徐州淮海产权服务有限公司徐州市泉山森林公园内9处售货机点位
- 2025-09-23
项目名称: 徐州市泉山森林公园内9处售货机点位
项目编号: HHCQ2025ZL1925A
招标公司: 徐州淮海产权服务有限公司
采购标的物: 大型普通客车、房屋独立出租、售货机点位招租项目
项目地区：江苏 徐州
交易机构：徐州淮海产权服务有限公司
项目名称 徐州市泉山森林公园内9处售货机点位招租项目 项目编号 HHCQ2025ZL1925A
挂牌起始日期 2025-09-09 挂牌截止日期 2025-09-22
挂牌期满，如未征集到意向承租方 终结。
标的
概况 标的坐落 徐州市泉山区泉山森林公园内
基本属性 标的类型 其他 所在层数 -
租赁面积约(㎡) - 租赁期限 3年
租金支付方式 年度支付 租金递增方式 逐年递增5%
装修期限 无 承租押金 2万元
房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境、交通、亮点
9个自动售货机经营点位分别位于泉山森林公园内东路百寿园对面、东路公厕对面、阳光广场东侧、西路虚怀园西侧、龙泉湖西北侧、北门内东侧、游客中心停车场西北角、大树园、抗日碑廊南，周围环境较好。
其他情况 -
评估情况 评估价 -
评估基准日 2025-08-05
评估机构 江苏苏信房地产评估咨询有限公司
租金底价 69228.00元/年
出租方情况 基本情况
出租方名称：徐州市云龙湖风景区旅游管理发展有限公司
出租方证件号码：91320300MA221Y473U
出租方承诺 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；
2、标的租赁委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为有关部门已经核准或备案，不存在委托无效的情况。
出租方决策文件 《出租审批表》
行为批准或备案机构 徐州市文化旅游集团有限公司
特别
告知
1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。
2、 意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对标的现状的认可。
3、委托方仅提供经营场地，最终承租方需自行准备自动售货机。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式
承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订后5个工作日内一次性按照系统提示付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃承租，保证金不予退还；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。首期租金由承租方通过交易机构交付给出租单位，由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位（交易保证金转作部分租金）。
承租方资格条件
1、意向承租方应为取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人；意向承租方营业执照范围中应包含预包装食品及饮料；
2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商业信用；
4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
标的交割 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。
2、租赁期间标的的水、电、物管、卫生等设施的使用费用由承租方承担。租赁标的内无以上设施的，承租方自行解决。
与租赁相关的其他条件
1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 预包装食品及饮料，不得销售假冒伪劣商品以及不符合食品安全法合其他法律法规规定的商品；
2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部分或全部转租给他人；
3、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理；
4、其他受让条件限制详见附件中提供的租赁合同模板；
5、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担；
5、意向承租方已对租赁标的现状进行充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的，承租方须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险；
6、其他经营条件限制详见附件中提供的租赁合同模板。
交易
指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（ ）的 《e交易平台会员注册须知》 、 《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》 、 《e交易平台电子竞价交易规则》 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 交易机构将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
竞价报名 报名时间 2025-09-09 09:00:00 至 2025-09-22 17:00:00
报名手续 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（）进行会员注册，按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件（PDF格式）或照片（须与文件原件四角贴合、清晰完整）按份上传至e交易平台报名系统对应“相关附件”中，交易机构不接受纸质报名材料。意向承租方在e交易系统提交报名材料，即视为对所提交报名材料的真实性承担法律责任。
意向承租方须提交以下报名材料：
1、营业执照复印件（加盖公章）；
2、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、如授权他人办理，需提供授权委托书原件及经办人身份证（加盖公章）；
4、《意向承租申请书》（加盖公章）；
5、经意向承租方确认的租赁合同（加盖公章）；
6、具有优先承租权的意向承租人需提供相关证明材料；
7、其他材料。
保证金及处置方式
1、缴纳：金额71305.00元，截止时间2025-09-22 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、保证金有效以e交易系统到账时间为准（意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
3、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易原则上不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。
4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或标的产权单位的申请，交易机构可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或标的产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：
（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；
（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；
（3）进入竞价交易程序，所有意向承租方均不出价的；
（4）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；
