JS2025024E人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目竞争性磋商公告
- 2025-06-27
项目名称: JS2025024E人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目竞争性磋商公告
项目编号: 2540STCH2691
招标公司: 人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司
采购标的物: 办公职场装修工程项目
项目地区：江苏 南京
JS2025024E人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目竞争性磋商公告
发布时间：2025-06-27
人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目竞争性磋商公告
一、采购条件
本采购项目 人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目 （采购编号： 2540STCH2691）由 人保投控 (北京)运营管理有限公司江苏分公司 （以下简称 “采购人”） 批准并落实资金， 组织本项目的相关采购工作，采购合同由 人保投控 (北京)运营管理有限公司江苏分公司 （以下简称 “人保运营江苏分公司”）根据成交结果与成交人签署。 现委托 中钢招标有限责任公司 （以下简称 “采购代理机构”）进行 竞争性磋商采购 ，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称 “供应商”）可前来响应 。
二、项目概况与采购范围
2.1 项目名称： 人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目。
2.2采购范围： 本项目拟采购 人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目。具体内容及要求详见磋商文件第七章技术标准和要求、工程量清单、图纸内容。
2.3项目性质：工程。
2.4 标段划分：本项目划分为1个标段，情况如下：
标段号
标段名称
采购内容
成交人数量（ N）
标段 1
人保养老江苏省中心寿险大厦办公职场装修工程项目
本项目拟采购 1家供应商，为人保运营江苏分公司提供本次办公职场装修工程施工。本工程承包范围包括但不限于拆除工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、弱电智能化工程等，材料设备检测试验、试运行、提供竣工图并全部工程竣工验收合格；允许非主体、非关键工程分包，但须发包人同意。具体内容及要求详见磋商文件第七章技术标准和要求、工程量清单、图纸内容。
1家
2.5工期：70日历天 。
2.6工程地点：江苏省南京市秦淮区建邺路98号寿险大厦24层
三、供应商资格要求
3.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供202 4 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表 /利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。
3. 3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商近两年（ 2023年6月1日至首次响应文件提交截止之日）具有1个合同签订金额100万元及以上 的建筑 装饰 装修类工程项目 实施案例，并提供符合上述要求的合同 /协议关键页作为有效的业绩证明材料。合同/协议关键页包含但不限于合同/协议首页、体现项目内容页、合同金额页、签署日期页及盖章页等。
3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 近 6个月 任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3. 5 供应商应经营状况良好，且近三年内（ 202 2 年 6月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
信用中国查询网址： /xinyongfuwu/?navPage=5
3. 6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、人保投资控股有限公司及人保投控 (北京)运营管理有限公司 规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单、人保投资控股有限公司及人保投控 (北京)运营管理有限公司 黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3. 7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段 /标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应， 需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》 。
3. 8 供应商 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质证书，同时取得有效的安全生产许可证。（提供证书复印件）
3. 9 供应商须指定一名项目经理，该项目经理须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（ B类）。（提供证书复印件，如项目经理资质为一级注册建造师执业资格证书，需提供一级建造师电子注册证书，且电子证书应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书视为无效）
3. 10 本项目不接受联合体磋商响应。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。
五、磋商文件的领取
5.1磋商文件获取时间 ： 202 5 年 6月28日 至 202 5 年 7月2日， 每天上午 9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。
5.2 磋商文件售价：人民币 400元，磋商件售后不退。
5.3 （ 1） 凡拟报名参加中国人民保险分散采购项目的潜在供应商，均须先登录人保 e采外网门户（/）申请注册入库，审核通过后进行项目报名（人保e采管理系统供应商注册入库详情可在登录采购门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。）
（ 2）同时，还需在 中钢招标有限责任公司官网（ ） 进行项目报名。
方式： ①注册登录：请供应商在中钢招标有限责任公司官网（）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的供应商请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。供应商注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，采购代理机构将依据供应商注册时填写的上述联系方式与供应商取得联系。供应商参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。
②文件获取：请供应商凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文件。供应商应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取磋商文件。
注：供应商须在磋商文件获取截止时间前将人保 e采外网门户项目报名成功的截图发送至采购代理机构邮箱（wangxh@sstc20.com）。未在磋商文件获取截止时间前完成人保e采外网门户和中钢招标有限责任公司官网项目报名的，视为报名失败。
购买磋商文件联系人、发票咨询：王薛昊、 查看完整信息 -205 。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间： 202 5 年 7月8日9时30分 。
6.2响应文件递交地点： 江苏省南京市建邺区庐山路 168号新地中心二期806室。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照磋商文件要求密封的；
6.4.3 未按照要求获取磋商文件的。
七、发布公告的媒介
本项目磋商公告同时在 人保 e采外网门户（/）、 中国招标投标公共服务平台（ ） 、 元博网采购与招标网（ ） 、 中国金融集中采购网（ ） 上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人 /采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
八、联系方式
采购人：人保投控 (北京)运营管理有限公司江苏分公司
地址：江苏省南京市秦淮区龙蟠中路 419号中国人保（南京）金融大厦B座722室
采购代理机构：中钢招标有限责任公司
地址：江苏省南京市建邺区庐山路 168号新地中心二期806室
邮编： 210019
联系人（购买文件、发票咨询）：王薛昊、 查看完整信息 -205
联系人（项目问询）：王薛昊、葛舒文、樊巧林、吴晨、徐平、王俊通
联系电话： 查看完整信息 -205
电子邮箱： wangxh@sstc20.com
采购人：人保投控 (北京)运营管理有限公司江苏分公司
采购代理机构：中钢招标有限责任公司
2025年6月27日
