南京市雨花台区农业农村局物业服务采购公告
- 2026-10-30
项目名称: 南京市雨花台区农业农村局物业服务采购公告
招标公司: 南京市雨花台区农业农村局
采购标的物: 物业服务
项目地区：江苏 南京
一、项目基本情况
1.1项目编号：JSTCC26025108565
1.2项目名称：南京市雨花台区农业农村局物业服务
1.3采购方式：竞争性磋商
1.4预算金额：65万元人民币。
1.5最高限价：本项目最高限价为64.85万元，供应商响应报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理。
1.6采购需求：南京市雨花台区农业农村局物业服务。详见采购文件第四章《采购需求》。
1.7合同履行期限：自合同签订之日起一年（具体时间应按照采购人要求执行），详见采购文件第四章《采购需求》。
1.8本项目是否接受联合体磋商：否。
1.9本项目是否接受进口产品：否。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内（2026年03月以来）至少一个月的会计报表，或者提供2025年度的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（由供应商根据项目需求提供说明材料）；
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（2026年03月以来）至少一个月缴纳税收和社会保险的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；
2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
2.1.6法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.2.1 中小企业政策：■本项目不面向中小企业预留采购份额
2.2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
2.3本项目的特定资格要求：
2.3.1特定资格条件：无
2.3.2供应商存在下列情形的不得参加本次采购活动：
2.3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.3.2.2除单一来源项目外，凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得再参加本项目的采购活动。
2.3.2.3通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询供应商在响应截止时间前的信用记录，通过以上查询渠道，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录。
三、获取磋商文件
1、采购文件获取时间：自公告发布之日起至2026年 11 月 06 日17:00
2、采购文件获取方式：线上获取，请各位投标人登录/web/或/web/（雨花台区招投标采购平台），第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“皓盘云建”APP提供，购买时请选择“雨花招采”平台）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取、下载。获取招标文件请按招标公告下附的“附件”提供相关资料。雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：包工：查看完整信息
四、响应文件提交
递交投标文件截止时间：2026年 11 月 10 日14:00（北京时间）。
投标文件递交方式：潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“皓盘云建投标工具”中上传投标文件，再使用“皓盘云建”app进行电子签章，然后上传投标文件，上传时需要使用“皓盘云建”app进行扫码加密。
五、开启
时间：2026年 11 月 10 日14:00（北京时间）
方式：本项目采用线上开标
地点：“雨花台区招投标采购平台”开标大厅。
开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“雨花台区招投标采购平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP 进行扫码解密。供应商人应在 30 分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP 账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）二次报价：本次采购需要进行二次报价（最后报价），供应商均需在雨花台区招投标采购平台网上开标室在线编辑，请供应商在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说明请查看首页下载中心-操作手册。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1．政府采购支持政策:
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（2）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》
（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
（5）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
（6）《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》
2、供应商诚信档案管理
根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。
3、在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用承诺书》，即可替代以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
4、供应商在中标成交后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标”的违法行为。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1．采购人信息
名 称：南京市雨花台区农业农村局
地 址：雨花台区宁水路199号
联系人：赵老师
电 话：查看完整信息
2．采购代理机构信息
名 称：江苏省招标中心有限公司
地 址：南京市鼓楼区郑和中路118号
联系人：陆新一、张璐、史平华、马继烨、黄锡芳
3．项目联系方式
项目联系人：陆新一
电 话：查看完整信息
