盱眙县黄花塘镇倜傥村五星生猪养殖小区租赁项目交易公告
- 2025-08-11
项目名称: 盱眙县黄花塘镇倜傥村五星生猪养殖小区租赁项目交易公告
项目编号: 320830108Q25070002-1
招标公司: 盱眙县黄花塘镇倜傥村村民委员会
采购标的物: 农村产权、生猪养殖小区项目、生猪养殖小区租赁项目
项目地区：江苏 淮安
江苏省 盱眙县 农村产权交易公告
项目编号： 320830108Q25070002 -1
根据 盱眙县 农村产权交易管理办法 规定，受 盱眙县 黄花塘镇倜傥村村 民委员会 委托， 盱眙县 农村产权交易中心决定对 黄花塘镇倜傥村五星生猪养殖小区租赁 项目 进行交易，现将有关事项公告如下：
一、 项目概况：
本项目共 1 个标段，标段位置投标人自行勘察现场。
黄花塘镇倜傥村五星生猪养殖小区租赁项目：受黄花塘镇 16 个村（社区、场）委托我倜傥村对该项目对外发包，黄花塘镇五星生猪养殖小区项目，占地 106000 平方米，包括 1-10# 育肥舍、 1-5# 保育舍、宿舍、办公楼、沐浴房等 18 个单体建筑及室外附属工程（各单体建筑均为一层，建筑面积约 17602 平方米），配套自动喂料系统、自动环控系统、自动清粪系统与自动温控系统等先进的养殖设备，及烘干机、冷库、铲车、高压风机等固定资产，发包起拍价 1810400 元 / 年 ，租赁期： 2025 年 8 月 16 日至 2030 年 8 月 16 日（ 5 年）；四至范围；【东至：岗村社区姚庄；南至：周湖土塘；西至：周湖农田；北至：石子路】；产权权属：黄花塘镇倜傥村五星生猪养殖小区权属归黄花塘镇 17 个村（社区、场）集体所有，倜傥村五星生猪养殖小区的 土地权属归倜傥村村集体所有，承包经营权归倜傥村村集体所有 ；用途： 生猪养殖 ，不得改变其性质，不得违反相关政策；承包金缴纳方式：租金一年一缴，在签订合同时一次性付清前壹年租金及缴纳履约保证金 20 0000元（ 贰拾 万圆整）；保证金：竞标保证金 2 0 0000元（贰 拾 万圆整）；竞标方式：本项目 在线正向自由竞价方式 ，发包起拍价 1810400 元 / 年 ，自由竞价期（ 10分钟，出价延迟30秒），每次竞标加价幅度为 10 000 元 / 年 ，应价次数不限，价高者中标 。
二、时间地点
1、报名时间及地点： 2025年 8 月 11 日 09时00分 - 2025年 8 月 18 日 17时00分 在 江苏省农村产权交易信息服务平台网上报名，现场报名咨询地点盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道 2号院内公共资源交易大厅）。（节假日除外）
2、交易时间及地点： 2025年 8 月 19 日 9 时 30 分 在 江苏省农村产权交易信息服务平台网上交易 ,现场开标咨询地点盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道2号院内公共资源交易大厅）。
3 、 报名条件 与资格审核 ：报名人需具备完全民事行为能力 ， 具有相应的经营能力和资质的企业。招标人负责组织 采用资格后审 参与投标的企业需具备年出栏达 500 万头以上的规模生猪养殖企业， 五星生猪养殖小区 生猪养殖规模年存栏 不低于 1. 5 万头 、 年出栏 3. 0 万头（ 考核的数据依辖区内的相关业务主管部门为准 ） ， 失信行为人 不予报名（举报人需提供有力证据）。
4、报名流程：线上承诺制报名， 采用资格后审 ，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消投标资格的，一切损失由报名人自行承担。
5、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成投标保证 金缴款，并注明缴款事由，投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。
三、标的咨询
即日起接受咨询，自行看样。联系人： 曹女士 ， 联系电话： 查看完整信息 。 竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。
四、 交易方式及规则
1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价， 起拍价为 1810400 元 / 年 ，加价幅度为 1 0000元/年 。
2、竞价规则：
（ 1）第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。
（ 2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，若果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。
（ 3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
（ 4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格， 中标人需在 3日内联系招标人到 盱眙县 农村产权交易 中心 签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期 (公示期为3日)结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。
（ 5）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。
（ 6）有效报名人在 2 人 (含)以上，否则流标。
五、注意事项
首次参与线上交易的注意事项：
（ 1）本项目采用线上自由竞价，意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。
（ 2）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后，方可根据公告中的交易规则进行报价。
（ 3） 投标保证金的退还与罚没：在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没；中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标，则在一定时间内延原路径将投标保证金返还给投标人；中标人的投标保证金在签订合同后 7个工作日内退还。
（ 4）因目前江苏银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在15个工作日内可以返还，敬请谅解。
（ 5）特别提醒： 意向受让方可以通过手机 APP或PC端（电脑）按时进行线上交易，保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。
（ 6）本次项目招标相关解释权归盱眙县 黄花塘镇倜傥村村 民委员会所有。
（ 7）本公告在盱眙县农村产权交易中心网站（）、淮安市公共资源交易网（/）同时发布。
（ 8）报名联系人：李先生、陆女士，联系电 话： 查看完整信息 。
盱眙县 黄花塘镇倜傥村村 民委员会
盱眙县农村产权交易中心
2025年 08 月 11日
