南京玄武安居绿色建设发展有限公司玄武区N0.2023G78地块
- 2025-08-11
项目名称: 玄武区N0.2023G78地块
项目编号: XWFJ2501001-01SJ-GHa01
招标公司: 南京玄武安居绿色建设发展有限公司
中标公司: 东南大学建筑设计研究院有限公司
采购标的物: 地块设计
项目地区：江苏 南京
(市交易中心) 玄武区N0.2023G78地块中标候选人公示
标段编号:XWFJ2501001-01SJ-GHa01
标段类别： 设计
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京玄武安居绿色建设发展有限公司的玄武区N0.2023G78地块设计评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 东南大学建筑设计研究院有限公司 江苏筑森建筑设计有限公司 江苏省建筑设计研究院股份有限公司
企业资质及等级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;工程规划-房屋建筑-其他甲级 工程设计-房屋建筑-不分专业甲级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级
投标报价（元） 3371450.00 3368750.00 3358900.00
工期（日历日） 120 120 120
质量 符合国家规范标准及地方规范要求 符合国家规范标准及地方规划要求 符合国家规范标准及地方规划要求
项目负责人 孙承磊 袁懋 章景云
项目负责人资质等级 一级注册建筑师 一级注册建筑师 一级注册建筑师
项目负责人证书编号 20093201535 20123201949 20023200755
暂估-价（万元） 工程 -- -- --
材料 -- -- --
2、中标候选人资格审查信息
第一名 东南大学建筑设计研究院有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 江北永安大厦
合同价格 10612400.00元；总价合同
项目地点 南京市江北新区
开工时间 2022年09月30日
竣工时间 2026年12月30日
项目负责人 曹伟
招标单位名称 南京北联建设发展有限公司
合同名称 宿迁市社会治安防控体系铸基工程设计
合同价格 14197440.00元
项目地点 宿迁
开工时间 2022年08月26日
竣工时间 2025年04月11日
项目负责人 袁玮
招标单位名称 宿迁市城市建设投资（集团）有限公司
奖 项
获奖名称 二0二一年度行业优秀勘察设计奖建筑设计一等奖
奖项颁发机构 中国勘察设计协会
获奖时间 2023年03月01日
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 扬州市职业大学高邮湖校区总体规划方案设计
合同价格 1150000.00元
项目地点 高邮城南经济新区
开工时间 2023年03月18日
竣工时间 2026年08月31日
项目负责人 孙承磊
招标单位名称 高邮城南经济新区管理委员会
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第二名 江苏筑森建筑设计有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 数字及大健康产业园新建工程项目勘察设计
合同价格 30840000.00元
项目地点 无锡市锡山开发区联福路以西、厚仁路以南、厚惠路以北
开工时间 2023年09月24日
竣工时间 2027年09月30日
项目负责人 袁懋
招标单位名称 无锡宛山湖城市发展集团有限公司
合同名称 常州市新龙湖国际金融广场项目设计
合同价格 58500000.00元
项目地点 常州市新北区乐山路以东，新桥大街以南、仁和路以西、明勋西路以北地块
开工时间 2022年03月01日
竣工时间 2025年09月30日
项目负责人 贾杰
招标单位名称 常州圣方建设发展有限公司
奖 项
获奖名称 金融广场（一期）QL030321-1、2、3、4、5地块（金融商务广场）2022年度省第二十届优秀工程设计一等奖
奖项颁发机构 江苏省住房和城乡建设厅
获奖时间 2023年08月14日
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 南阳高新吾悦广场商业综合体项目设计
合同价格 9713886.00元
项目地点 南阳
开工时间 2023年10月25日
竣工时间 2026年10月31日
项目负责人 袁懋
招标单位名称 南阳高新发展投资集团有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
第三名 江苏省建筑设计研究院股份有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 NO.溧水2022G04地块地产开发项目
合同价格 20047184.00元；/
项目地点 南京市溧水区致远路以西、高平大街以北、随园路以东、幸庄路以南
开工时间 2024年01月30日
竣工时间
项目负责人 汪晓敏
招标单位名称 南京吉溧开发置业有限公司
合同名称 NO.2022G46地块（A、E、F、G、H、I分区商办）A地块工程总承包（装配式）
合同价格 19529602.00元
项目地点 江苏南京江宁
开工时间 2023年07月11日
竣工时间
项目负责人 卢同生
招标单位名称 南京能谷能源产业发展有限公司
奖 项
获奖名称 镇江苏宁广场获二〇二一年度行业优秀勘察设计奖建筑设计三等奖
奖项颁发机构 中国勘察设计协会
获奖时间 2023年03月01日
项目负责人
资审业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
评分业绩
合同名称 无锡空港地块住宅地块施工图设计
合同价格 5906039.00元
项目地点 江苏省无锡市新吴区
开工时间 2021年12月10日
竣工时间 2026年12月31日
