2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目公开招标公告
- 2026-01-09
项目名称: 2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目公开招标公告
项目编号: GZB20260015-001
招标公司: 无锡前锦欣管理服务有限公司
项目地区：江苏 无锡
2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目公开招标公告
距离报名截止：
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招标文件发售截止时间 2026-01-14 18:00:00
保证金缴纳截止日期 2026-01-30 13:30:00
预算金额： 198.0万元
保证金： 38000.0元
项目公告
2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目
招标公告
项目编 号： GZB20260015-001
1.招标条件
本招标项目 2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目 ，项目业主为 无锡前锦欣管理服务有限公司 ，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对 2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务项目 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 合同估算价： 198 万元 。
2.2 招标范围： 本项目为 2026年度新洲七期A区安置小区物业管理服务，新洲家园七期A地块位于前洲街道邓北路与新洲路交叉口西北侧，项目总建筑面积150384平方米。本次主要工作内容包括客户服务、秩序维护、消防安全值守、卫生保洁、设施设备维修、绿化养护等物业服务。
2. 3 服务 期： 自合同签订之日起至 2026年12月31日止。
3.投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 ， 外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案 [提供法人或者其他组织的营业执照]；
3.1. 2 投标人须提供通过 “信用中国”网站（）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1. 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的 2024年 度的财务审计报告 ]；
3.1. 4 具有依法缴纳税收的良好记录； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
3.1. 5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录； [提供近三个月中任意一个月份( 不含开标当月 )的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；
3.1. 6 项目负责人必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的 2025年10月—2025年12月 的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的 2025年10月—2025年12月 的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间） ；
3.1. 7 授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的 2025年10月—2025年12月 的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的 2025年10月—2025年12月 的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
3. 2 本次招标 不接受 联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2026年1月9日18时00分 至 2026年1月14日18时00分
4 .2 招标文件获取方式：投标人使用 “CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统/TPBidder/memberLogin。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2026年1月30日 13 时 30 分 。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8.联系方式
招 标 人： 无锡前锦欣管理服务有限公司
招标代理机构： 无锡梁溪建设咨询事务所有限公司
地 址： 无锡市惠山区惠山大道 88号明都大厦1号楼15楼1515室
联 系 人： 周雪峰、程鸿晴、 庄维维
电 话： 查看完整信息
电子邮件： WXLXZBB@163.com
