南京城市空间物业管理有限公司徐庄青年汇保洁服务项目招标公告
- 2026-10-29
项目名称: 徐庄青年汇保洁服务项目招标公告
招标公司: 南京城市空间物业管理有限公司
采购标的物: 保洁服务项目
项目地区：江苏 南京
徐庄青年汇保洁服务项目 招标公告
一、招标条件
本 徐庄青年汇保洁服务项目 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有 资金 70.2万元 ， 招标 人为 南京城市空间物业管理有限公司 。本项目已具备招标条件 ， 现招标方式为 公开招标 。
二、项目概况与招标范围
规模： 服务范围包括徐庄青年汇 1号楼、2号楼 ， 其中 1号楼共811个房间 （ 1—2层共 计 69间，3层42间，4—17层每层47间，18层42间 ） ； 2号楼共224个房间 （ 3—18层每层14间 ） 。项目总建筑面积约 5.7万平方米。 服务内容包括园区公共区域及室内日常保洁； 宁青驿站租户入住前及退租后的专项清洁；日常清洁、垃圾清运、消毒杀菌等工作。 具体详见招标文件第四章项目需求。
项目预算： 70.2万元/年。最高限价：70.2万元/年 。 投标 报价 超过最高限价的为无效投标。
服务期限 ： 自合同签订之日起一年。 招标人与中标人签订为期一年的合同，期满后可以续签 1年 （ 续签合同总价沿用中标总价 ） ，但续签前须符合招标人认可的满意度。 如中标人服务质量无法满足招标人要求，招标人有权解除合同并重新选择服务单位。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
徐庄青年汇保洁服务项目
三、投标人资格要求
徐庄青年汇保洁服务项目 ：
1. 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；提供复印件并加盖公章。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 20 2 5 年度审计报告， 或 2 02 6年任意一个月的资产负债表和利润表，或银行出具的资信证明（成立不满一年不需提供）） ； 提供复印件并加盖公章。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（ 投标人 根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力 声明 ）；提供 声明书原件 。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交投标文件截止时间前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（投标人依法享受缓缴、免缴税收或社会保障资金的，须提供有效证明材料）） ；提供复印件并加盖公章。
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供承诺书原件。
6.本项目 不接受 联合体参与投标；本项目不接受转包、分包。（提供承诺函原件，格式自拟）
7. 拒绝以下投标人参加本次采购活动：
（ 1）被“信用中国”网站（ ）列入失信被执行人、税收违法黑名单 。 （ 提供 “ 信用中国 ” 网站 查询结果网页 截图 加盖公章 ， 如未提供以评审现场 查询结果为准 。 ）
（ 2） 投标人 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供承诺书原件，格式自拟）
（ 3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。（提供承诺书原件，格式自拟）
注： 投标人 必须在 投标 文件中对以上资格要求提供有效证明材料， 否则将按无效标处理 。
四 、招标文件的获取
获取时间： 2026 年 10 月 30 日 9时 0 0分到 2026 年 11 月 5 日 17时00分；
获取方式： 本项目采用线上方式进行公开出售；
4.2获取方式：（1）投标人获取/（以下简称平台）免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
（ 2）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的招标文件获取时间前完成平台服务费支付，否则将无法保证获取招标文件。支付方式：登录平台（网址：/）
（ 3）投标人可通过平台下载招标文件电子档（招标文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）。
（ 4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、获取招标文件等操作。平台咨询电话为：查看完整信息，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
（ 5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、平台服务费支付等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（ 6）售价：招标文件费用0元，平台费由平台收取，售后不退。
五 、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 11 月 19 日 14 时 3 0分；
递交 方式：南京市鼓楼区中山北路 285号附楼（原江虞宾馆） 410会议室 纸质递交
六 、开标时间及地点
开标时间： 202 6 年 11 月 19 日 14 时 3 0分；
开标地点： 南京市鼓楼区中山北路 285号附楼（原江虞宾馆） 410 会议室
七、其他
1. 公告发布媒体及公告期限：自本公告在 “江苏招标采购服务平台” “中国招标投标公共服务平台” 发布之日起 5个工作日。
2. 投标文件制作份数要求：正本份数： 1份；副本份数： 4 份；电子文件 1份（正本盖章PDF版和可编辑的word版，U盘形式）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。
3. 本次招标收取投标保证金 。
4. 开标时，请 投标人 法定代表人或其授权代表携带身份证出席开标仪式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 南京城市空间物业管理有限公司 。
九、联系方式
招 标 人： 南京城市空间物业管理有限公司
地 址：南京市玄武区玄武大道 699-1号B616室
联 系 人： /
电 话： /
招标代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司
地 址：南京市鼓楼区中山北路 285号附楼（原江虞宾馆）3-4楼
联 系 人：何仁杰 、 刘翠敏
电 话： 查看完整信息
