认系统注册是否成功。
2、 报名方式：现场报名。正式供应商的投标人请于 2026年6月 12 日 9 时至 2026年6月 22 日 17时 携带单位介绍信 (或授权委托书)、营业执照复印件、二代身份证原件及复印件至江苏省华厦工程项目管理有限公司 （地址：无锡市惠山区惠山大道 88号明都大厦9号楼15楼1507室） 购买招标文件，招标文件每份售价 300元(招标文件工本费，售后不退)，且不得转让他人。未购买招标文件的投标人，不得参与本项目的招标投标活动 。
3、 未在中国人寿招标采购网 (https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/) 中进行操作的，将无法进行后续投标。
三、投标文件递交时间： 2026年 7 月 6 日 13:30-14:00（北京时间） 。
四、递交投标文件截止时间： 2026年 7 月 6 日 14时 00 分（北京时间），其后所递交的投标文件恕不接受。
五、开标时间：同递交投标文件截止时间
六、递交投标文件地点： 无锡市梁清路 4号中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司7楼会议室 。
七、开标地点： 同投标文件递交地点
八、投标保证金金额及交纳办法：
1、投标保证金的形式：电汇、本票、汇票等
2、投标保证金的金额： 20000 元整人民币（人民币贰万元整）
3、负责受理投标保证金的单位： 江苏省华厦工程项目管理有限公司
开户名：江苏省华厦工程项目管理有限公司苏南分公司
开户行：交通银行无锡惠山支行
账号： 3220006590查看完整信息
4、其他要求：投标保证金应当从基本账户转出。作为投标文件的一部分，投标人应提供招标文件规定的投标保证金；投标保证金有效期应当与投标有效期一致；投标保证金需在投标截止时间前递交，请各投标人考虑投标保证金到账时间。
九、公告发布媒介： 中国招标投标公共服务平台（ /）、中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）同步发布公告。
十、凡与本项目有关的通知，招标人均会在本招标文件规定的投标截止时间的 5个自然日前在上述公告发布媒介进行发布。投标人应密切关注，因投标人疏忽而无法及时得知的，招标人不承担责任。
十一、监督机构：
中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司集中采购监督办公室
联系人： 赵老师
联系电话： 0510- 85887336
邮箱地址： zhaoxiangjun@js.e-chinalife.com
联系地址：无锡市梁清路 4号中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司
联系时间： 9：30-11：00，14：30-17：00
十二、联系方式：
招标人：中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司
联系人： 陆老师
联系电话： 查看完整信息
邮箱地址： lushengchao@js.e-chinalife.com
联系地址：无锡市梁清路 4号中国人寿保险股份有限公司无锡市分公司
联系时间： 9：30-11：00，14：30-17：00
代理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司
联系人： 钱足平
联系电话： 查看完整信息-8014
邮箱地址： 249776348 @qq.com
联系地址： 无锡市惠山区惠山大道 88号明都大厦9号楼15楼1507室
