NO.2024G88地块房地产开发项目工程总承包中标候选人公示
- 2026-01-08
项目名称: NO.2024G88地块房地产开发项目工程总承包中标候选人公示
项目编号: PKFJ2500701-04GCGH
招标公司: 南京浦鸿房地产开发有限公司
采购标的物: 房地产开发项目工程总承包
项目地区：江苏 南京
(浦口分中心) NO.2024G88地块房地产开发项目中标候选人公示
标段编号:PKFJ2500701-04GCGH
标段类别： 工程总承包
评分办法： 综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京浦鸿房地产开发有限公司的NO.2024G88地块房地产开发项目工程总承包评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人名单(评定分离)
9查看完整信息179B 9查看完整信息5883 9查看完整信息046K 9查看完整信息4423 9查看完整信息7774 9查看完整信息6028 9查看完整信息79X0
中标候选人名称 南京国忠建筑工程有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 江西建工第一建筑有限责任公司;南京大学建筑规划设计研究院有限公司 江西建工第三建筑有限责任公司;南京市第二建筑设计院有限公司 江西建工机械施工有限责任公司;南京城镇建筑设计咨询有限公司 旺虎建设工程江苏有限公司;南京兴华建筑设计研究院股份有限公司 中国建筑第六工程局有限公司;苏邑设计集团有限公司 南京明辉建设有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司
企业资质等级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-不分专业特级;工程设计-其他-其他不分等级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-市政公用-市政公用工程一级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;专业承包-不分行业-钢结构工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级 施工总承包-房屋建筑-建筑工程一级;工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;工程设计-房屋建筑-人防工程乙级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级 工程设计-房屋建筑-建筑工程甲级;专业承包-房屋建筑-地基与基础工程一级;专业承包-房屋建筑-建筑装修装饰一级;施工总承包-市政公用-不分专业一级;施工总承包-房屋建筑-建筑工程特级
投标报价(元) 222927800.00 221291900.00 221993000.00 219656000.00 223628900.00 222460400.00 224797400.00
工期（日历天） 820 820 820 820 820 820 820
质量 设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家、江苏省、南京市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。 施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。货物的质量要求：工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计质量必须达到国家、江苏省、南京市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计质量必须达到国家、江苏省、南京市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。 工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100% 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求 设计：设计质量必须达到国家、江苏省、南京市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。采购：工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。施工：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。 设计质量必须达到国家、江苏省、南京 市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家 审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质 量及技术标准的要求。施工质量符合设计图纸及国家有关标准 规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标 准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合 有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家、江苏省、南京 市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家 审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质 量及技术标准的要求。 施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准 规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标 准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。货物的质量要求：工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合 有关标准规范的要求，合格率达到100%。 设计要求的质量标准：设计质量必须达到国家、江苏省、南京市及项目所在地有关标准规范，并须通过有关部门组织的专家审查和通过图审中心的审查，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，以及招标文件附件中相关工程质量及技术标准的要求。货物的质量要求：工程所有物资(设备、材料)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
工程总承包负责人 梁小琴 杨俊 吴文凯 熊亮 高亮 桑兆华 赵坚
施工项目负责人 梁小琴 杨俊 吴文凯 熊亮 高亮 桑兆华 赵坚
设计负责人 潘可可 廖杰 卢永刚 张奕 邹丰 靳松 叶冰
工程总承包负责人资质等级 安全生产考核证;一级注册建筑师 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师;安全生产考核证 一级注册建造师 安全生产考核证;一级注册建造师 其他资质;安全生产考核证;一级注册建造师 安全生产考核证;注册安全工程师;一级注册建造师
工程总承包负责人证书编号 苏建安B（2017）1014668;苏查看完整信息578 赣查看完整信息616;赣建安B（2018）1020208 赣查看完整信息404;赣建安B(2014)0056197 赣查看完整信息513 苏建安B(2014)1003587;苏查看完整信息838 (2023)11020084;津建安B(2023)9007346;津查看完整信息682 苏建安B（2019）1005467;07333243307320546;苏查看完整信息529
暂估价（元） 工程 0 0.00 0.00 0 0 0.00 0
材料 -- -- -- -- -- -- --
2、中标候选人资格审查信息
南京国忠建筑工程有限公司;南京金宸建筑设计有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 N0.新区2020G14地块房地产开发项目工程总承包
合同价格 212666000.00元
项目地点 江北新区
开工时间 2021年01月08日
竣工时间 2022年10月20日
项目负责人 胡军
