东南大学太平北路138号商业用房租赁项目（第三次）招租公告
- 2025-11-19
项目名称: 东南大学太平北路138号商业用房租赁项目（第三次）招租公告
项目编号: JSTCC2501114068
招标公司: 东南大学
项目地区：江苏 南京
东南大学太平北路138号商业用房租赁项目（第三次）的潜在投标人应在江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1203室（）获取招租文件，并于2025年12月10日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSTCC2501114068（SEU-ZB-251116）
项目名称：东南大学太平北路138号商业用房租赁项目（第三次）
项目概况：此次项目标的为东南大学位于南京市玄武区太平北路138号的房屋，建筑面积为269.42㎡。
序号 位置 出租面积（㎡） 合同期限（天） 装修免租期 （天） 服务天数（天） 总价最低限价（元） 经营范围
1 南京市玄武区太平北路138号 269.42 1825 30 1795 1982796.49 轻餐饮 、咖啡、文创（展览）、书店、品牌体验店类
注：最低限价单价为4.1元/平方米/天，合同期限含装修免租期。
采购预算：0元
经营范围：不得超出本次招租规定的经营范围。
标段划分：本次招租招标为1个标段。
合同履行期限：详见招租文件。
二、申请人的资格要求：
参加本次招租的投标人应具备以下条件:
（1）经工商注册登记具备完全独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖公章；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；
（3）参加本次招租活动的投标人最近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款标准参照财库〔2023〕3号文规定）；
（4）投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。
（5）本次招租不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。
（6）特定资格条件：
①若投标人后续在本标的商业网点开展餐饮经营活动，则必须提供《食品经营许可证》。有效性不受具体地址的影响，同时须提供《承诺书》：承诺在开始营业前完成办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》或《食品经营许可证》。若未提供《食品卫生许可证》或《食品经营许可证》及未提供《承诺书》的，均作资格审查不合格处理。中标方（承租人）必须在开始营业前完成办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》，并取得环保审批和消防安全审批批准，否则合同自行终止，所有责任均由中标方（承租人）承担，招标人（出租人）不承担任何责任，并有权向中标方（承租人）追究责任，且其1年内禁止参加我校的招租活动。
②若投标人经营范围中含有行业特许经营项目，必须提供相应的经营许可证原件。
三、获取招租文件
时间：2025年11月19日～2025年11月26日（节假日除外）上午8：30-11：30，下午2：00-5：00（北京时间）；
售价：￥400.00元，本公告包含的招标文件售价总和；
方式：线上支付。有意向的供应商应在/平台（新版）免费注册（具体步骤请参考登录网页相关指南或使用手册，注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：4000580203，查看完整信息）。 注册成功后登录江苏省招标中心有限公司官网平台，点击屏幕左侧“项目搜索”，在搜索框中输入该项目招标编号，点击关注并支付招标文件费400.00元，支付完成后电子发票可自行在平台下载； 供应商完成支付后应到江苏省招标中心有限公司12楼1203室领取纸质招标文件；如需下载招标文件电子版可至江苏省招标中心有限公司官网平台“正在执行项目”中下载，电子版文件仅为提供投标人制作投标文件便利，当纸质版与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。 提醒：供应商必须在上述采购文件发售截止时间前完成注册及购买采购文件线上支付事宜,否则系统到时即关闭,不再接受支付购买。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月10日14点30分（北京时间）
开标时间：2025年12月10日14点30分（北京时间）
地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1205室
五、公告期限
公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名称：东南大学
地址：南京市四牌楼2号
联系方式：杨老师查看完整信息
2、采购代理机构信息
名称：江苏省招标中心有限公司
地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1203室
联系方式：汪律、陈诚、姜瑶，查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：顾建钧
电话： 查看完整信息
