XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务公开招标公告
- 2025-04-18
项目名称: XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务公开招标公告
项目编号: GZB20250329-001
招标公司: 无锡惠嘉置业有限公司
采购标的物: 开发建设项目委托开发管理服务
项目地区：江苏 无锡
XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务公开招标公告
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招标文件发售截止时间 2025-04-23 18:00:00
保证金缴纳截止日期 2025-05-09 13:30:00
预算金额： 4000.0万元
保证金： 100000.0元
项目公告
XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务
招标公告
项目编 号： GZB20250329-001
1.招标条件
本招标项目 XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务 ，项目业主为 无锡惠嘉置业有限公司 ，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对 XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 合同估算价： 4000 万元 。
2.2 招标范围： 本项目为 XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目委托开发管理服务，该开发建设项目占地面积42004㎡，地上建筑面积22.09万㎡，用地规划性质：商业用地，产权建筑面积：持有商场面积18.26万㎡（其中地上11.42万㎡，地下6.84万㎡）；快捷酒店面积3.7万㎡（其中地上2.58万㎡，地下1.12万㎡）。委托开发管理服务内容包括项目前期管理、规划设计管理、采购管理、成本管理、工程管理、竣工验收及移交、项目结算等全流程服务。
2. 3 服务 期： 预计服务期限 36个月，自代建协议签订之日起至项目竣工备案日（即本项目获得竣工备案证明之日）止（具体时间可按照招标人要求执行）。
3.投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；
3.1. 2 投标人须提供通过 “信用中国”网站（）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1. 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度的财务审计报告]；
3.1. 4 具有依法缴纳税收的良好记录； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
3.1. 5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
3.1. 6 项目负责人必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的 202 5 年 1 月 —2025年 3 月 的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的 202 5 年 1 月 —2025年 3 月 的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间） ；
3.1. 7 授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的 202 5 年 1 月 —2025年 3 月 的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的 202 5 年 1 月 —2025年 3 月 的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
3. 2 本次招标 不接受 联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2025年4月18日18时00分 至 2025年4月23日18时00分
4 .2 招标文件获取方式：投标人使用 “CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统/TPBidder/memberLogin。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2025年5月9日 13 时 30 分 。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8.联系方式
招 标 人： 无锡惠嘉置业有限公司
招标代理机构： 无锡梁溪建设咨询事务所有限公司
地 址： 无锡市惠山区惠山大道 88号明都大厦1号楼15楼1515室
联 系 人： 周雪峰、程鸿晴、 庄维维
电 话： 查看完整信息
电子邮件： WXLXZBB@163.com
