瑾爱里（凤泰园，凤康园）油烟净化系统二期改造工程招标公告
- 2026-10-30
项目名称: 瑾爱里（凤泰园，凤康园）油烟净化系统二期改造工程招标公告
招标公司: 南京安居保障房建设发展有限公司
采购标的物: 油烟净化系统二期改造工程
项目地区：江苏 南京
1．招标条件
本招标项目瑾爱里（凤泰园、凤康园）油烟净化系统二期改造工程，招标方式为南京安居保障房建设发展有限公司,该项目资金已落实,招标条件已具备，现进行公开招标。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏建威建设管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本项目的招标事宜。
2．项目概况与招标范围
2.1项目地点：南京市栖霞区迈皋桥街道秋韵园社区辖区内，丁家庄二期凤霞路旁
2.2项目名称：瑾爱里（凤泰园、凤康园）油烟净化系统二期改造工程
2.3 招标范围：瑾爱里（凤泰园、凤康园）油烟净化系统二期改造工程，具体情况以现场踏勘、任务书为准。
3、投标人资格能力要求
3.1 投标人须具有独立订立合同的能力。（提供营业执照复印件并加盖单位公章）
3.2投标人须具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上或消防设施工程专业承包二级及以上或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。（提供资质证书复印件并加盖单位公章）
3.3投标人拟委派的项目经理须具有二级及以上注册建造师资格,并具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)。（提供证书复印件并加盖公章）
3.4 投标人须具有安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供证书复印件并加盖公章）
3.5 投标人须提供拟投入本工程的项目经理与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2026年04月至2026年09月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
3.6 投标人自2021年09月01日（含）以来，承担过50万元及以上的油烟管道或净化系统新建或改造工程业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明复印件加盖公章，三者缺一不可。内容以合同为准，时间以竣工验收证明时间为准。）
3.7本项目 不接受 联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：2026年10月30日15:00-2026年11月06日17:00
4.2获取方式：
（1）本项目实行招标流程电子化，线上线下投标、开评，线下评标，请投标人登录/web/index.html（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成获取，否则将无法保证获取电子招标文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、在线支付、下载。
（4）平台使用费：200元，售后不退；如需发票，进入平台“我的投标－投标项目”中在线申请。
（5）平台报名及投标工具使用客服：查看完整信息，平台将确保下载者的信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（6）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在供应商应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（7）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台－我的投标－企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至开标地点递交纸质投标文件。电子版投标文件与纸质版投标文件内容不一致时，以纸质版投标文件内容为准。
（1）安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中于截止投标2026年11月19日14时30分前上传投标文件（网站首页－－下载中心－－下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。
（2）纸质递交：
①投标文件份数：一套正本、二套副本、一份电子文件（U盘形式，内附投标文件正本盖章版PDF扫描件）
②请投标单位将投标文件于2026年11月19日14时30分前送达南京市江宁区觅秀西园4栋5楼会议室。联系人：陶工，查看完整信息，超过该期限的投标文件将被拒绝接收。
③投标人参加开标会的人员要求：投标截止时间前授权委托人须持本人身份证原件、授权委托书参加开标会。投标人的授权委托人未参加开标会或虽参加但未在投标截止时间前提供上述证明材料的，视为自动放弃投标，招标人将拒收其投标文件。
6.开标时间及地点：
6.1开标时间：2026年11月19日下午14时30分
6.2开标地点：南京市江宁区觅秀西园4栋5楼会议室。
6.3开标流程：
（1）线上开标：
①开标：各投标人在开标时间前登录“安居集团招采平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用“皓盘云建”APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、“皓盘云建”APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
④结束：公布开标一览表，开标结束。
（2）线下开标流程：
①开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
②开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。
③招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
④唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
⑤异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询在开标会现场提出。
⑥结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。
7. 其他
7.1 本项目采用综合评估法，详见招标文件。
7.2 计划工期：45日历天。
7.3 合同估算价：68.17万元。
7.4发布公告的媒介：【安居集团招采平台网址；江苏省招标采购服务平台/#/newindex】上发布；若有关本次招标项目存在变动或修改，请各投标人及时关注江苏招标采购服务平台、安居集团招采平台发布的关于本项目的信息更正公告。
8.联系方式
招标人：南京安居保障房建设发展有限公司
联系人：苗工
电话：查看完整信息
招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司
联系人：陶工
电话：查看完整信息
