连云港市政府工程建设管理中心连云港开放大学校园消防改造项目
- 2025-08-22
项目名称: 连云港开放大学校园消防改造项目
项目编号: 3207000401190990
招标公司: 连云港市政府工程建设管理中心
项目地区：江苏 连云港
[0]连云港开放大学校园消防改造项目的招标公告
项目编号 3207000401190990 项目名称 连云港开放大学校园消防改造项目
标段编号 320700040查看完整信息 标段名称 连云港开放大学校园消防改造项目施工
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2025年8月22日 公告结束时间 2025年8月29日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
连云港开放大学校园消防改造项目施工 招标公告
标段编号： 320700040查看完整信息
1. 招标条件
本招标项目 连云港开放大学校园消防改造项目 （项目名称）已由 连云港市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 连发改社会发 [2025]210号 （批文名称及编号） 批准建设 ，本项目实行集中建设，项目集中建设实施单位为 连云港市政府工程建设管理中心 （ 招标人），项目使用单位为 连云港 开放大学 。 建设资金来自 市级财政 100% ，现已落实 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 连云港开放大学校园消防改造项目施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
江苏鸿成工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 连云港市海州区，连云港开放大学校内 ；
2.1.2建设规模： 教学楼、实训楼、图书馆、宿舍楼、食堂体育馆的室内以及室外消防工程改造；具体详见工程量清单及图纸 ；
2.1.3 最高投标限价 （招标控制价） ： 4307579.39 元 ，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理 ；
2.1. 4 工期要求： 60日历天 （具体开工时间以发包人书面通知为准） ；
2.1. 5 质量要求： 合格 ；
2.2招标范围： 教学楼、实训楼、图书馆、宿舍楼、食堂体育馆的室内以及室外消防工程改造；具体详见工程量清单及图纸 。
3 . 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照 ；
3.2投标人须具备有效的 建设行政主管部门颁发的 消防设施工程专业承包二级 及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产许可证 （有效期内） ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备有效的 建设行政主管部门核发的 机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格 ，并具有安全生产考核合格证书（ B类）（有效期内） 且必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（ 2）项目负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3） 项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年。
3. 4 投标人不得存在下列情形之一：
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（ 3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（ 7 ）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（ 8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自 记录 之日起未超过 5年的。
3. 5 本次招标 不 接受联合体投标。
3. 6 符合法律、法规规定的其他条件：
（ 1 ） 本工程执行 “江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的不得参加本次投标，资审时将不予通过。
（ 2） 投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件 中 “第 八 章投标文件格式 ”）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺并扫描上传 。 （格式详见招标文件 中 “第 八 章投标文件格式 ”）
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（ 3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
（ 3）本工程招标工作执行苏建招办 [ 2022 ] 2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业 投标所用 资质动态监管结果不处于不合格状态。 企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件中 “第八章投标文件格式”） ， 投标人的建筑业企业资质动态监管结果 最终以 招标人在投标文件递交截止时间当日登录 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取 的 为准 。
（ 4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供有效的 2025年 2 月 -2025年 7 月 由社保机构出具的社会保险缴纳证明 (加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
（ 5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号、苏建函建管[2022]387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
（ 6）本工程执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018）23号文件的要求。
（ 7）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
（ 8）本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025年 8 月 22 日至 2025年 8 月 29 日 （北京时间） 。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心网 。
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5. 投标 截止时间
5.1 投标文件上传的截止时间为 ： 2025年 9 月 3 日 9 时 0 0分 （北京时间） 。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
5.2 投标文件提交地点：本次开标采用不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
5 .3 逾期上传或未按要求加密和数字证书认证的投标文件的，招标人不予受理。
5 .4 投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标截止时间前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备纸质文件。
6. 资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标 方法
本次招标采用 合理低价法 。
7.1 招标文件基本要求评标条件 ：
（ 1）至投标截止时间止，按招标文件要求递交投标保证金；
（ 2）投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；
（ 3）投标函中载明的投标质量标准满足招标文件的实质性要求和条件；
（ 4）投标函中载明的投标报价未超过招标文件规定的最高投标限价（招标控制价）；
（ 5） 投标企业资质等级满足招标文件要求。
7. 2 投标报价评审：经评审的 有效 投标报价得分采用百分制，即满分为 100 分。 本项目设置标底，开标时招标人 (或招标代理机构 )公布标底,标底占评标价格 (评标基准价)的比重S为 5%、10%、15%、20%、25%,具体的比重数值由招标人代表在开标现场随机抽取确定。最终评标基准价为按7.2.1条或7.2.2条计算的评标基准价和标底占比确定，具体为：最终评标基准价=标底×S+评标基准价×（1-S）。
7.2.1 当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量在80 家（含）以下时，对满足招标文件基本要求评标条件的投标人进行资格审查，按以下方法确定评标基准价：
（ 1）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。
（ 2）评标基准值计算具体细则：
1）方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家 时，则次低报价作为投标平均价 A〕。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
