[WXLX202504005-X03]XDG-2024-15号地块开发建设项目监理
- 2025-08-15
项目名称: [WXLX202504005-X03]XDG-2024-15号地块开发建设项目监理
项目编号: WXLX202504005-X03
招标公司: 无锡市锦峰投资发展有限公司
采购标的物: 接地电阻测试仪、地块开发建设项目监理项目
项目地区：江苏 无锡
招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2024-15号地块开发建设项目 （项目名称） 监理 标段招标公告
1.招标条件
本招标项目 XDG-2024-15号地块开发建设项目 （项目名称）已由 无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 XDG-2024-15号地块开发建设项目（江苏省投资项目备案证） 梁数投备[2025]132号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡市锦峰投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 无锡市锦峰投资发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏成建项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点： 梁溪区新民路与金钩桥路交叉口东南侧
工程规模： 该项目位于梁溪区新民路与金钩桥路交叉口东南侧，用地面积约6298.1平方米，总建筑面积约1.90万平方米，其中地上建筑面积约1.01万平方米（地上计容面积约1.00万平方米），地下建筑面积约0.89万平方米。项目拟新建1栋不低于五星级宾馆标准的高端精品酒店（按五星及以上标准设计的宾馆）及门卫等附属用房。建安工程费约人民币40083.887722万元。
计划监理期限： 588 日历天
合同估算价： 355.0 万元
招标范围： 施工图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
标段划分： 1
质量标准：符合国家规定的验收规范，一次性验收合格。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件： [房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
财务要求： 2022 至 2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求： /
信誉要求： 提供投标诚信承诺书
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2） ①[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]； ②在本单位注册满三个月；且具备与投标人企业签订的劳动合同、以及《职工养老保险手册》（内附2025年5月-2025年7月的缴费清单或由社保机构出具的2025年5月-2025年7月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）； ③项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ④否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。（6）其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员 配备标准》[2017]第35号, 监理机构人员总数（含总监）不少于4人, 其中总监理工程师1人,专业监理工程师1人,监理员2人。监理机构（除总监外）人员均为企业在职员工,不得有退休返聘及其他外聘人员,提供所有人员岗位证书以及2025年5月-2025年7月的社保证明扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更（若由于甲方原因，开工日期延误超过6个月，双方另行协商确定）。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月15日 16:30 时至 2025年08月20日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费 100 元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年09月08日 9 时 30 分,地点为 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网 上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡市锦峰投资发展有限公司
招标代理机构：
江苏成建项目管理有限公司
地址：
无锡市梁溪区南禅寺商城30号-2
地址：
无锡市人民东路311号十九层
邮编：
214000
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214000
联系人：
裴工
联系人：
吕慧 严婧
电话：
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传真：
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电子邮件：
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wxcjzbb2017@163.com
网址：
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开户银行：
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招标文件正文.pdf 招标信用承诺书.pdf 第三章评标办法（监理）.pdf
