沿江公司新桥服务区2025-2028年卤味及串串经营权转让项目采购公告
- 2025-06-17
项目名称: 沿江公司新桥服务区2025-2028年卤味及串串经营权转让项目采购公告
项目编号: YJGS2025-FW-0046
招标公司: 江苏沿江高速公路有限公司
采购标的物: 道路扩建工程、卤味及串串经营权转让项目
项目地区：江苏 苏州
项目概况 项目名称 沿江公司新桥服务区2025-2028年卤味及串串经营权转让项目
项目编号 YJGS2025-FW-0046
采购方式 询比采购 资金来源
项目概况及采购范围 1.项目简介1.1采购项目名称：沿江公司新桥服务区2025-2028年卤味及串串经营权转让项目。1.2采购人：江苏沿江高速公路有限公司。1.3采购代理机构：江苏天正工程造价咨询有限公司。1.4采购项目资金落实情况：资金已落实。1.5采购项目概况：新桥服务区改扩建与沪武高速（太仓至常州段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭南京往上海方向进行施工时间保持一致;计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟新引入卤味及串串业态进行经营，卤味及串串业态面积（南北区各70㎡），为保障合作稳定性和服务连贯性，合同拟设置为三年。2.采购范围及相关要求2.1经营租赁方式本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。2.2招标内容：2.2.1经营范围：新桥服务区卤味及串串业态经营权租赁，仅限于卤味和串串业态经营，经营品类须经采购人批准同意后方可经营；2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；2.2.3经营区域的装修、门头设计需与服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。年度保底租金控制价限价：采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金投标报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。业态类型租赁年限年度保底租金下限年度固定提点费率备注卤味半幅经营期（2026年，具体以实际为准） 6万元22%半幅经营期，保底租金下限6万/年，年营业额>27万的部分，加收22%提点双幅经营期（2027年-2028年，具体以实际为准）20万元22%双幅经营期，保底租金下限20 万/年，年营业额>88万的部分，加收22%提点串串半幅经营期（2026年，具体以实际为准） 6万元24%半幅经营期，保底租金下限6万/年，年营业额>24万的部分，加收24%提点双幅经营期（2027年-2028年，具体以实际为准）20万元24%双幅经营期，保底租金下限 20万/年，年营业额>79万的部分，加收24%提点备注：卤味和串串业态的年度提点费率均为固定值，无须供应商报价。以上“保底租金”“年营业额”均为含税价格。2.4服务期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双区经营，具体以实际营业日期为准）2.5服务地点：新桥服务区。2.6标段划分：本项目设置1个标段，即：YJGS2025-FW-0046-01标段。2.7质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。
采购人/采购代理 采购人 江苏沿江高速公路有限公司
联系人 杨盼兮 联系人电话 查看完整信息
采购代理 江苏天正工程造价咨询有限公司
标段信息 标段名称 沿江公司新桥服务区2025-2028年卤味及串串经营权转让项目 标段编号 YJGS2025-FW-0046-01
资格审查方式 资格后审 采购文件费用（元） 0
文件获取方式 线上获取
文件递交方式 线上递交
发布网址 江苏交通控股有限公司电子采购平台（/）,江苏省招标投标公共服务平台（/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明 4.询比采购文件的获取4.1凡有意参加投标者，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持:江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线查看完整信息、查看完整信息。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：查看完整信息或查看完整信息。4.2本项目采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2025年6月17日 17 时00分至2025年6月24日 17 时00分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，所有文件内容均以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。5.响应文件的递交和开启5.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2025年6月27日9时30分；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为2025年6月27日10时00分。5.2 响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为Word版或PDF版本，再用手机盾进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：/help_center?index=3）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。5.3 本项目☑需要 成交供应商在签订合同前，递交纸质版响应文件。5.4 供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。5.5 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。
项目最新时间 招标文件发售开始时间 2025-06-17 17:00 招标文件发售截止时间 2025-06-24 17:00
要求澄清截止时间 2025-06-25 08:00 提出异议截止时间 2025-06-26 08:00
投标文件递交截止时间 2025-06-27 09:30 开标时间 2025-06-27 09:30
