苏州工业园区金鸡湖商务区管理委员会关于金鸡湖商务区楼宇，商业载体等重点商贸领域消防隐患巡查服务的采购公告
- 2025-04-02
项目名称: 苏州工业园区金鸡湖商务区管理委员会关于金鸡湖商务区楼宇，商业载体等重点商贸领域消防隐患巡查服务的采购公告
项目编号: JSZC-320591-SZWK-C2025-0140
招标公司: 苏州工业园区金鸡湖商务区管理委员会
采购标的物: 消防隐患巡查服务
项目地区：江苏 苏州
项目概况
金鸡湖商务区楼宇、商业载体等重点商贸领域消防隐患巡查服务 JSZC-320591-SZWK-C2025-0140 采购项目的潜在供应商应在 苏采云政府采购一体化平台 获取采购文件，并于 2025-04-15 14:00 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320591-SZWK-C2025-0140
项目名称： 金鸡湖商务区楼宇、商业载体等重点商贸领域消防隐患巡查服务
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 100.000000万元
最高限价（如有）： 无
采购需求：
1、项目背景
辖区内 101幢楼宇和28座商业载体、11家加油站，3 6 家酒店、 5家资源回收企业（以实际检查数量为准），包括但不限于上述载体内的上述载体内的人防、教培、餐饮、防汛、电动自行车车库等重点领域安全巡查工作（以实际检查数量为准）。
2、项目需求
2.1、载体巡查和重点领域的巡查
2.1.1、日常安全巡查工作：第三方应指定有资质的人员（不少于6人）对楼宇101幢、商业载体28座，加油站11家，酒店3 6 家、资源回收企业 5家（以实际检查数量为准）的安全管理制度和落实执行情况、建筑防火情况、建筑消防设施、消防安全治理、灭火救援条件等进行全方位安全巡查（检查频次：楼宇每年至少一次，其余载体或企业每季度至少一次）。对巡查发现隐患较多的载体，视相关要求，加大安全巡查的频次。
2.1.2、园区360安全平台录入企业的巡查：通过对安全360平台内录入企业巡查，发现相关安全隐患，并及时对载体方进行安全告知，指导企业按照安全要求进行整改，完成360平台隐患闭环；并督促上述企业进行自查。对录入的餐饮企业巡查频次：每季度一次（检查家数以实际检查数量为准）。检查的企业会根据园区职能部门的要求做相应调整。
2.1.3、对特定行业的专项检查，包含但不限于上述载体内的教培、电动自行车车库等重点领域。
2.1.4.重大节假日专项巡查：第三方应按商务区通知的时间有效组织巡查。
2.1.5、其他商务区临时安排的隐患巡查工作，第三方需配合完成临时性阶段性相关任务。
2.1.6、第三方需要定期出具巡查报告：需按月、季度、年针对上述巡查周期出具巡查报告（小结），主要内容包括：合同范围内的巡查载体数量、重点领域的次数、隐患整改率、存在的共性问题和建议等。
2.2、隐患整改
2.2.1、针对日常巡查和专项巡查，需建立专人负责制度,跟进隐患整改情况，并与被巡查单位建立联系关系，提升安全巡查的配合度，消除安全隐患，并形成相关台账。
2.2.2、针对园区各局办下发的载体安全整改提示单，在期限内督促相关载体方进行整改。
2.3、加强安全档案工作
根据 “六化”工作要求，建立标准化监管机制，对辖区内101幢楼宇和28座商业载体（具体以实际检查数量为准）建立一户一档及相关台账，实行全年检查情况更新和归档，从制度上规范安全监管工作。
合同履行期限： 自合同签订之日起12个月
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业，响应单位应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点： 苏采云政府采购一体化平台
方式： 网上获取
售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2025-04-15 14:00 （北京时间）
地点： 苏采云政府采购一体化平台
五、开启
时间： 2025-04-15 14:00 （北京时间）
地点： 苏州工业园区公共资源交易中心新场地-开标室（四）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、有关本项目电子投标具体操作方法详见苏采云系统中的客户端使用说明和供应商《操作手册》。
2、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：
2.1、江苏政府采购网
2.2、苏州市政府采购网
3、监督电话：查看完整信息。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：苏州工业园区金鸡湖商务区管理委员会
单位地址：苏州工业园区苏州大道西2号国际大厦17-18楼
联系人：陈伟
联系电话：查看完整信息
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
单位地址：苏州市干将西路1296号1幢17层
联系人：陆宇（项目经理）、张田、李东
联系电话：查看完整信息转8011
3.项目联系方式
项目联系人：陆宇（项目经理）、张田、李东
电话：查看完整信息转8011
