华冠地块2号楼103室招租公告
- 2025-06-27
项目名称: 华冠地块2号楼103室招租公告
项目编号: FCZZ2025061602427
项目地区：江苏 常州
项目名称 华冠地块2号楼103室招租公告 项目编号 FCZZ2025061602427
挂牌起始日期 2025-06-16 09:00:00 挂牌截止日期 2025-06-27 09:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。
标的
概况 标的
房产坐落 江苏省常州市新北区泰山路218号
基本属性 房产类型 厂房 所在层数 一层
租赁面积（m²） 540.00 租赁期限 1年
装修期限
房屋现状 出租情况 在租 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境、交通、亮点 标的位置交通便利，周边配套成熟
其它情况 1.该标的为已收储资产，如遇土地开发，出租方提前一个月通知承租方腾空房屋，承租方自接到出租方书面通知之日起，须在一个月内无条件腾空搬离，不得拆除出租方厂房内任何固定设施。出租方不补偿或赔偿承租方任何搬迁、装修等费用。
2.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。
3.本次招租标的租金底价为年租金底价（含税）。
4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。
5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（元） 30000元
挂牌价格 116640.00元/1年
数量 1年
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付，先付后用
租金递增方式：
承租资格条件
1.企业或其他经济组织均可参与本项目。
2.承租方报名需线上提供以下材料：
①企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。
②租赁用途为仓储的，承租方需提供仓储物品名称、样品照片。
3.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。
标的交割
1.承租方必须于成交公告发布后3个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：企业法人身份证复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均加盖公章。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
5.承租人付清履约保证金和首笔租金后，凭出租方开具的房屋入驻单至现场物业办理入驻手续。
交易
指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：从公告之日起至2025年5月27日09:30
联系人：姚斌
联系方式：查看完整信息
地点: 常州市新北区泰山路218号
竞价报名 报名截止时间 2025-06-27 09:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） 11664.00
2.时间 2025-06-27 09:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签署《房屋租赁合同》并交纳全部租金、保证金后5个工作日内退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1200.00
自由竞价时间 2025-06-16 09:00:00至2025-06-27 09:30:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载
安全环保协议模板.docx
租赁合同模版.doc
特别
告知 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任，一旦报名，即表明已完全了解并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
业务
咨询 出租方 名称：常州正达实业投资有限公司
地址：常州市新北区新桥街道崇义南路9号
联系人：姚斌
联系方式：查看完整信息
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082
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国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
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专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
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交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
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H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
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