2026下半年度零星维护招标公告（资格预审）
- 2026-07-29
项目名称: 2026下半年度零星维护招标公告（资格预审）
项目编号: ZG0104SZHY20261750
招标公司: 苏州市临湖集团有限公司
采购标的物: 零星维护
项目地区：江苏 苏州
苏州厚垚工程项目管理有限公司 受 苏州市临湖集团有限公司 的委托，就 2026下半年度零星维护 进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.招标项目编号： ZG0104SZHY20261750
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：吴中区临湖镇（具体根据甲方指定为准）
2.1.2建设规模： 约30万元
2.1.3合同估算价： 约30万元
2.1.4 总期限要求： 365 日历天；其中：
施工开工日期：以建设单位要求为准
计划竣工日期：以建设单位要求为准
2.1.5其他：/
2.2招标范围：2026下半年度零星维护，详见招标文件
3.投标人资格要求：
3.1投标申请人资格必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级及以上注册建造师；
（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；
（6）项目负责人必须满足下列条件之一：
1） 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
2） 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
3） 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（8）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。
（9）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
（10）本项目不接受联合体投标。
（11）本工程拒绝综合考评为C级及以下企业参与投标报名。
3.2资格审查必要合格可选条件：无
3.3投标申请人有以下情形的，为预审不合格：
（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（3）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（4）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
（5）未按要求投资人资格合格条件提供相关证明材料的；
（6）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；
（7）资质动态检查核查不合格的企业在整改期内视为不符合资格要求处理。
4.招标文件的获取：
4.1资格预审文件递交时间：请投标单位法人或授权委托人（如有）携带身份证原件及预审材料于 2026年08月05日下午13：30至14：00 止到 苏州市虎丘区横塘街道文化北路8号星河WORLD数创港2栋105单元2楼（请走楼梯上楼） 递交材料，预审材料如下(每页均须加盖投标单位公章，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过）：
（1）加盖单位公章的书面报名申请书原件（须注明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话、单位地址、邮箱）；
（2）有效的营业执照（三证合一）副本原件及复印件、资质证书副本原件及复印件、单位安全生产许可证原件及复印件；
（3）拟选派注册建造师（项目经理）身份证双面复印件、资格预审公告要求注册证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件、有效的劳动合同原件及复印件、近三个月社保缴费证明复印件，并提供社保网上查询途径截图以便核对；
（4）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式自拟）；
（5）公司法定代表人有效的身份证双面复印件；
（6）委托代理人必须为本企业在职职工，提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件，并提供委托代理人有效身份证原件及复印件、有效的劳动合同原件及复印件和由社保机构出具的近三个月社保缴费证明复印件，并提供社保网上查询途径截图以便核对；
（7）提供资格预审申请文件递交截止时间当日的资质动态监管结果截图（加盖公章）。
上述材料应按序装订成册，所有资料提供原件核查(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审地址。报名时提供原件核验，未提供原件核验的资格预审不通过。
4.2确定潜在投标人方法：资格预审合格申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。
4.3招标文件获取时间：2026年08月06日
4.4招标文件获取方式：邮件发送
4.5招标文件售价：人民币300元整，现金缴纳，售后不退
5.投标文件接收信息
5.1开始接收时间：2026年08月19日14:30（北京时间）
5.2接收截止时间：2026年08月19日15:00（北京时间）
5.3接收地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心
5.4接收人：苏州厚垚工程项目管理有限公司
6.开标有关信息
6.1开标时间：2026年08月19日15:00（北京时间）
6.2开标地点：苏州市吴中区吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心，开标室：吴中区农交中心-开标室1
6.3书面投标文件：正本份数为壹份，副本份数为叁份（正、副本均为投标文件的全套）
6.4电子投标文件：加盖公章后的投标文件彩色PDF扫描件一份，以U盘形式提供。
7.投标保证金
7.1投标保证金：人民币陆仟元整（￥6000.00元）
7.2保证金缴纳信息：帐户名-苏州厚垚工程项目管理有限公司 ，帐号-查看完整信息704164，开户行-工行苏州木渎支行
7.3缴纳方式：投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。缴款人必须为投标单位，投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金可以是银行本票、银行汇票等方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。未按规定提供的资格预审不合格 （相关复印件附在报名材料内） 。如投标保证金缴纳时间早于发布公告时间，报名资料将被拒收。
8.最高投标限价、招标人期望值、履约保证金
8.1预算金额（最高投标限价）：30万元
8.2招标人期望值：/
8.3履约保证金：无
9.联系事项
9.1招标人：苏州市临湖集团有限公司
9.2联系人：李总 查看完整信息
9.3招标代理人（机构）：苏州厚垚工程项目管理有限公司
地址：苏州市虎丘区横塘街道文化北路8号星河WORLD数创港2栋105单元2楼
联系人：王斌、郑亮芳 联系电话：查看完整信息
10.其他事项
10.1本项目采用 下浮率报价 。开标现场由招标人或招标人代表在3种评标方法中随机抽取。
10.2对投标人必须参加开标会议的人员：委托投标时，委托代理人必须参加。
10.3公示媒介：苏州农村阳光招采服务平台 /#/。
备注：请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
