项目名称: 江苏省连云港市连云区墟沟建筑工区办公楼房屋租赁项目招商公告

招标公司: 江苏省连云港市连云区墟沟建筑工区

采购标的物: 办公楼房屋租赁项目

项目地区：江苏 连云港

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南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的江苏省连云港市连云区墟沟建筑工区办公楼房屋租赁项目面向社会进行公开招商。

一、项目位置及概况

本项目位于江苏省连云港市连云区墟沟建筑工区内，项目所处建筑总层数3层，租赁项目位于1-2层，总建筑面积398㎡，砖混结构。

二、项目准入经营业态

拟选择经营业态为办公、仓储。

三、商务条件

1.首年租金底价：4.78万元/年；

2.竞商保证金：0.48万元；

3.租赁期限及支付方式：3年，无装修免租期，年租金环比递增1%；租金一年一付，先付后用；

4.租赁保证金：末年租金的25%；

5.不允许转租；

6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；

7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

四、竞商人资格

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；

4.本项目不接受联合体竞商。

五、报名及资格审查

1.报名时间：2026年7月30日8时00分至2026年8月7日17时00分。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名及资格审查需提供材料：营业执照复印件（加盖企业公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人及授权委托人身份证复印件；个体工商户和自然人提供经营者本人身份证复印件），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

4.竞商资料于各项目线上竞商开始前交至徐州铁路嘉利商业贸易有限公司二楼招标室。

六、竞商保证金

2026年8月9日17时前汇到招商人指定账户。

缴纳时备注“连云港墟沟工区办公房竞商保证金”，电汇转账时账户名称原则上必须和竞商人名称一致，若不一致须提供情况说明。

如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。

招商人开户银行、账号如下：

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；

账号：430查看完整信息045。

七、联系方式

更多详情，请咨询

陈先生：查看完整信息，查看完整信息

闫先生：查看完整信息，查看完整信息

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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