中国宝原2025年资产评估服务（四批次）采购公告
- 2025-08-18
项目名称: 中国宝原2025年资产评估服务（四批次）采购公告
项目编号: ZGBY-ZHBY-2025-0835
招标公司: 中国宝原投资有限公司集采中心
采购标的物: 资产评估服务
项目地区：江苏 苏州
中国宝原2025年资产评估服务（四批次）
谈判采购公告
1 采购条件
中国宝原2025年资产评估服务（四批次）已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中国宝原投资有限公司及中国宝原下属单位，现公开邀请供应商参加采购活动。
2 采购范围及相关要求
2.1采购编号：ZGBY-ZHBY-2025-0835。
2.2项目概况：
1、中国宝原吸收合并中核华建项目：中国宝原拟实施对中核华建的吸收合并事宜，对中核华建在吸收合并基准日的净资产公允价值开展评估工作，以协助中核华建的可弥补亏损顺利转入中国宝原。
2、中核苏阀房屋项目：中核苏州阀门有限公司持有的苏州市人民路750号等6处房屋（面积28195.37㎡）的市场租金价值进行评估，详见附件1《资产评估清单-中核苏阀房屋项目》，资产总价（净值）约为 5000万元。
3、中核苏阀设施设备项目：对中核苏州阀门有限公司持有的设施设备（1部4层电梯）的残值进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，已使用15年，详见附件2《特种设备登记表-中核苏阀设备设施项目》，资产总价（净值）约为 1万元。
4、北京华建项目：对北京华建湖北宜昌、浙江海盐、四川乐山、甘肃兰州、上海、重庆共42处房产（面积18838.12㎡）出租价格进行评估，详见附件3《资产评估清单-北京华建项目》，资产总价（净值）约为3235.87万元。
5、中核动力厂区项目：位于甘肃省兰州市西固区新和路1号，处于城市郊区，厂区土地面积11.54万㎡；房屋建筑物及构筑物14项；机器设备共22项，详见附件4《资产评估清单-中核动力厂区》，对上述资产进行出租价格评估，资产总价（净值）约为4456.28万元。
6、无锡凯利项目：本项目拟对无锡中核凯利企业管理服务有限公司所属凯利公社的租赁资产进行租金评估，为采购单位提供租金定价依据。评估范围为16.16万平方米房屋建筑物，详见附件5《资产评估清单-无锡凯利项目》，资产总价（净值）约为 19580万元。
2.3采购范围：供应商按照相关法律、行政法规和资产评估准则的要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算，并出具符合质量要求的资产评估报告。
2.4服务地点：采购人指定地点（详见采购需求及资产评估清单附件1-5）
2.5服务期：详见采购需求
2.6质量要求： 符合国家、行业标准及采购人要求
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：
A.供应商应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内，提供有效《营业执照》；
B.供应商应具有资产评估执业许可证，提供相关证明材料；
C.供应商应是集团公司资产评估服务中介机构备选库内入选机构（被集团纳入黑名单的单位不得参加报名），以现场查询为准。
（2）业绩要求：近2年（2023年8月1日至应答截止日）具有不少于1个类似业绩，需提供合同关键页，包括合同首页、服务内容页、签字盖章页等，以合同签订时间或服务起始日期为准。
（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（6）供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（7）供应商在 中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（/） 的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
（8）法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.3 本次采购不接受联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币/元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间：2025年8月18日—2025年8月22日09：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（中国宝原2025年资产评估服务（四批次））。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年8月26日09：30
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，地点为中国核工业集团有限公司电子采购平台线上进行。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年8月26日10：00。谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试，供应商进入会议室后在等候室等待，主持人依次要求入会，会议室号详见采购文件。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心
联系人：张女士
电话：电子平台使用问题400-021-0123
项目问题咨询85003387（工作时间： 工作日08:30-11:30，13:30-17:30）
电子邮件：zhangmengqi@cbyi.cn
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
合同签订主体：中国宝原投资有限公司、中核苏州阀门有限公司、中核华建（北京）资产管理有限公司、中核华建（北京）资产管理有限公司西北分公司、无锡中核凯利企业管理服务有限公司。
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心
2025年8月18日
