项目名称: 苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告(苏园（工）网挂[2026]7号)

项目编号: 320513104401GB44706

招标公司: 苏州工业园区管理委员会

采购标的物: 国有土地使用权

项目地区：江苏 苏州

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苏州工业园区规划建设委员会

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园（工）网挂[2026]7号

经苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积

（m2） 土地用途 规划指标要求 出让

年限

（年） 保证金

（万元） 起始价

（万元） 增价规则

及幅度

容积率 建筑密度 绿地率

320513101101GB21860 大水泾东、扬东河南 29190.27 工业

2≤容积率≤3 40%≤建筑密度≤60% 15%≤绿化率 30 217 1081 20（万元）

320513104401GB44706 秋浦路东、吴胜路北 39999.94 工业

1.60≤容积率≤2.50 40%≤建筑密度≤60% 15%≤绿化率 30 296 1480 20（万元）

1、宗地编号：320513101101GB21860

建设内容：

投资强度：13500

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：320513104401GB44706

建设内容：

投资强度：12510

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏园国土2026-G-10号地块、苏园国土2026-G-11号地块，凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年06月12日至2026年07月01日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过本次国有建设用地使用校网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行，意向竞买人可通过 “网上出让系统”下载网上挂牌出让文件，也可到苏州工业园区规划建设委员会索取资料。进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月02日起至2026年07月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年07月11日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320513101101GB21860

报名时间：2026年07月02日 09时00分 至2026年07月11日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月02日 09时00分 至2026年07月11日 10时00分；

挂牌时间：2026年07月02日9时 至2026年07月13日10时。

2、宗地编号：320513104401GB44706

报名时间：2026年07月02日 09时00分 至2026年07月11日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月02日 09时00分 至2026年07月11日 10时00分；

挂牌时间：2026年07月02日9时 至2026年07月13日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件

八、联系方式与银行账户

联系地址：详见挂牌文件

联 系 人：详见挂牌文件

联系电话：详见挂牌文件

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行账号：详见挂牌文件

苏州工业园区规划建设委员会

2026年06月12日

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