招标单位名称 南京十心房地产有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 NO.2021G52地块房地产开发项目C地块工程总承包合同
合同价格 224613758.00元
项目地点 浦口区
开工时间 2021年08月30日
竣工时间 2024年04月01日
项目负责人 梁小琴
招标单位名称 南京悦锦成房地产实业有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
江西建工第一建筑有限责任公司;南京大学建筑规划设计研究院有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 抚州市钟岭锦园城市棚户区改造安置房建设项目勘察设计采购施工总承包(EPC)联合体承包合同
合同价格 585657800.00元；暂定合同总价：585657800元（勘察费：含超前钻费用共计1207609元，设计费：7410000元）
项目地点 抚州市教育园区钟岭大道南侧，科技大道东侧。
开工时间 2018年11月02日
竣工时间 2021年09月27日
项目负责人 柳志慧
招标单位名称 抚州市广厦安居工程投资建设有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 抚州市东乡区妇幼保健院建设项目设计、采购、施工工程总承包合同
合同价格 115000000.00元；约11500万元；设计费要约价为：按《工程勘察设计收费管理规定》国家计委、建设部(计价格[2002]10号)规定标准的61.1%计取；工程施工承包费要约价为：以东乡区预算部门审核后工程预算总造价整体下浮5%；
项目地点 东乡区东红工业大道(王震大道)南侧、 幸福城西侧。
开工时间 2019年09月18日
竣工时间 2022年03月10日
项目负责人 杨俊
招标单位名称 抚州市东乡区妇幼保健院
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
江西建工第三建筑有限责任公司;南京市第二建筑设计院有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 弋阳县谢叠山中学(含特殊教育学校)建设项目
合同价格 143005186.61元
项目地点 弋阳县353 大道以西、建安路以北
开工时间 2022年06月27日
竣工时间 2023年01月10日
项目负责人 吴华敏
招标单位名称 弋阳县教育体育局
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 抚州市城投·梦湖天玺建设项目勘察设计采购施工总承包(EPC)联合体承包合同
合同价格 997650000.00元；无
项目地点 西津大道以西、纬十三路以北
开工时间 2020年03月18日
竣工时间 2023年01月11日
项目负责人 吴文凯
招标单位名称 抚州市恒鑫房地产开发有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
江西建工机械施工有限责任公司;南京城镇建筑设计咨询有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 于都县贡江新区GJ-20-19-02地块钢结构装配式建筑产权调换房建设项目EPC总承包合同
合同价格 499870400.00元
项目地点 于都县
开工时间 2019年04月01日
竣工时间 2023年09月25日
项目负责人 钟启进
招标单位名称 于都县振邦产业投资有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 惠通产业基地总部大厦项目建设工程施工合同
合同价格 400000000.00元
项目地点 江北新区高新区星火路
开工时间 2022年06月15日
竣工时间 2024年10月10日
项目负责人 熊亮
招标单位名称 南京智鑫创意文化有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
旺虎建设工程江苏有限公司;南京兴华建筑设计研究院股份有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 年产25000套数据中心智能配电设备项目
合同价格 26880000.00元
项目地点 镇江新区
开工时间 2024年01月06日
竣工时间 2024年09月20日
项目负责人 蒋阳
招标单位名称 镇江西杰电气有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 1#厂房（二期）建设工程
合同价格 45950000.00元
项目地点 镇江新区金港大道80号
开工时间 2022年10月27日
竣工时间 2023年06月20日
项目负责人 高亮
招标单位名称 江苏三星能源装备有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
中国建筑第六工程局有限公司;苏邑设计集团有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 东北大学南湖校区综合实验楼一期建设项目
合同价格 268347485.80元
项目地点 东北大学南湖校区
开工时间 2019年10月31日
竣工时间 2022年11月30日
项目负责人 艾欢欢
招标单位名称 东北大学
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 杭州湾经开区消防救援服务中心新建工程
合同价格 207452275.00元
项目地点 本项目位于杭州湾经开区东二区，地块东至经一河，南至东进河，西至东进河，北至康阳大道。
开工时间 2023年08月10日
竣工时间 2025年03月01日
项目负责人 桑兆华
招标单位名称 绍兴市上虞区杭州湾综合管理办公室
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
南京明辉建设有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司
资格预审得分
企 业
资审业绩
合同名称 南堡翠城棚户区安置工程施工总承包
合同价格 497077247.91元
项目地点 溧水区
开工时间 2019年04月10日
竣工时间 2022年09月07日
项目负责人 李夏
招标单位名称 南京溧水中山保障房建设有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
项目负责人
资审业绩
合同名称 N0.2014G69地块项目（C地块）7#、8#楼，9#、10#楼裙房，9#楼、10#楼，11#楼及地下室、B、C地块间地下室（C-1轴通道）
合同价格 443248309.84元
项目地点 南京市江宁区
开工时间 2019年12月13日
竣工时间 2023年05月10日
项目负责人 赵坚
招标单位名称 南京沣麟房地产开发有限公司
评分业绩
合同名称
合同价格
项目地点
开工时间
竣工时间
项目负责人
招标单位名称
奖 项
获奖名称
奖项颁发机构
获奖时间
3、无效投标文件的投标人和判定依据
序号 单位名称 判定依据 备注
1 江西建工轨道建设有限公司;南京长江都市建筑设计股份有限公司 投标人资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件规定的资格条件的。 江西建工轨道建设有限公司无营业执照
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
序号 单位名称 评分因素 最终总得分
工程总承包报价 项目管理机构评审 项目管理组织方案评审
1 江西建工机械施工有限责任公司;南京城镇建筑设计咨询有限公司 86.73 2.00 9.46 98.19
2 江西建工第一建筑有限责任公司;南京大学建筑规划设计研究院有限公司 85.97 2.00 8.82 96.79
3 江西建工第三建筑有限责任公司;南京市第二建筑设计院有限公司 85.65 2.00 9.08 96.73
4 中国建筑第六工程局有限公司;苏邑设计集团有限公司 85.44 2.00 9.02 96.46
5 南京国忠建筑工程有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 85.22 2.00 9.08 96.3
6 旺虎建设工程江苏有限公司;南京兴华建筑设计研究院股份有限公司 84.90 1.80 9.00 95.7
7 南京明辉建设有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 84.36 2.00 9.08 95.44
