中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程招标公告
- 2026-07-29
项目名称: 中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程招标公告
项目编号: HAGQCG-2026070014-QJP
招标公司: 江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会
采购标的物: 安防系统改造工程项目
项目地区：江苏 淮安
中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程
招标公告
受 江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会 的委托，江苏禾程建设项目管理有限公司就 中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程 项目进行 “全流程不见面交易”采购，现邀请 符合条件的投标人参加投标 。
项目概况:中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程招标项目的潜在投标人应在淮安市公共资源 交易网（ /）自行免费下载招标文件，并于2026年 8月20日9点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
（一）项目编号 :HAGQCG-2026070014-QJP
（二）项目名称 : 中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程
（三）预算 金额 : 人民币贰佰贰拾万零叁仟叁佰贰拾伍元捌角陆分（￥ 2203325.86 ）
（四）最高限价 : 人民币贰佰贰拾万零叁仟叁佰贰拾伍元捌角陆分（￥ 2203325.86 ）
（五）采购需求 : 中央新亚国际大厦购物广场及写字楼安防系统改造工程 ，具体详 见第五章采购需求。
（六）合同履行期限 : 合同签订后 40天供货、安装、调试到位。
（七）合同支付方式：取得公安相关部门竣工验收后，甲方向维修资金管理部门申请拨付维修费用，留置工程质保金 5%在维修资金专户账上外，由维修资金管理部门直接划转维修费用95%审计价款。保修期满后，甲方负责申请质保金无息返还给乙方。
（八）本项目不接受联合体投标。
（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 工业 。
二、申请人的资格要求 :
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实采购政策需满足的资格要求 :
本项目 按照 以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1 . 本项目为专门面向中小企业采购的项目 。
2. 本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额 采购 中小企业 服务 ：
（ 1）本项目要求 投标人 以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 % ，其中小微企业所占比例应为 % （两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（ 2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 % ，其中小微企业所占比例应为 % （两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3 . 本项目为非预留份额的采购项目， 对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章 “投标人须知”第30.1项 。
注 :监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求 :
1.投标人具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；
2.投标人 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有效期内）；
3.投标人针对本项目拟派的项目负责人须 具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并取得安全生产考核合格证（ B类证书）。注册单位必须为投标申请单 位，且必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.授权委托代理人和拟派项目经理：
授权委托代理人和拟派项目经理必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的 2026年1月以来任意1个月养老保险缴费证明。
（四）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动 :
1.投标人 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 同时 参加同一合同项下的 采购活动 。
2.凡 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 投标人 ，不得再参加 本 项目的采购活动。
3.投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.时间:自招标公告发布第二日起五个工作日。
2.获取方式:投标人登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”-投标人，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。
投标人必须办理 CA 锁和电子签章后方可下载招标文件。 具体办理详见淮安市公共资源交易网 。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间及开标时间：2026年 8 月 20 日 09点30分。
2.提交投标文件的地点：/TPBidder
3.开标地点:本项目实行不见面开标，各投标人（供应商）的授权委托人或法人代表应在投标文件提交截止时间前提前登入“采购不见面大厅”，到达投标文件提交截止时间后，首先进入开标程序中的投标文件解密会议，然后按系统提示完成投标文件解密。网址为/BidOpeningZC/bidopeninghallaction/hall/login。投标人未按时完成投标文件解密或解密未成功的，均被视为投标人放弃本次投标（无效投标）。解密完成后投标人可自行决定是否继续参加开（唱）标会议，投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
五、公告期限
自本公告发布第二日算起不少于五个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。
2.本项目合同价款支付采用中国人民银行发行的数字人民币，具体支付形式按有关文件规定执行。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人联系方式
名称：江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会
地址：淮安市清江浦区淮海东路 142号新亚商城北侧
联系人：费香国
联系电话： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称： 江苏禾程建设项目管理有限公司
地址：淮安市智慧谷 A7号楼402室
联系人：孙洁
联系电话： 查看完整信息
3.项目联系人：孙洁
联系电话： 查看完整信息
八、 “ 全流程 不见面交易采购 ”说明
本 项目 采用 “全流程不见面交易”模式 ，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、 公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章 “投标人须知”第20条。
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