（5）租赁合同签订后，无故不履行合同的；
（6）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。
5、租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。
竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度（元）
自由竞价时间 - 延时竞价周期
（秒）
服务费
1、承租方承担交易服务费，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。交易服务费交纳标准为：以首年成交租金为计费依据，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（/xuzhou/2025-01/07/article_20250查看完整信息4.shtml）收费标准交纳交易双方交易服务费。
2、确认成交后的任何时点，承租方不得以租赁双方解除租赁合同、租赁双方中的任何一方违约等任何理由，向交易机构主张申请退回已交纳的交易服务费。
附件下载
意向承租申请书（法人）.doc
售货机租赁合同模板.pdf
联系
方式 咨询联系人 温女士
咨询电话 查看完整信息
咨询时间 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外)
咨询地址 徐州市金融集聚区H座9层910室
其 他 更多项目信息请关注“淮海产权”微信公众号
徐州市泉山森林公园内9处售货机点位
(以公告内容为准)
1、意向承租方应为取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人；意向承租方营业执照范围中应包含预包装食品及饮料；
2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商业信用；
4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
(以公告内容为准)
1、经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 预包装食品及饮料，不得销售假冒伪劣商品以及不符合食品安全法合其他法律法规规定的商品； 2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部分或全部转租给他人； 3、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理； 4、其他受让条件限制详见附件中提供的租赁合同模板； 5、承租方需自行办理各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担； 5、意向承租方已对租赁标的现状进行充分勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的，承租方须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险； 6、其他经营条件限制详见附件中提供的租赁合同模板。
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
猜你喜欢
* [常州市] 北大街17号中亚大厦九楼南侧
挂牌价： 40,000.00 元/年
* [柳州市] 柳州市三江侗族自治县古宜镇周坪村约324平方米集体经济综合楼5楼招租项目
挂牌价： 650.00 元/月
* [常州市] 蓝天新苑17-6号
挂牌价： 43,000.00 元/年
挂牌方其他项目
* [徐州市] 徐州市泉山区云龙湖景区内老子水居招租公告
挂牌价： 93,200.00 元/年
* [徐州市] 徐州市睢宁县跨境电商标准厂房002号招租项目公告
挂牌价： 367,300.00 元/年
* [徐州市] 徐州经济技术开发区凤凰大道1号房屋、土地及其附属物转让公告
挂牌价： 22,661,928.00 元
* [徐州市] 徐州市睢宁县中央大街南、小濉河东侧维景大厦B座13层(30平方米)房产招租公告
挂牌价： 9,900.00 元/年
* [徐州市] 徐州市睢宁县睢城镇人民路北、银河星城东红叶市场综合楼4-402部分（116.96平方米）房产招租公告
挂牌价： 11,112.00 元/年
查看更多 >
最新产权项目
* 华创公寓13-125招租公告
* 呼和浩特市中山路原粮食局大楼底商106号招租公告
* （苏D00282D）申龙牌SLK6123UBEVN1大型普通客车(二次挂牌)转让公告
* （苏D02988D）申龙牌SLK6123UBEVN1大型普通客车(二次挂牌)转让公告
* 常州市天宁区红梅新村55幢204室房产招租公告
* 湖南远洋国际货运代理有限公司湘远6号船舶招选拆解报废机构(五次挂牌)
* 长沙市芙蓉区五一大道98号商务厅2号楼10楼1001、1003室
* 长沙市天心区青园路188号服装实业园区2栋1层373平方米产房
* 克什克腾旗浩来呼热苏木供热站房屋建筑物、构筑物、供热管道及供热设备等整体出租（年租金底价159600.00元，租期3年）
* 贵港市港北区武乐镇胜岭村约125.65亩土地经营权流转项目
* 常州市天皇堂弄54号招租公告
* 芜湖市鸠江区沈巷镇丰圩村岗俞加工厂及场地出租公告
* 鄂尔多斯市康巴什区鄂尔多斯西街6号弛恒商务大厦1号楼906招租（年租金底价204508.8元，租期1至15年）
* 城南西路1号临街160号门面招租
* 城南西路1号临街158-3号门面招租
* 内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市高新技术产业开发区再生铝产业园A2区、A3区、A4区房屋独立出租（年租金及租期详见下述表格）
* 广州银行股份有限公司551751股股份（占总股本的0.004685%）
* 北京昌平区北七家镇王府温馨公寓12号楼2层2单元201房
国标支撑
统一模板
国家标准《技术产权交易服务流程规范》及产权交易、政府采购国标试点经验，建立396个专业模板。
全程留痕
有效监督
交易全过程留痕，对接国家监测平台实现全程监督。
安全稳定
专业认证
公安部三级等保认证、ISO27001信息安全管理体系认证。
三方隔离
双重保密
交易双方、平台相互隔离、信息保密、过程保密。
展示多元
渠道丰富
H5海报、AR全景、热点标签、视频、语音导览等多元化展示，软文、启动页、今日头条、网易新闻广告等多渠道推广。
增值服务
一站齐全
配套交易场景下各类金融服务，让企业省心省力。
关于我们
关于e交易 诚聘英才 法律声明
新手必读
注册账号 报名指南 竞价指南
平台资讯
平台公告 资讯中心 曝光台
交易规则
产权交易规则 招标采购规则
加盟机构
加盟流程 加盟优势 加盟条件
苏公网安备32040402000423 苏ICP备17061038号-1 增值电信业务经营许可证 苏B2-20180315 网站地图 e交易平台自律公约 电商平台公约
e交易-标准化非标资产交易平台 ， 产权 、 土地 、 房地产 、 股权转让 、 债权 、 矿权 、 船舶 、 二手设备 、 二手车交易网站
版权信息： 江苏易交易信息科技有限公司版权所有 地址：江苏省常州市钟楼区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21层
在线客服
竞价中
我的关注
浏览记录
产权交易
招标采购
帮助中心
在线咨询
微信公众号
意见建议
* 联系人：
* 手机号：
* 留言主题：
* 留言内容：
* 验证码：
取消 提交
× E交易竞买人会员登录
会员：
密码：
登 录 我要注册
在线贷款申请
联系人姓名(必填)
联系人电话(必填)
联系地址(选填)
我已阅读并同意 《借款人条件及借款产品内容》
提交
提交成功
两个工作日之内,
服务人员将会与您联系,请耐心等待!
点击下载: 《“产权贷”贷款申请资料清单》 《真实性承诺书》
数据加载中
请选择申请贷款的标的
* 序号
标的内容
挂牌价（元）
截止日期
选择
提示
成功报名后，才允许申请贷款
去报名 取消
