科创7号楼1层和7至15层公寓式酒店用房装修项目监理-中标公示
- 2026-06-12
项目名称: 科创7号楼1层和7至15层公寓式酒店用房装修项目监理-中标公示
项目编号: HAZJCS2026060035
招标公司: 洪泽县洪泽湖房地产开发有限公司
中标公司: 正军项目管理集团有限公司
采购标的物: 工程监理、公寓式酒店用房装修项目监理
项目地区：江苏 淮安
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【科创7号楼1层和7至15层公寓式酒店用房装修项目监理】项目均价比选方式选取【工程监理资质】机构的中选
服务采购编号：HAZJCS2026060035
中选机构： 正军项目管理集团有限公司
中选金额： 0.534%
选取时间： 2026-06-12 16:01:58
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* 选取信息
项目信息
项目单位名称： 洪泽县洪泽湖房地产开发有限公司 项目采购名称： 科创7号楼1层和7至15层公寓式酒店用房装修项目监理
项目总投资： 1423.8124 万元 建筑/土地面积： 11214.92 平方米
竞价最低价： 0 % 竞价最高价： 1 %
服务金额说明： 不含税报价；招标人支付招标代理相关费用，招标代理费按代理合同附件《招标代理服务收费标准》*(22.33%）收取。如招标代理费用不足3000元，则以3000元计取。
付款方式： 每个阶段单独验收，单独付款。 相应阶段工程竣工验收合格付相应阶段监理费的80%，相应阶段工程质量缺陷责任期满无问题后付清尾款。 注：具体支付流程及发票要求详见合同专用条款5.3条约定。
项目建设内容： 科创7号楼1层和7至15层公寓式酒店用房装修，包括但不限于：清单图纸中列明的装修装饰工程、安装工程：1层建筑面积约1104.5平方米，装修公共区域，卫生间等；7至15层每层建筑面积均约1123.38平方米，装修房间189间和其他公共区域(不含楼梯间)，安装指示标志和楼宇智能化设备等。本项目分为两个阶段实施，第一阶段实施1层及7-10层，第二阶段实施11-15层，每个阶段单独验收，单独按付款方式付款。招标人保留根据实际情况进行调整的权利。施工控制价14238124.73元（不含税）。其中第一阶段6648021.58元，第二阶段7590103.15元。工程施工全过程及保修阶段监理，对工程所涉所有内容进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、文明施工、扬尘管控、信息管理，协调施工现场各方面关系。招标人保留根据实际情况进行调整的权利。
项目地址： 江苏省淮安市洪泽区微山湖路北侧、东海路东侧
事项信息
序号
服务类型
服务事项名称
资质要求
资质等级
1
监理类
工程监理
工程监理资质
综合资质
2
监理类
工程监理
工程监理资质,房屋建筑工程
专业乙级资质,专业甲级资质
报名信息
报名时间： 2026-06-09 15:00:00 至 2026-06-11 17:00:00
服务内容： 工程施工全过程及保修阶段监理，对工程所涉所有内容进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、文明施工、扬尘管控、信息管理，协调施工现场各方面关系。招标人保留根据实际情况进行调整的权利。
是否需满足所有资质： 否
报名时是否需要上传项目组成员表： 是
资质要求说明： 投标人资质类别和等级：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
合同约定完成时限： 160 自然日
合同约定完成时限说明： 监理服务期：160日历天（第一阶段80日历天，第二阶段80日历天）（具体以实际施工工期为准）。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段。施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起24个月。
项目组成员数要求： 2 人
选取信息
选取中介方式： 均价比选
项目业主按照相关收费标准确定项目服务最高限价和最低限价,中介机构竞价在最高限价和最低限价之间为有效报价。均价比选中选方式的规则为设定评标基准价。评标基准价由中 介超市平台信息系统计算出所有中介机构报价的平均值(A)乘 以在开标时由建设单位代表随机抽取确定的评标价系数(K)确 定,K值的取值范围为95%、96%、97%、98%,用公式表示为: 评标基准价=A×K。报价最接近评标基准价的中介机构为中选 中介。在中介机构报价中,若出现高于评标基准价和低于评标 基准价,分别与评标基准价的价差相同时,选取低于评标基准价的报价金额为中选价格。如果出现中选价格相同的两个及其以上中介机构,则采用随机抽取的方式,确定最终中选中介机 构。
候选单位：
（1） 中瀛国际工程管理有限公司
（2） 江苏诚宇工程建设集团有限公司
开始选取时间： 2026-06-12 14:15:00
技术咨询电话： 查看完整信息（软件公司）、查看完整信息（招标代理）
监督投诉电话： 查看完整信息
业主咨询电话： 查看完整信息
公开选取中介地址： 洪泽政务中心三楼网上中介超市公开选取室
相关中介机构对中选结果有异议的,可自本公告发布之日起两个工作日内书面提出
洪泽区代办中心
2026-06-12
