正德职业技术学院无接触式智能外卖柜机运营服务点合作项目招租公告
- 2025-11-18
项目名称: 正德职业技术学院无接触式智能外卖柜机运营服务点合作项目招租公告
招标公司: 正德职业技术学院
项目地区：江苏 南京
学院根据相关规定，为解决学生订校外外卖规范取餐的问题，现通过公开招租方式择优引进具备合法资质、规范管理、良好信誉及优秀业绩的无接触取餐柜运营服务供应商，由服务商负责投入设备在学院围墙处提供餐饮外卖无接触取餐柜服务。欢迎符合资格条件且有意向的竞租人报名参加竞租。
一、项目概况
（一）项目名称：无接触式智能外卖柜机运营服务点合作
（二）投放地点：共一个点位，正德职业技术学院北区公寓大门西侧栅栏处及八号楼之间。（如图）
（三）合同期限：2+1年（35个月）
第一阶段签23个月：即从2026年2月1日起至2028年12月31日；
第二阶段签12个月：即从2029年1月1日起至2030年12月31日。
学院通过第一阶段承租人运营情况，组织阶段性考核，根据师生满意程度、日常投诉等情况，最终决定是否续签第二阶段合同。
（四）招租方式：公开招租（竞租）
（五）竞租形式：项目拟经营方案须在评审现场进行不超过5分钟介绍，竞租人请准备PPT或其他材料用于展示拟经营项目，竞租成功后，合同期内所经营项目须与现场介绍项目保持一致。
（六）招租程序：报名→实地踏勘现场→递交竞租资格审查材料2份（见附件）→交纳竞租保证金→招租评审、现场展示介绍→缴纳履约保证金→合同签订→竞租保证金退回。
（七）竞租人应在递交竞租材料时缴纳竞租保证金3000元，合同签订后无息退回给相关竞租人或转为合同履约保证金。
二、报名资格条件
（一）资质要求
1.竞租人必须持有效营业执照和与竞租项目相关的国家及行业要求的相关证照（如商业经营许可证或品牌证书等）。
2. 竞租人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加本次竞租前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3. 不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。
4. 竞租人不得有下列行为：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消竞租资格且期限未满的。
（2）因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的。
（3）处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
（4）有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。
（5）近三年发生拖欠员工薪酬纠纷的。
（二）对竞租人要求
竞租人应具有投放实力和相关资质，并能处理好与校外场地主管部门关系。需在校园端设定日常管理人员，做好对柜体卫生消杀，滞留外卖处理，现场硬件问题排查处置等工作。
（三）外卖柜要求
1.柜体要求
柜体安全、硬件智能化、后台推送及时、服务优良。外卖柜为双面柜，骑手校外投放、学生校内取餐。柜体要求无气味无甲醛，静电喷涂，符合环保认证，防腐蚀，防碰撞，使用寿命长，柜门可直接看到柜子里面的实物。
2. 柜体容量
单柜尺寸宽100cm、高200cm、深40cm（允许正负偏离小于等于10%），柜体中存放格口需满足不同外卖包装尺寸的需求，柜体总格口数不少于208格。
3.必须确保两家及两家以上外卖平台的外卖能够存放。
4.外卖柜安全要求
（1）确保无安全事故。若发生安全事故，所有经济及法律责任由承租人承担。
（2）外卖柜服务区应布设可追溯的全天候视频监控。监控范围要做到全面覆盖、无死角，监控资料保存时间不得少于15日。
（3）每日至少全面消毒一次。
（4）柜体及周边环境每日进行卫生清洁打扫，严禁柜体出现胡乱张贴小广告等现象。
（5）柜体安放处应配置消防设施（至少包含2个灭火器）。
5.外卖柜功能要求
（1）自助存取餐食外卖功能,需监管无生鲜类、快递包裹类物品存放。
（2）消毒杀菌，保障食品安全，有紫外线自动消杀功能。
（3）双面柜，投递取件方式为单向流通（仅支持校外投入，校内取餐）。
6.服务要求
（1）严格遵守国家市场监管局总局以及《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国民法典》等国家有关法律和法规，服从学院的管理、监督和指导。成交方必须按国家相关法规办理外卖柜摆放所需的所有审批手续，如有需要，经申请同意后，校方可协助提供相关材料。
（2）智能外卖柜应具有远程升级、应急解锁、保温、自动故障报警等功能；保温功能应能满足实际温度需求，实现格口内温度记录及异常温度报警，以确保食品安全。
（3）超过2小时未取走的外卖需联系用户尽快取餐，夏天超过3小时、冬天超过5小时的食品需及时处理。
（4）服从学院相关部门的监督管理，未经许可，不得将外卖柜服务区任何位置转包、分包、合作经营。更换运维负责人需经学院监管部门同意，并符合监管部门的要求。
（5）承租人应按照学院要求提供平台软件，软件前端及后台数据向学院管理人员开放，取餐可通过客户端等多方式取餐。不得向校内学生收取任何费用。
（6）外卖柜具备远程控制功能，对一些如无法开柜、放错餐品等紧急情况实施24小时全天候紧急开柜服务，确保外卖柜正常、安全、有序运行。
（7）对运维及客服人员要进行定期业务培训，包括：故障维修、仪容仪表、文明用语、服务规范等。
（8）运营过程中出现一切投诉、赔偿等纠纷，均由承租人负责解释及承担相应责任。
（9）项目运营的服务人员、基础建设、设备购置和安装、运维及电费等费用由承租人自行承担。
（四）外卖柜摆放位置（最终施工地点以学院要求为准）。如后续需增加设备数量，经双方协商一致后，可按竞租报价执行。
（五）外卖柜机身不得张贴或发布与经营产品无关的广告，若需投放广告，须经学院同意。
（六）外卖柜运营服务项目要确保食品安全、消防安全、治安安全等各项安全工作。
（七）服从学院各项管理制度及工作安排。
三、合同价款要求
（一）招租公告内容是签订合同的组成部分；成交后，承租人不得以任何理由提出变更价款的申请。
（二）合同签定后需支付一年服务费，以后每年分两次支付（每学期开学前10天支付完成）。
（三）本项目履约保证金为人民币2万元，需在接到成交通知书后3日内缴纳。
四、报名/踏勘现场及递交竞租资格审查材料截止时间、地点及相关要求
（一）报名/踏勘现场截止时间：2025年12月1日10:00，递交竞租资格审查材料截止时间：2025年12月2日10:00；逾期不予受理。
（二）递交竞租资格审查材料地点：南京市江宁区将军大道18号正德职业技术学院东门。
（三）请有意向参加本项目的竞租人于2025年12月2日上午9：00前将竞租保证金汇款至学院账户，备注“某公司竞租保证金”，请注意汇款单位须与竞租人一致，学院银行账号信息如下：
户名：正德职业技术学院
开户行：3200066280查看完整信息
银行账户：交通银行南京将军大道支行
（四）本项目竞租成交结果发布于学院“财务与资产管理处”网站。
五、联系方式
（一）联系人
张老师 查看完整信息
毛老师 查看完整信息
（二）联系时间
周一至周五09:00-16:00
附件：正德职业技术学院无接触式智能外卖柜机运营服务点合作项目竞租资格审查材料.docx
