学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目设计
- 2025-11-19
项目名称: 学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目设计
招标公司: 常州市武进高新区南区建设发展有限公司
采购标的物: 建设工程、保障性经济适用房三期项目设计
项目地区：江苏 常州
武进区建设工程招标公告 （ 7.0项目）
一、招标条件
本招标项目 学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目 （项目名称）已由 常州市武进区政务服务管理办公室 （项目审批、核准或备案机关名称）以 区政务服务管理办公室关于核准学府东苑三期保障性经济适用房 (三期)项目设计先行招投标的通知 ； 武行审投招核【 202 5 】 1 号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 常州市武进高新区南区建设发展有限公司 ，建设资金来自 国有资金 （资金来源），项目出资比例为 国有资金： 100.00 %,私有资金：0.00 %,外国政府及组织投资:0.00 %,境外私人投资:0.00 % 。项目已具备招标条件，现对该项目 学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目设计 （标段）进行公开招标。
二、项目概况
2.1工程地点： 项目东临新颂路，南临武南东路、西临夏城中路，北临 南 华 路 。
2.2工程规模： 总面积约为 141000平方米。工程实施内容主要包括建设12幢住宅及商业、公建配套等，同步实施环境绿化、道路场地、停车场及水、电、气等综合配套设施。
2.3质量要求： 符合现行国家技术规范、标准及规程要求，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审核 。
2.4设计服务期要求： 4 0 日历天，其中： 1 0 日历天提供设计方案； 1 5 日历天提供初步设计成果资料 （含设计概算编制） ； 15日历天提供施工图设计成果资料。
2.5 投资总额： 约为 78564.36万元 。
2.6招标范围： 本项目的方案设计 (含报批)、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计(含所有专项设计)；包括但不限于各建筑物、构筑物的方案设计，初步设计、建筑、结构(含桩基、二次结构)、幕墙、门窗（含人防门、防火门、入户门、门窗等）、节能、给排水、电气、暖通、消防（含二次消防）、智能化、抗震支架、室内装修、家具、软件等所有专项的设计方案及施工图设计，绿建设计，项目范围内市政设计（道路、管线综合、雨污水管线施工图、给水管线施工图、室外消防给水施工图、室外消防联动电气施工图)、室外景观绿化、设计总包管理以及设计全过程后续跟踪服务等。具体要求详见设计任务书。设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，达到当地审图标准及中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》及《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》（建质[2013]57号文）中的设计深度要求。项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章)，发包人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识（印章、签字)图纸及资料原件。
三、投标人资格要求
本招标工程共划分成 1 个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
序号
标段内容
估算价
（万元）
投标人资质类别、等级
项目负责人
专业、等级
01
学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目设计
4 11
工程设计综合甲级资质或建筑行业 [ 建筑工程 ] 甲 级资质或建筑设计专业 [ 建筑工程 ] 甲 级资质
一级注册建筑师
3.1、各投标人均可以就本招标项目上述标段中的_ 1 _个标段投标。
3.2、本次招标 不 接受 （接受 /不接受）联合体投标。
四、 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025 年 4 月 11 日 09 时 00 分至投标截止日前；
4.2招标文件获取方式： 投标人可以登录 “常州市工程交易系统7.0”（网 址 ：http:// /TPBidder/memberLogin ）进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑。
五、投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2025 年 5 月 21 日 09 时 00 分。
5 .2 逾期 递交 的投标 文件 ， 招标人不予受理 。
六、 资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件二资格审查办法。
七、评标 方法
本次招标采用 ☑ 综合评估法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件三。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省公共资源交易服务平台、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交易平台、常州市 武进区公共资源交易平台 上发布。
九、联系方式
招 标 人： 常州市武进高新区南区建设发展有限公司
招标代理机构： 江苏信和工程建设管理房地产评估有限公司
地 址： 武进国家高新技术产业开发区海湖路特 1-3号
邮编： 213000
地 址： 武进区华东机电城 8号楼10楼
邮编： 213000
联 系 人： 杨工
联 系 人： 蒋工
电 话： 查看完整信息
电 话： 查看完整信息
2025 年 4 月 11 日
十、友情提醒
1、如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。
2、 本标段为 “ 常州市工程交易系统 7.0” 项目，需要投标单位在 “ 常州市工程交易系统 7.0” （网址： http:// /TPBidder/memberLogin ）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过 “ 不见面 ” 方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易平台 - 交易指南 - 常州市工程交易系统 7.0 操作手册） ， 因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
3、本项目为“不见面”开评标，开评标时各投标人无需到开评标现场 ，投标人可使用 “不见面开标大厅系统 V2.0”（网址： 网址： /BidOpenin gSJ/bidopeninghallaction/hall/login ） ）进行相关操作。
4、 投标人可以登录 “ 常州市工程交易系统 7.0” （网址： http://gc.czggzy. cn/TPBidder/memberLogin ）进行招标文件（图纸）的下载招投标答疑，同时应时刻关注常州市 公共 资源交易平台 “ 交易变更公告 ” 栏目，查阅本次招投标可能存在的 “ 重发公告、开标暂停、延期、终止 ” 等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
5 、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。
