中国电信股份有限公司苏州分公司金门路电信大楼5楼B区和C区房屋招租（第二次）询比公告（第二次））
- 2026-06-12
项目名称: 中国电信股份有限公司苏州分公司金门路电信大楼5楼B区和C区房屋招租（第二次）询比公告（第二次））
项目编号: JSZB-2查看完整信息
招标公司: 中国电信股份有限公司苏州分公司
采购标的物: 房屋招租
项目地区：江苏 苏州
本询比项目为 【 中国电信股份有限公司苏州分公司金门路电信大楼5楼B区和C区房屋招租（第二次） 】 （项目编号： 【 JSZB-2查看完整信息 】 ），采购人为 【中国电信股份有限公司苏州分公司】 ，采购代理机构为 【江苏中博通信有限公司】 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：金门路电信大楼5楼B区和C区房屋招租，租赁使用面积 175 平方米。具体情况由供应商自行现场查看。本次招租房屋建筑须由承租人自行办理水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、 可用。
序号
房产地址
公开招租面积（㎡）
所在 层数
1
金门路电信大楼5楼B区和C区房屋招租
175
5楼B区和C区
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录 中国电信 阳光采购网 （） 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2.1本次出租区域为现状出租，不接受分租。
1.2.2★租金：年租金不低于 96600 元，承租人报价低于该租金要求，则报价视为无效。
1.2.3租期： 1 年。
1.2.4支付方式：租金季付。
1.2.5合同签订后，成交供应商未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、分租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。
1.2.6承租人须自行承担租赁期间水电（电费使用内部预充值 插卡 电表，单价按供电 公司单价上 浮10%标准，水费使用内部水表，单价按自来水公司标准）、清洁等费用以及使用安全责任。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2. 1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的其他组织】或个人，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2本项目不接受联合体竞租，满足即可。
2.1.3未经招租人书面同意，供应商不得以任何方式转租、分租该房屋。提供承诺书并加盖公章。
2.1.4招租人有权收回出租房产用于自身运营、政府拆迁规划等，在提前一个月告知供应商的情况下，供应商需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并加盖公章。
2.1.5供应商须承诺签订合同之后，自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并加盖公章。
2.1.6供应商需承诺经营项目不得与苏州电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。
2.1.6本项目不接受联合体竞租，满足即可。
2.2供应商不得存在下列情形：（提供承诺书并加盖公章）
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自 202 3 年 6月1日 起）被相关行业主管部门或司法机关 认定 骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自 202 1 年 6月1日 起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与 采购 活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自 202 1 年 6月1日 起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（ 9 ）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则， 应对 供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（ 10 ） 法律 法规、竞价文件限定的其他情形。
2.3 产品资格要求
2.4 法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞价文件第二章，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.竞价文件的获取
4.1获取时间： 2026 年 6 月 13 日 9 :00:00（北京时间，下同）至 2026 年 6月 17 日 17 :00:00 。
4.2获取方式： 苏州市三香路1036号城西老大楼311会议室 ，联系人：袁方，联系电话：查看完整信息。
凡有意参与的潜在供应商 , 可通过 “ 中通服供应链管理有限公司电子招标平台 ”（ 网址 ： / ） 完成本项目的文件获取 ， 操作流程详见门户 - 工作动态 - 供应商使用系统需知 -“ 供应商平台操作手册 .doc” 。 企业注册信息，提交审核单位:江苏中博通信有限公司，审核时间:每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间。超过90分钟未经审核的可联系:电话 查看完整信息
4.3【 标书费300元，线上支付 】
5. 响应文件的提交
5.1响应文件提交 截止时间 （即响应截止时间） ： 2026 年 6 月 22 日 13 时 3 0 分 00 秒 。
5.2响应文件提交 地点 ： 苏州市三香路1036号城西老大楼三楼营业厅310会议室。 (如供应商选择邮寄方式进行响应文件递交，请选择寄付方式在响应文件的截止时间前邮寄至指定地点，邮寄过程中造成的文件破损、遗失、逾期等所有问题由供应商自行负责)
5.3 本次唱价将于上述响应截止的同一时间同一地点公开进行，采购人邀请供应商的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加 。
5 . 4 出现以下情形之一时，不予接收响应文件：
5 . 4 .1逾期送达或者未送达指定地点的；
5 . 4 .2未按照本公告要求获得本项目竞价文件的；
5 . 4 .3竞价文件规定的其他情形。
6.发布公告的媒介
本询比公告在 中国电信阳光采购网 （ ） 上发布，其他媒介转载无效。
7.联系及异议接收方式
8.1联系方式
采 购 人： 中国电信股份有限公司苏州分公司
地 址：苏州市姑苏区三香路1036号
邮 编： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
采购代理机构： 江苏中博通信有限公司
地 址： 南京市鼓楼区虎踞北路 80 号
邮 编： 210003
联 系 人： 袁方、万源
电 话： 查看完整信息
电子邮件：yuanfnag.jszbtx@chinaccs.cn
开户银行： /
账 号： /
8.2异议接收方式
登录 中国电信阳光采购网 （ ） 后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
采购代理机构： 江苏中博通信有限公司
2026 年 6 月 12日
