项目名称: 吴江大厦电梯维护保养服务单一来源论证公示

招标公司: 吴江大厦物业管理有限公司

中标公司: 上海三菱电梯有限公司苏州分公司、迅达（中国）电梯有限公司苏州分公司、康力电梯股份有限公司苏州分公司

采购标的物: 客梯、自动扶梯、货梯

项目地区：江苏 苏州

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吴江大厦物业管理有限公司关于电梯维护保养服务的单一来源论证公示

一、项目信息

1.采购人： 吴江大厦物业管理有限公司

2.项目名称： 电梯维护保养服务

3.拟采购服务的说明： 本次电梯维护保养服务采购共涉及五个标段五个电梯品牌，标段一 电梯维保位置及数量： 商务楼 2台，吴江大厦3号楼（会议中心）3台，吴江大厦1号楼3台，县府路99号9号楼1台，文旅局1台，共计10台客梯 ； 标段二电梯维保位置及数量： 吴江大厦 3号楼（会议中心）大厅1-3层4台自动扶梯及东北侧、西侧各1台客梯、天湖楼1台客梯，共计4台自动扶梯和3台客梯 ； 标段三电梯维保位置及数量： 吴江大厦主楼 2台货梯 ； 标段四电梯维保位置及数量： 开平大楼 B楼 2 台客梯 ； 标段五电梯维保位置及数量： 开平大楼 A楼2台客梯 。

4.拟采购服务的预算金额：

标段

名称

预算金额

备注

标段一

人民币 伍万壹仟伍佰元整 （ ¥51500.00）

客梯 400元/月*12月*10台

标段二

人民币 肆万贰仟 伍佰元整 （ ¥42500.00）

扶梯 500元/月*12月*4台

客梯 400元/月*12月*3台

标段三

人民币 贰万元整 （ ¥20000.00）

货梯 800元/月*12月*2台

标段四

人民币 壹万元整 （ ¥10000.00）

客梯 400元/月*12月*2台

标段五

人民币 玖仟伍佰元整 （ ¥ 9500.00）

客梯 380元/月*12月*2台

5.采用单一来源采购方式的原因及说明：

本项目涉及 吴江大厦物业管理有限公司 所管辖 五 个品牌电梯的 维护保养服务 。 根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十二条规定，电梯的 安装、改造、修理 必须由 电梯 制造单位或其委托的依照本法取得相应许可的单位进行 ， 五个品牌的电梯制造单位均提供了未授权任何一家机构的相关说明函，故具有唯一性， 符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一） 款的规定，只能 采用单一来源采购方式。

综上所述 ， 专家组一致认为：拟确定标段一的单一来源供应商为： 苏州申龙电梯工程有限公司 （ 地址： 吴江区黎里镇莘塔申龙路 55号 ） ； 标段二的单一来源供应商为： 康力电梯股份有限公司苏州分公司 （ 地址： 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）长安路 3099号602 ） ； 标段三的单一来源供应商为： 迅达 (中国) 电梯有限公司苏州分公司（苏州市姑苏区干将西路1296号1幢9层（901-906室）） ； 标段四的单一来源供应商为： 上海三菱电梯有限公司苏州分公司（地址：苏州市三香路 1338号铂金大厦1701、1702、1708室） ； 标段五的单一来源供应商为： 苏州德奥电梯安装有限公司 （ 地址： 吴江经济技术开发区仪塔路 588号 ） 。

二、拟定供应商信息

标段一 供应商名称： 苏州申龙电梯工程有限公司

供应商地址： 吴江区黎里镇莘塔申龙路 55号

标段二 供应商名称： 康力电梯股份有限公司苏州分公司

供应商地址： 苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）长安路 3099号602

标段三 供应商名称： 迅达 (中国) 电梯有限公司苏州分公司

供应商地址： 苏州市姑苏区干将西路 1296号1幢9层（901-906室）

标段四 供应商名称： 上海三菱电梯有限公司苏州分公司

供应商地址： 苏州市三香路 1338号铂金大厦1701、1702、1708室

标段五 供应商名称： 苏州德奥电梯安装有限公司

供应商地址： 吴江经济技术开发区仪塔路 588号

三、公示期限

2026年 9 月 29 日至 2026年 10 月 12 日 17：00止 （公示期限不得少于 5个工作日）。如对以上公示内容存有异议，请于上述公示期限内携书面材料向 江苏筠汇项目管理咨询有限公司 提出，在此期限后提出的异议将不再受理。

四、其他补充事宜：

1、服务期限：202 7 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日（具体以采购方要求为准）

2 、论证人员名单

姓名

工作单位

专业

范宪华

苏州市相城区教育局

服务类

严沈

吴江人力资源信息中心

服务类

沈亚萍

苏州市社会组织服务中心

服务类

五、联系方式：

1.采购人： 吴江大厦物业管理有限公司

联系人： 周明印

联系电话： 查看完整信息

2.采购代理机构： 江苏筠汇项目管理咨询有限公司

联系人： 黄妍

联系地址： 苏州市姑苏区平江万达 C座18楼

联系电话： 0512- 69351282

六．附件

专业人员论证意见

江苏筠汇项目管理咨询有限公司

2026年 9 月 29 日

【来源：苏州市吴江区人民政府】

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