苏冷项目汇072|兴化市农产品电商冷链物流产业园项目：构建区域农产品流通新枢纽
- 2026-03-08
项目名称: 苏冷项目汇072兴化市农产品电商冷链物流产业园项目：构建区域农产品流通新枢纽
招标公司: 兴化市农产品电商冷链物流产业园
中标公司: 中交第三航务工程勘察设计院有限公司、江苏富安建设有限公司
采购标的物: 设计施工总承包、农产品电商冷链物流产业园项目、现代农业与电商融合基础设施
项目地区：江苏 泰州
根据近期官方发布的信息，兴化市农产品电商冷链物流产业园项目已结束招标并进入建设阶段。该项目是兴化市乃至泰州地区重点打造的现代农业与电商融合基础设施，旨在通过现代化冷链物流体系，贯通农产品从产地到消费终端的全链条。
一、项目核心概况与当前进展
本项目位于江苏省泰州市兴化市垛田街道。
项目主体为兴化市文化旅游发展有限公司，建设资金来源于企业投资。项目已履行完法定招标程序，于2025年12月5日正式确定中标单位，目前应处于工程建设初期。
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项目时间线
项目于2025年7月7日发布设计施工总承包招标公告。经过评标与定标公示，于2025年12月5日发布中标结果公告。合同约定的工期为600日历天。以此推算，项目预计将在2027年年中前后竣工。
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投资规模
项目合同估算价（招标控制价）为3.88亿元，最终中标价格为3.17亿元。
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工程规模
主要建设内容包括新建常温存储配送中心、多温区智慧冷链中心、作业平台，并对现有的“一字楼”和“回字楼”进行升级改造。这体现了一个“新建+改造”的综合性园区开发模式。
二、中标与承建方关键信息
本项目采用设计施工一体化（EPC）模式进行公开招标。
中标单位
由中交第三航务工程勘察设计院有限公司与江苏富安建设有限公司组成的联合体中标。该联合体兼具工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包能力，符合招标文件中关于承担过大型冷链类工程业绩的严格要求。
招标代理机构
江苏泰禾房地产土地造价咨询评估有限公司。
三、项目战略定位、创新点与预期影响
该项目并非孤立的物流设施，而是兴化市系统化构建现代农产品流通体系的核心环节。
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战略地位与创新点
全产业链闭环集成： 项目创新性地将电子商务、直播电商、分级分拣、产品加工、质量检测、冷链仓储、物流快递、培训服务等多个关键环节串联起来，旨在形成一个闭环的产业链。这突破了传统冷链仓库单一存储的功能，升级为集货、加工、交易、发运于一体的综合性产业服务平台。
服务区域电商生态： 项目直接服务于兴化市蓬勃发展的农村电商。兴化已建立起覆盖全市523个乡村的电商直播点网络，本产业园将作为该网络的核心仓储物流支撑节点，解决农产品上行“最初一公里”的保鲜和标准化问题。
赋能地方特色产业： 园区将有力支持本地健康食品及预制菜产业的发展。通过提供专业的冷链仓储与配送服务，帮助相关企业拓展市场渠道。
图片来源：澎湃新闻·澎湃号·政务
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辐射地区与综合收益
直接辐射范围： 首要服务于兴化市全域，特别是周边广大的农产品生产区域。其影响也将覆盖泰州市乃至苏中地区，成为区域农产品集散中心。
经济效益： 通过减少农产品产后损耗、提升附加值、促进电商交易规模增长，直接带动农业增收。同时，园区运营将创造新的就业岗位。
社会与产业效益： 项目是兴化“国家级和美乡村试点试验区”建设的重要产业基础设施。它将推动农村一二三产业深度融合，吸引人才返乡创业，并通过与顺丰等全国性物流企业合作的前景（参考兴化市大垛镇同类项目的模式），实现产地与全国高端消费市场的无缝对接。
四、未来招商需求
基于项目的功能定位，其未来的招商方向已比较明确，预测未来可能的招商需求如下：
* 电商与供应链企业：包括农产品电商平台、直播电商运营机构、供应链管理公司，以及需要大规模仓储配送服务的品牌商家。
* 冷链物流服务商：吸引第三方冷链物流企业、城市配送服务商入驻，构建干支线运输网络。
* 食品加工企业：尤其是依托兴化本地水产、蔬菜资源的净菜加工、预制菜生产、中央厨房等企业，实现“前店后厂”的集聚效应。
* 配套服务机构：农产品质量检测中心、包装材料供应商、金融服务机构、电商人才培训平台等。
总结 ： 兴化市农产品电商冷链物流产业园是一个立足本地、功能先进的现代化农业基础设施项目。它通过“电商+冷链+物流+加工”的融合模式，旨在破解农产品流通瓶颈，提升兴化农业产业整体竞争力。项目现已完成前期工作进入建设阶段，其未来的成功运营，将对兴化乡村振兴和区域经济高质量发展产生深远影响。
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