江苏华美建设投资集团有限公司徐矿城A1-106室商铺招租竞价公告
- 2025-11-17
项目名称: 徐矿城A1-106室商铺招租竞价公告
招标公司: 江苏华美建设投资集团有限公司
采购标的物: 商铺招租
项目地区：江苏 徐州
徐矿城 A1-106室商铺招租 竞价公告
1. 竞价条件
本竞价项目 徐矿城 A1-106室 商铺 招租 竞价 已由有关部门批准 。
出租 人为： 江苏华美建设投资集团有限公司 ，现对 徐矿城 A1-106室 商铺 进行 招租 竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。
2. 项目概况与竞价范围
2.1 竞价项目名称 ： 江苏华美建设投资集团有限公司 徐矿城 A1-106室 商铺 招租 竞价。
2.2 竞价范围及内容： 徐矿城 A1-106 室 商铺，层数一层 ， 建筑面积为 264.46平米。 租期 三 年 ， 本商铺租金起拍价为年租金 63471元（第一年给予房屋装修期1个月，在第一年房屋租金里减免， 减免后房租为 58182元），第三年房屋租金 递增 3%。房屋履约保证金不低于一个月的房租租金（6000元），本商铺 禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营 。
2.3 项目 地点： 徐州市 鼓楼区徐矿城 A1#商业街。
2.4 竞价 方式 及规则 ： 线上开标。竞价人登录 “ 徐矿招标与采购网 ”注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
（ 1）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮 竞价涨幅 ）为第一年租金 5%，3173元/年涨幅。
（ 2）在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
（ 3）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。
3. 竞价人资格要求
3.1 企业 法人和自然人均可参与 竞价 ，意向 竞价人 应具有完全民事行为能力的自然人或 在中
华人民共和国境内注册 的 企业法人。
3.2 意向 竞价人 应 具有独立订立合同的能力 。
3. 3 企业法人 应 具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定 。
3. 4 不接受徐州矿务集团有限公司及被列入失信黑名单的投标单位报名。
3. 5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔 2018〕23号 。
3.6 符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.7 自然人参与竞价的， 原则上应 在签订合同后 30 日历天 内完成营业执照办理，变更为企业法人并重新签订租赁合同。如不在规定期限内办理营业执照 且无正当理由的 ， 已签订 合同作废，扣除 合同履约保证金 ， 并 追究违约责任。
4. 竞价 保证金的缴纳：
4.1 竞价保证金的缴纳方式：采用 电汇 或转账 方式。竞价申请人在 20 25 年 3 月 25 日 17 ﹕ 00 时 前 ，必须确保竞价保证金汇至 江苏华美建设投资集团有限公司 专用账户， 方可参与 竞 标 。
户 名： 徐州华美房地产开发有限公司泉山分公司
开户行： 建行淮西支行
账 号： 3200查看完整信息704 （以到 账 为准）
4.2 竞价保证金为人民币 壹仟 元整 。
4.3 签订租赁合同后 5 个工作日内，退还竞得人与未竞得人竞价保证金。
4. 4 竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标， 中标结果公示结束三十日内无正当理由不签订租赁合同的， 出 租 人有权拒绝退还其竞价保证金。
5. 竞价 评 选 办法
5.1 参与竞价自然人或企业法人 1人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。
5.2 公司对中标候选人要进行尽调，考察过后签订租赁合同。考察不通过的取消其中标候选人资格，出租人退还其竞价保证金。
5.3 中标候选人应积极配合出租人对其考察，对于不配合考察的中标候选人，出租人有权拒绝退还竞价保证金。
6 . 竞价文件的递交
按照 “ 徐矿招标与采购网 ”及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为2025年3月26日下午开始14:00至结束16:00。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ ）、江苏省招标投标公共服务平台（ ）、徐矿招标与采购网 （ /bid_ol/home/index.do ） 发布 。
8. 联系方式
出 租 人： 江苏华美建设投资集团有限公司
地 址： 徐州市 经济技术开发区徐海路 152号
邮 编： 22100 0
联系人： 付新
电 话： 查看完整信息 8
20 25 年 3 月 12 日
