江苏经贸职业技术学院学生宿舍兰馨苑2栋，3栋维修改造项目采购公告
- 2026-06-12
项目名称: 江苏经贸职业技术学院学生宿舍兰馨苑2栋，3栋维修改造项目采购公告
项目编号: JSZC-320000-NJJC-G2026-0059
招标公司: 江苏经贸职业技术学院
采购标的物: 维修改造项目
项目地区：江苏 南京
项目概况
江苏经贸职业技术学院学生宿舍兰馨苑2栋、3栋维修改造项目 JSZC-320000-NJJC-G2026-0059 招标项目的潜在投标人应在 江苏省政府采购管理交易系统（苏采云系统） 获取招标文件，并于 2026-07-03 09:30 （北京时间）前递交投标文 件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320000-NJJC-G2026-0059
项目名称： 江苏经贸职业技术学院学生宿舍兰馨苑2栋、3栋维修改造项目
预算金额： 552.000000万元（采购包1：276.000000万元；采购包2：276.000000万元）
最高限价（如有）： 分包1：274.492166万元，分包2：265.856419万元；投标报价超过各分包最高限价的为无效投标。
采购需求：
分包 1：学生宿舍兰馨苑2栋维修改造项目 ， 对学生宿舍兰馨苑 2栋 23 个套间进行改造出新，改造内容包含宿舍地砖铺贴、墙面出新、强电改造，以及公共卫生间、淋浴间整体改造、楼梯间走道改造等，详细内容以招标文件、施工图纸及工程量清单为准。
分包 2：学生宿舍兰馨苑3栋维修改造项目 ， 对学生宿舍兰馨苑 3 栋 24 个套间进行改造出新，改造内容包含宿舍地砖铺贴、墙面出新、强电改造，以及公共卫生间、淋浴间整体改造、楼梯间走道改造等，详细内容以招标文件、施工图纸及工程量清单为准。
合同履行期限： 60日历天
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照扫描件加盖投标人电子公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供由第三方专业机构出具的2024或2025年度财务审计报告（财务审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、第三方专业机构盖章和注册会计师签字盖章页）扫描件并加盖投标人电子公章或提供响应截止时间前半年内（2025年12月至今）至少一个月的财务报表（至少包括资产负债表和利润表）扫描件加盖投标人电子公章，或响应截止时间前半年内（2025年12月至今）银行出具的资信证明扫描件加盖投标人电子公章，成立不满一年的无须提供】
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明加盖投标人电子公章）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供参加本次采购活动前半年内（2025年12月至今）至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供缴纳税收和社会保险的凭证：相关主管部门出具的缴纳证明或银行代扣证明，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）扫描件加盖投标人电子公章】
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明加盖投标人电子公章）
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目专门面向中小企业，申请单位应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未提供有效证明材料的，按无效标处理。
2.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业
（三）本项目的特定资格要求：
1.投标人资质证书类别及等级要求：具有建筑 工程施工总承包三级 及以上资质证书，并同时具备安全生产许可证。（提供有效的资质证书、安全生产许可证扫描件加盖投标人电子公章）
2.项目负责人资格要求：具备注册建造师建筑工程专业二级及以上，并同时具有安全生产考核合格证书（ B 类）。【提供有效的注册建造师证书和安全生产考核合格证书扫描件加盖投标人电子公章，同时需提供 投标人 与投标项目负责人签订的有效劳动合同和近半年（ 2025 年 12月 -2026 年 5月）任意一个月投标人为其缴纳的由劳动和社会保障部门出具的社会保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，并有社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章。如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）扫描件并加盖投标人电子公章】
3.项目负责人必须满足下列条件（符合并提供加盖投标人电子公章的承诺书）：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： 江苏省政府采购管理交易系统（苏采云系统）
方式： 网上自行下载
售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-07-03 09:30 （北京时间）
地点： 江苏省政府采购交易系统（苏采云系统）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 潜在 投标人 访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：
（1） 潜在 投标人 访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法： “ 苏采云 ” 系统用户注册 －－ 获取 “CA 数字证书 ”--CA 绑定与登录 -- 网上报名 －－ 下载采购文件（后缀名为 “ kedt” ） -- 将后缀名为 “ kedt” 的采购文件导入政府采购客户端工具 －－ 制作投标文件 －－ 导出加密的投标文件（后缀名为 zip ） -- 通过 “ 苏采云 ” 系统上传投标文件。
（2） “CA 数字证书 ” 的获取： 投标人 需办理 CA 锁， “ 苏采云 ” 系统目前仅支持 “ 苏采云 ” 系统下的政务 CA ，省内各地区办理的 “ 苏采云 ” 系统下的政务 CA 全省通用。
（3） “CA 数字证书 ” 的办理材料以及 投标人 操作手册详见： http://jsxcmm.com/help/gys.html 。
（4） 潜在 投标人 访问 “ 苏采云 ” 系统的网络地址和方法： “ 苏采云 ” 系统的网址： /jszc/login 。
（5） 采购文件（后缀名为 “ kedt” ）、 投标人 操作手册及政府采购客户端工具也可通过 “ 苏采云 ” 系统 －－ 已报名项目 －－ 报名详情页面内相应链接进行下载。
（6） 招标代理机构将数据电文形式的采购文件加载至 “ 苏采云 ” 系统，供潜在 投标人 下载或者查阅。
（7） 苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。
2. 本次采购采用 “ 政府采购管理交易系统（苏采云） ” ，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。 投标人 应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云） 投标人 操作手册》参加投标活动。如 投标人 未按要求操作，由此所产生的风险由 投标人 自行承担。
3. 投标人 如确定参加投标，可自行下载采购文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取 CA 和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
4.本次招标不收取投标保证金。
5.集中考察现场及答疑时间、地点：采购人不组织。供应商如果对采购需求有疑问请和采购单位联系人沟通。
6.学生宿舍兰馨苑2栋、3栋维修改造项目图纸及现场照片通过网盘分享，请投标人自行下载：
链接: /s/1l8Zkdz_UY4bD3Vs7KFrH3A?pwd=a7mh 提取码: a7mh
7. 本次采购公告在 “江苏政府采购网”上发布 , 有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告，其责任由投标人自行承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：江苏经贸职业技术学院
单位地址：南京市江宁区龙眠大道180号
联系人：许老师
联系电话：查看完整信息
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：南京江城工程项目管理有限公司
单位地址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋高区29楼
联系人：高婷
联系电话：查看完整信息-8016
3.项目联系方式
项目联系人：高婷
电话：查看完整信息-8016
