项目名称: 【招标公告】物业管理服务项目询价公告

招标公司: 苏州市吴江区盛泽社区卫生服务中心

采购标的物: 物业管理服务项目

项目地区：江苏 苏州

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苏州市吴江区盛泽社区卫生服务 中心

物业管理服务项目询价公告

为保障中心诊疗秩序、环境卫生等工作有序开展，本着公平、公正、公开、择优的原则，盛泽社区卫生服务中心现就物业管理服务项目进行公开询价，欢迎符合资质条件、具备履约能力的物业服务企业参与报价，现将相关事项公示如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：盛泽社区卫生服务中心物业管理服务项目

2.项目地点：盛泽社区卫生服务中心、盛坛站、蚕花站范围内

3.服务期限：自合同签订之日起1年（期满考核合格可根据实际情况续签）

4.服务标准及范围：本项目为一体化物业服务，适配医疗机构特殊服务标准，区别于普通商业物业，重点保障医疗场所干净、整洁、安全、有序等。本次招标服务范围为盛泽社区卫生服务中心门诊楼、综合楼、体检楼、蚕花站、盛坛站、坛丘防保科、外围场地及所属道路、绿化带、地下停车场等，医院核定床位数99张，整体占地面积约20亩，总体建筑面积约18000㎡，实际工作面积以现场为准。

序号

房屋名称

房屋地址

面积（㎡）

1

盛泽社区卫生服务中心综合楼

苏州市吴江区盛泽镇舜新北路 118 号

10810.49

2

盛泽社区卫生服务中心体检楼

苏州市吴江区盛泽镇舜新北路 118 号

853.73

3

盛泽社区卫生服务中心门诊楼

苏州市吴江区盛泽镇舜新北路 118 号

3194.45

4

吴江区盛泽镇蚕花社区卫生服务站

苏州市吴江区盛泽镇东方南路 1166 号

250

6

吴江区盛泽镇盛坛社区卫生服务站及坛丘防保科

苏州市吴江区盛泽镇舜新南路 1933 号新兴路与盛南公路交叉口南 100 米

1000

5.项目预算：据实询价，报价不得高于市场合理价格，包含人员工资、社保、保洁工具、各类耗材、管理费、税费等全部费用，为包干总价。

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.供应商须在江苏政府采购（框架协议电子采购平台）中。

三、报价资料要求

参与报价单位须完整提交以下纸质资料（所有资料加盖企业公章，装订成册，一式两份，密封包装），资料不全视为无效报价：

1.企业营业执照副本复印件、法人身份证复印件；法人授权委托报价的，需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。

2.企业简介、物业服务团队配置方案、在岗人员资质证明。

3.完整的物业服务方案（含服务管理制度、岗位分工、服务标准、消杀方案、应急保障方案、日常运维方案等）。

4.详细报价清单（列明年度包干总价、人员费用、耗材费用、管理费用、税费等各项明细）。

5. 企业信用查询报告、无重大安全事故承诺书、履约承诺书。

四、报价时间及递交方式

1.资料递交截止时间：2026年7月29日

2.递交地点：盛泽社区卫生服务中心五楼后勤科

五、评审方式

中心将成立专项评审小组，对各报价单位的资质条件、服务方案、服务业绩、报价合理性、履约能力等进行综合评审，择优确定中标服务单位。

六、联系方式

1.联系地址：苏州市吴江区盛泽镇舜新北路118号盛泽社区卫生服务中心五楼后勤科

2.联系电话：查看完整信息 联系人：王老师

3.联系邮箱：506997864@qq.com

四、其他说明

1.本次询价为市场择优采购，报价单位须保证所提供全部资料真实有效，若存在弄虚作假行为，直接取消报价资格，并纳入黑名单。

2.各报价单位应自行实地踏勘现场，结合项目实际情况合理报价，踏勘产生的所有费用自行承担。

3.本次询价最终解释权归盛泽社区卫生服务中心所有。

附件： 物业服务所需岗位及人数要求.xls

盛泽社区卫生服务中心

2026年7月22日

公告

供稿：后勤采购科

编辑：吴秋萍

审核：沈思远

签发：沈宁

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