项目负责人 章景云
招标单位名称 无锡信硕房地产开发有限公司
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
序号 单位名称 评分因素 最终总得分
设计方案评审 资信业绩部分评审 其他因素评审 投标报价评审
1 东南大学建筑设计研究院有限公司 58.80 9.00 16.00 9.99 93.79
2 江苏筑森建筑设计有限公司 57.36 9.00 15.50 9.98 91.84
3 江苏省建筑设计研究院股份有限公司 55.16 9.00 16.00 9.92 90.08
4 南京市第二建筑设计院有限公司 54.86 9.00 15.00 9.94 88.8
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
南京市第二建筑设计院有限公司 总体设计思路 8.0 6.40 6.40 7.20 7.20 6.40 7.20 7.20
对项目的理解 8.0 6.40 6.40 7.20 7.20 6.40 6.40 6.40
总平面布置 8.0 6.40 6.40 7.20 7.20 6.40 7.20 6.40
新技术、新材料、新工艺 8.0 6.40 7.20 6.40 7.20 6.40 7.20 6.40
各专业设计方案 8.0 6.40 7.20 7.20 6.40 6.40 7.20 6.40
项目认知 5.0 4.00 4.00 4.00 4.50 4.00 4.50 4.00
质量保证和成本控制措施 5.0 4.00 4.00 4.50 4.50 4.00 4.00 4.00
进度计划 5.0 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50
后续服务 5.0 4.50 4.00 4.50 4.50 4.50 4.50 4.00
合理化建议 5.0 4.00 4.00 4.00 4.50 3.50 4.50 4.00
东南大学建筑设计研究院有限公司 总体设计思路 8.0 7.20 7.20 8.00 7.20 7.20 7.20 7.20
对项目的理解 8.0 7.20 6.40 8.00 7.20 7.20 7.20 7.20
总平面布置 8.0 8.00 6.40 8.00 7.20 7.20 8.00 7.20
新技术、新材料、新工艺 8.0 6.40 6.40 8.00 7.20 7.20 7.20 7.20
各专业设计方案 8.0 7.20 6.40 8.00 7.20 7.20 7.20 6.40
项目认知 5.0 4.50 4.00 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50
质量保证和成本控制措施 5.0 4.50 4.00 5.00 4.50 4.50 4.50 4.50
进度计划 5.0 4.50 4.50 4.50 5.00 4.50 4.50 4.50
后续服务 5.0 4.50 4.50 5.00 4.50 4.00 4.50 5.00
合理化建议 5.0 4.50 4.50 5.00 4.50 4.50 5.00 5.00
江苏筑森建筑设计有限公司 总体设计思路 8.0 8.00 7.20 8.00 8.00 6.40 6.40 6.40
对项目的理解 8.0 8.00 7.20 8.00 7.20 6.40 6.40 6.40
总平面布置 8.0 8.00 6.40 8.00 8.00 6.40 6.40 6.40
新技术、新材料、新工艺 8.0 7.20 7.20 7.20 8.00 7.20 6.40 6.40
各专业设计方案 8.0 7.20 6.40 8.00 7.20 6.40 7.20 5.60
项目认知 5.0 5.00 4.00 5.00 5.00 4.00 3.50 4.00
质量保证和成本控制措施 5.0 4.50 4.50 5.00 4.50 4.50 4.50 4.00
进度计划 5.0 4.50 4.00 5.00 5.00 4.50 4.50 4.00
后续服务 5.0 5.00 4.00 5.00 5.00 4.00 4.50 4.00
合理化建议 5.0 4.50 4.00 5.00 4.50 4.50 3.50 3.50
江苏省建筑设计研究院股份有限公司 总体设计思路 8.0 6.40 7.20 7.20 7.20 6.40 7.20 7.20
对项目的理解 8.0 6.40 6.40 7.20 6.40 6.40 7.20 6.40
总平面布置 8.0 7.20 7.20 7.20 7.20 6.40 7.20 6.40
新技术、新材料、新工艺 8.0 6.40 6.40 6.40 7.20 6.40 6.40 5.60
各专业设计方案 8.0 6.40 7.20 6.40 7.20 5.60 7.20 6.40
项目认知 5.0 4.00 4.50 4.50 4.00 4.00 4.50 4.50
质量保证和成本控制措施 5.0 4.50 4.00 4.00 4.50 4.00 4.00 4.00
进度计划 5.0 4.50 4.00 4.50 4.50 4.00 4.50 4.50
后续服务 5.0 4.50 4.00 4.50 4.50 4.00 4.50 4.50
合理化建议 5.0 4.00 4.00 4.00 4.50 4.00 4.50 4.00
7、拟定中标人：
东南大学建筑设计研究院有限公司
8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年8月12日 起，至 2025年8月14日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
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行政监管部门： 南京市玄武区建设局
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