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况 （无）
（2）项目管理组织方案
单位名称 评分因素 权重 评委打分
评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7
南京国忠建筑工程有限公司;南京金宸建筑设计有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 2.00
设计管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
采购管理方案 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.80 0.90 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90
江西建工第一建筑有限责任公司;南京大学建筑规划设计研究院有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.60 1.80 1.60 1.80 2.00 1.80
设计管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00 2.00
采购管理方案 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 1.00 0.90 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.80 0.80 0.90 0.90 1.00 0.80
中铁二十五局集团有限公司;东南大学建筑设计研究院有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.60 1.60
采购管理方案 1.0 0.80 0.90 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
施工平面布置规划 1.0 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.40 1.60
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80 0.70 0.80
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.80 0.70 0.80
江西建工第三建筑有限责任公司;南京市第二建筑设计院有限公司 总体概述 2.0 1.80 2.00 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
采购管理方案 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.80 0.90 0.80 0.90 1.00 0.90 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 2.00
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90
江西建工机械施工有限责任公司;南京城镇建筑设计咨询有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.80 2.00 1.80 2.00 2.00 2.00
设计管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
采购管理方案 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 1.00 0.90 1.00
施工平面布置规划 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 1.00 1.00 1.00
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 2.00 1.80 1.80 2.00 2.00
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 1.00 1.00 1.00
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.90 1.00 0.90 1.00 1.00 1.00
中国十九冶集团有限公司;中国建筑上海设计研究院有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
设计管理方案 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.80 1.60 1.60
采购管理方案 1.0 0.80 0.80 0.80 0.80 0.90 0.80 0.80
施工平面布置规划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.60 1.60 1.60 1.40 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.90 0.90 0.80 0.80 0.80 0.70 0.80
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.90 0.80 0.80 0.80 0.70 0.80
旺虎建设工程江苏有限公司;南京兴华建筑设计研究院股份有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.60 1.80 2.00 2.00 1.80
设计管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 1.80
采购管理方案 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90 1.00 0.90
中国建筑第六工程局有限公司;苏邑设计集团有限公司 总体概述 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 2.00 2.00 1.80
设计管理方案 2.0 1.60 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 2.00
采购管理方案 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90 0.90
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 2.00
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90
南京明辉建设有限公司;江苏省建筑设计研究院股份有限公司 总体概述 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00
设计管理方案 2.0 1.80 1.80 1.80 1.80 2.00 2.00 2.00
采购管理方案 1.0 0.90 0.90 0.90 0.80 1.00 1.00 0.90
施工平面布置规划 1.0 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00
施工的重点难点 2.0 1.60 1.80 1.80 1.60 1.80 1.80 1.80
施工资源投入计划 1.0 0.80 0.90 0.90 0.80 0.90 0.90 0.90
新技术、新产品、新工艺、新材料 1.0 0.80 0.90 0.90 0.90 0.90 1.00 0.90
7、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2026年1月9日 起，至 2026年1月12日 止 ，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
8、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京浦鸿房地产开发有限公司
联系电话： 02558181399
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行政监管部门： 南京市浦口区城乡建设局
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