2）方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本项目招标 K2取值为： 9 0 % 。
（ 3）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。
（ 4 ） 说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
7.2.2 当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 80 家（不含）时，按以下方法确定评标基准价：
当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 80 家（不含）时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的20%(四舍五入取整，报价相同的均去除)和低价部分的20%(四舍五入取整，报价相同的均去除)后，计算报价平均值 A(报价平均值 A 不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外)，开标时从以下2种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。评标价比评标基准价每低 1%的扣0.6分,每高 1%的扣0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
对排名第一（得分相同，以评标价低者优先）的投标人进行资格审查和商务标评审通过评审的投标人作为第一中标候选人，未通过评审的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人 。
方法一：评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
方法二：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投标限价为 B，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本项目招标 K2 取值为： 9 0 % 。
说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 、 江苏省招标投标 公共 服务平台 网上发布。
9 . 其他要求
9 .1本次招标要求提交网络投标文件（加密文件）。特别提醒：中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析表》（表09）），纸质投标文件副本4份。(施工组织设计投标时不需要提供，中标后按相关规定编制施工组织设计）。
9 .2投标人应在招标公告中规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
9 .3电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料（暗标内容除外）添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
10. 联系方式
招 标 人： 连云港市政府工程建设管理中心
地 址： 连云港市海州区凤凰大道 1号港城新世界2号楼
邮 编： 222000
联 系 人： 张工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地 址：连云港市 海州区郁洲北路 9号瀛洲大厦2楼
邮 编： 222 2 00
联 系 人： 王工
电 话： 查看完整信息
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：连云港地区支持实体 CA 锁和移动 CA 数字证书（手机 APP ） , 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。
1 、如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章；
2 、如需申请移动 CA 数字证书（手机 APP ） , 请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请。
使用 CA 登陆相关网站会员系统进行 主体 信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼。
实体 CA 锁（连云港办理点）：
连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼一楼大厅。
各机构联系方式如下：
公司名称
联系人
联系电话
新点软件
黄桂松
朱家旺
张海南
4009980000
广联达
郑磊
刘书丹
中国金融认证中心 CA 名称： CFCA
孙丽丽
耿立珍
公司客服
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4001662366
江苏省国信数字科技有限公司
CA 名称：国信 CA
周梦雪
魏飞
客服电话
4000251010
移动 CA 数字证书（手机 APP ）
下载和办理网址：
/#/allActivated?tradingSystemCode=E3200005473
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报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0]
连云港开放大学校园消防改造项目施工 招标公告
标段编号： 320700040查看完整信息
1. 招标条件
本招标项目 连云港开放大学校园消防改造项目 （项目名称）已由 连云港市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 连发改社会发 [2025]210号 （批文名称及编号） 批准建设 ，本项目实行集中建设，项目集中建设实施单位为 连云港市政府工程建设管理中心 （ 招标人），项目使用单位为 连云港 开放大学 。 建设资金来自 市级财政 100% ，现已落实 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 连云港开放大学校园消防改造项目施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
江苏鸿成工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 连云港市海州区，连云港开放大学校内 ；
2.1.2建设规模： 教学楼、实训楼、图书馆、宿舍楼、食堂体育馆的室内以及室外消防工程改造；具体详见工程量清单及图纸 ；
2.1.3 最高投标限价 （招标控制价） ： 4307579.39 元 ，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理 ；
2.1. 4 工期要求： 60日历天 （具体开工时间以发包人书面通知为准） ；
2.1. 5 质量要求： 合格 ；
2.2招标范围： 教学楼、实训楼、图书馆、宿舍楼、食堂体育馆的室内以及室外消防工程改造；具体详见工程量清单及图纸 。
3 . 投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照 ；
3.2投标人须具备有效的 建设行政主管部门颁发的 消防设施工程专业承包二级 及以上资质（在有效期内），企业具备安全生产许可证 （有效期内） ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备有效的 建设行政主管部门核发的 机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格 ，并具有安全生产考核合格证书（ B类）（有效期内） 且必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（ 2）项目负责人无在建工程，是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3） 项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年。
3. 4 投标人不得存在下列情形之一：
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（ 3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（ 7 ）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（ 8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自 记录 之日起未超过 5年的。
3. 5 本次招标 不 接受联合体投标。
3. 6 符合法律、法规规定的其他条件：
（ 1 ） 本工程执行 “江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的不得参加本次投标，资审时将不予通过。
（ 2） 投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目经理无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件 中 “第 八 章投标文件格式 ”）
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺并扫描上传 。 （格式详见招标文件 中 “第 八 章投标文件格式 ”）
