南京招商金城物业管理有限公司2026-2029年度保安服务采购（重新招标）招标公告
- 2026-07-29
项目名称: 南京招商金城物业管理有限公司2026-2029年度保安服务采购（重新招标）招标公告
项目编号: JSTCC26025104246
招标公司: 南京招商金城物业管理有限公司
采购标的物: 保安服务
项目地区：江苏 南京
南京招商金城物业管理有限公司 2026-2029年度保安服务采购（重新招标）招标公告
（项目编号： JSTCC26025104246）
江苏省招标中心有限公司（以下简称 “招标代理机构”）受南京招商金城物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理组织南京招商金城物业管理有限公司2026-2029年度保安服务采购项目（重新招标）的公开招标工作。现邀请有诚意且满足基本资质要求的投标人参加投标。
一、项目名称、编号
南京招商金城物业管理有限公司 2026-2029年度保安服务采购项目（重新招标）（项目编号：JSTCC26025104246）， 本次招标不分标段，共包含两个服务项目， 某园区项目保安服务和某地铁项目保安服务。
二、项目简介
2.1本项目采购内容为：保安服务
2.2项目地址：江苏省南京市
*2.3本项目最高投标总限价： 2,895,000 元（含税）；其中某园区项目最高投标限价 2,083,200 元（含税）、某地铁项目最高投标限价 811,800 元（含税）。投标人报价不得高于上述任一限价金额，否则评委会有权否决其投标。
2.4合同要求：中标人与南京招商金城物业管理有限公司针对两个项目分别签订服务委托合同，对各项目安保服务实行管理，自主经营，自负盈亏。合同有效期为：某园区项目自合同签订之日起至2028年7月16日（约24个月）；某地铁项目自合同签订之日起至2029年4月15日（约33个月）。实际合同签订的起止时间根据招标结果时间另行推算。
三、合格投标人的基本资质要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人 （须提供营业执照复印件） ，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （须提供 2025年度的资产负债表、利润表、现金流量表） ，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在连续三年里没有骗取中标和重大的质量问题。
3.2 招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
投标人须持有所在地省级公安机关颁发的《保安服务许可证》 （须提供复印件加盖公章） 。江苏省外投标人中标后一个月内，在签订合同前须通过南京市公安机关备案，否则中标资格自动取消 （须提供备案承诺书（格式自拟）原件并加盖公章） 。
3.3投标人具有依法缴纳税收和保险的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往安保服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
3.4截至投标截止日，投标人未被“中国执行信息公开网”网站（/）列入失信被执行人；未被“信用中国”网站（）列入重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信名单 （提供网站查询结果截图）。
3.5投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而引起的侵权指控，投标人依法承担全部责任。
3.6投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。
3.7投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的投标。
3.8法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目投标。
3.9投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。
3.10本项目不接受联合投标。
四、招标文件的发售
4.1凡有意参加投标者，请于 2026年07月29日17时00分至2026年08月05日17时00分 （北京时间，下同）期间，采用线上方式领取招标文件。
4.2采购文件获取方式：
4.2.1文件提供方式：电子文件
4.2.2投标人应在江苏省招标中心有限公司官网（/）“投标人注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“投标人登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。
4.2.3文件售价：免费。
4.2.4 供应商应同时在航空工业电子招投标平台（ )进行注册并获取招标文件。本项目使用航空工业电子采购平台全流程电子招投标平台。CA 数字认证证书请及时于航空工业电子采购平台购买，第一次使用的须缴纳会员费，由航空平台收取，否则无法进行线上投标。具体请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台客服联系，客服电话：400-890-0880。
五、现场踏勘
此次招标不安排集中踏勘，由各投标单位各自进行勘察。
六、招标文件澄清要求的递交
各投标人如果对本招标文件有任何澄清和答疑要求，请于至 2026年08月07日上午10:00 前发送至 850181774@qq.com （提供 WORD格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。邮件标题备注某某公司对（项目名称）的澄清要求）此后不再接受澄清和答疑要求。
七、投标文件的递交和开标
7.1投标文件递交方式： 投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区，并将密封好的纸质版投标文件递交至：南京市雨花台区宁双路 19号云密城C栋3楼305室。
7.2投标文件递交截止时间： 2026年08月19日13时30分（北京时间）
7.3投标文件递交地址： 航空工业电子采购平台电子招投标专区（电子投标文件）；南京市雨花台区宁双路 19号云密城C栋3楼305室（纸质投标文件）；
7.4投标文件接收人： 朱媛菁 查看完整信息、周伟业查看完整信息
7.5投标文件递交说明： 未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件将被拒收 。
7.6开标时间： 同投标文件递交截止时间
7.7现场开标地点： 南京市雨花台区宁双路 19号云密城C栋3楼305室
7.8开标方式： 本项目采用线上线下同时进行 。投标人投标截止时间前进入航空工业电子采购平台电子招投标专区的本项目开标大厅参加线上开标并在开标时间前委派代表持身份证至开标现场参与本项目开标活动，同时参加本项目述标的项目负责人需到达开标现场。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果 。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在《中航工业电子招投标平台（ )》、《江苏招标采购服务平台》等平台上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为金城集团有限公司。
十、联系方式（含异议受理）
投标人在投标过程中，如存在不明或异议等事项，可通过以下方式与招标人或招标代理机构进行联系：
代 理 人： 江苏省招标中心有限公司
地 址： 南京市雨花台区宁双路 19号云密城C栋3楼305室
邮 编： 210011
联 系 人： 周伟业、朱媛菁、许一凡
电子邮箱： 850181774@qq.com
招 标 人： 南京招商金城物业管理有限公司
地 址： 南京市秦淮区龙蟠中路 216号-2
联 系 人： 俞莉莉
电 话： 查看完整信息
十一、其他补充事宜
11.1本项目收取平台服务费：500元
11.2注册要求：供应商应在江苏省招标中心有限公司官网（ ） “供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。
11.3本项目后续相关通知将通过”JSTCC江苏招标电子交易平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，查看完整信息。
