二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包招标公告
- 2025-11-20
项目名称: 二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包招标公告
项目编号: YZSFJSZ2025查看完整信息
招标公司: 扬州市交通产业集团有限责任公司
项目地区：江苏 扬州
二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包招标公告
工程编号
YZSFJSZ2025110006
工程名称
二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程
招标人名称
扬州市交通产业集团有限责任公司
代理机构名称
江苏中鑫项目管理有限公司
项目批准机关名称
工程所须资金来源
企业投资
工程地点
江苏省:扬州市_邗江区
工程规模
本项目拟对GZ110地块内工字楼进行改扩建，改造既有建筑面积12062.30㎡，扩建建筑面积约996.36㎡，新建地下消防水池泵房建筑面积约389.78㎡，同步实施室内装修、景观绿化、给排水、强弱电、通风空调与消防等配套工程。
标段具体信息
标段编号
标段名称
发包方式
合同估算价(万元)
计划发包时间
YZSFJSZ2025查看完整信息 二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包 公开招标 4500 2025-11-20
申请人可申请的最多标段数
公告发布日期
2025-11-20
投标保证金金额
300000元
投标保证金开户行
中国农业银行股份有限公司扬州新城支行
投标保证金帐号
查看完整信息66680000000002
计划开工时间
2026年01月06日
计划竣工时间
2026年04月30日
公告开始时间
2025-11-20
公告结束时间
2025-11-25
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选派项目经理资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)业绩、信誉
其他条件
公告信息
二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包招标公告
招标公告
一、招标条件
本招标项目二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程已由以扬数据投资备[2025]410号批准建设，项目业主为扬州市交通产业集团有限责任公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目二十四桥宾馆二期会务中心项目工字楼改造工程EPC总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：位于扬子江北路486号(二十四桥宾馆)的南侧
2.1.2 工程规模：建筑面积约1.3万平方米
2.1.3 合同估算价：4500 万元
2.1.4 工期要求：115日历天，计划开工日期：2026年01月06日，竣工日期：2026年04月30日
2.1.5其他:详见招标公告及招标文件
2.2 招标范围：在招标人提供的原有建筑设计图纸、方案、地勘报告及设计任务书的基础上，完成本项目的初步设计、施工图设计及各专项设计、工程施工至工程竣工验收，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作。主要内容包括建筑、结构、给排水（含红线外部接入）、电气（不含高压电缆进线、变电所内高低压配电设备、桥架、接地等安装工程）、暖通、室内装饰（不含活动家具、软装）、室外装饰、智能化（不含三网）、绿建（不拿标识）、基坑、工字楼建筑二次消防、室外市政配套（含区内道路、雨污水、消防给水、管综、室外强弱电管沟、路灯）、室外景观工程（景观、绿化、景观照明及景观给排水配套）、海绵城市、室外场地画线，具体详见设计任务书。具体包括但不限于以下事项：1）配合办理工程前期的报建、报批工作；配合办理行政管理部门的报审手续；2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有设计、施工、采购及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备①工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质或②工程设计建筑行业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质或③具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【二级及以上注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
自以来承担过类似工程，类似工程认定标准：√企业自2022年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来，担任过类似工程项目工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；√项目总承包项目经理自2022年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来，担任过类似工程项目的工程总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准：单项合同金额2500万元及以上的房屋建筑工程（非厂房），如为设计业绩，业绩认定时间以设计合同签订时间为准，可不提供符合国家规定的竣工验收证明材料，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
四、招标文件获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年11月20日至2025年11月25日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本；
五、投标截止时间及其他
5.1 投标截止时间为 ：2025年12月22日09时30分00秒。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用
六、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
七、评标办法
本工程采用评定分离，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。
九、联系方式
招标人：扬州市交通产业集团有限责任公司
招标代理机构：江苏中鑫项目管理有限公司
地址：扬州市文昌西路525号新盛商务中心3号楼
地址：扬州市邗江区京华城路8号五彩世界B座19楼
邮编：225000
邮编：225000
联系人：赵工
联系人：高静雅
电话:查看完整信息
电话:查看完整信息
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：317958332@qq.com
十、备注
备注: 10.1本项目招标采用“评定分离法”，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（一）评标细则：总分100分，其中投标报价：61分；设计文件：24分；项目管理组织方案：12分；项目管理机构：2分；工程业绩：1分。具体明细详见公告附件。（二）定标因素：（1）设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度；（2）企业业绩：投标人自 2022 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，承接过最具代表性的房屋建筑工程；（限评 5 项）（如以联合体参与投标，以联合体牵头单位为准）业绩证明材料需提供以下资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料（设计业绩可以不提供）；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收证明时间为准（如为设计业绩，以审图合格证时间为准）。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；（3）企业信誉：投标人自 2022 年1月1日以来承担过的房屋建筑工程（施工或设计或工程总承包）项目获得各级建设行政主管部门颁发（或授权颁发）的奖项；（限评5项）（如以联合体参与投标，以联合体牵头单位为准）获奖业绩应提供以下资料：获奖证书（获奖工程如暂未颁发证书的，可提供获奖文件作为依据，时间以获奖文件时间为准）。获奖证书中应包含项目名称和投标单位名称，否则不予认可。（4）总承包项目经理答辩：定标委员会根据工程项目情况对项目实施及管理能力等问题进行书面出题提问，采用明标书面答题的形式进行，各中标候选人拟派总承包项目经理在规定时间内(招标人或招标代理机构将提前三天另行通知)携带本人身份证原件现场书面作答, 定标委员会根据各中标候选人拟派总承包项目经理的回答进行横向比较。拟派总承包项目经理未按时到达指定地点参加答辩的，视为自动放弃答辩。（5）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：①设计文件与招标文件设计深度、设计任务书的契合程度高的优先；②获得奖项级别高、数量多的优先；③总承包项目经理答辩好的优先。10.2潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4 号文）。异议受理的联系方式：联系人：赵工 联系电话：查看完整信息；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。10.3本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。技术人员联系方式：4009980000。
2025年11月20日
招标人联系方式
地址
扬州市文昌西路525号新盛商务中心3号楼
联系人
赵工
传真
电话
邮编
225000
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
扬州市邗江区京华城路8号五彩世界B座19楼
联系人
高静雅
传真
电话
邮编
225000
E－mail
317958332@qq.com
相关附件
* 原建筑图纸及地勘报告.rar
* 设计任务书.docx
* 招标文件正文.pdf
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