说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（ 3年内）、法定代表人（5年内）、项目负责人（5年内）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。
（ 3）本工程招标工作执行苏建招办 [ 2022 ] 2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业 投标所用 资质动态监管结果不处于不合格状态。 企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件中 “第八章投标文件格式”） ， 投标人的建筑业企业资质动态监管结果 最终以 招标人在投标文件递交截止时间当日登录 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取 的 为准 。
（ 4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供有效的 2025年 2 月 -2025年 7 月 由社保机构出具的社会保险缴纳证明 (加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
（ 5）本工程执行苏建建管〔2016〕214号文、苏建建管（2017）236号、苏建函建管[2022]387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
（ 6）本工程执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办(2018）23号文件的要求。
（ 7）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
（ 8）本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025年 8 月 22 日至 2025年 8 月 29 日 （北京时间） 。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心网 。
4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。
5. 投标 截止时间
5.1 投标文件上传的截止时间为 ： 2025年 9 月 3 日 9 时 0 0分 （北京时间） 。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
5.2 投标文件提交地点：本次开标采用不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
5 .3 逾期上传或未按要求加密和数字证书认证的投标文件的，招标人不予受理。
5 .4 投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件，投标截止时间前完成网上投标文件上传，不再要求投标人准备纸质文件。
6. 资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标 方法
本次招标采用 合理低价法 。
7.1 招标文件基本要求评标条件 ：
（ 1）至投标截止时间止，按招标文件要求递交投标保证金；
（ 2）投标函中载明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的期限；
（ 3）投标函中载明的投标质量标准满足招标文件的实质性要求和条件；
（ 4）投标函中载明的投标报价未超过招标文件规定的最高投标限价（招标控制价）；
（ 5） 投标企业资质等级满足招标文件要求。
7. 2 投标报价评审：经评审的 有效 投标报价得分采用百分制，即满分为 100 分。 本项目设置标底，开标时招标人 (或招标代理机构 )公布标底,标底占评标价格 (评标基准价)的比重S为 5%、10%、15%、20%、25%,具体的比重数值由招标人代表在开标现场随机抽取确定。最终评标基准价为按7.2.1条或7.2.2条计算的评标基准价和标底占比确定，具体为：最终评标基准价=标底×S+评标基准价×（1-S）。
7.2.1 当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量在80 家（含）以下时，对满足招标文件基本要求评标条件的投标人进行资格审查，按以下方法确定评标基准价：
（ 1）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。
（ 2）评标基准值计算具体细则：
1）方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家 时，则次低报价作为投标平均价 A〕。
评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
2）方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本项目招标 K2取值为： 9 0 % 。
（ 3）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。
（ 4 ） 说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
7.2.2 当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 80 家（不含）时，按以下方法确定评标基准价：
当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 80 家（不含）时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的20%(四舍五入取整，报价相同的均去除)和低价部分的20%(四舍五入取整，报价相同的均去除)后，计算报价平均值 A(报价平均值 A 不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外)，开标时从以下2种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。评标价比评标基准价每低 1%的扣0.6分,每高 1%的扣0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
对排名第一（得分相同，以评标价低者优先）的投标人进行资格审查和商务标评审通过评审的投标人作为第一中标候选人，未通过评审的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人 。
方法一：评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
方法二：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投标限价为 B，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本项目招标 K2 取值为： 9 0 % 。
说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 、 江苏省招标投标 公共 服务平台 网上发布。
9 . 其他要求
9 .1本次招标要求提交网络投标文件（加密文件）。特别提醒：中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份（纸质投标文件中应包含《综合单价分析表》（表09）），纸质投标文件副本4份。(施工组织设计投标时不需要提供，中标后按相关规定编制施工组织设计）。
9 .2投标人应在招标公告中规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。
9 .3电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料（暗标内容除外）添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
10. 联系方式
招 标 人： 连云港市政府工程建设管理中心
地 址： 连云港市海州区凤凰大道 1号港城新世界2号楼
邮 编： 222000
联 系 人： 张工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司
地 址：连云港市 海州区郁洲北路 9号瀛洲大厦2楼
邮 编： 222 2 00
联 系 人： 王工
电 话： 查看完整信息
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：连云港地区支持实体 CA 锁和移动 CA 数字证书（手机 APP ） , 如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。
1 、如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章；
2 、如需申请移动 CA 数字证书（手机 APP ） , 请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请。
使用 CA 登陆相关网站会员系统进行 主体 信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼。
实体 CA 锁（连云港办理点）：
连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼一楼大厅。
各机构联系方式如下：
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