[正在报名][施工]2026年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务
- 2026-03-21
项目名称: [正在报名][施工]2026年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务
招标公司: 盐城市都市建设集团有限公司
采购标的物: 招标代理服务项目、城建项目及零星项目招标代理服务
项目地区：江苏 盐城
一、招标条件
2026 年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务项目已经批准建设，项目所需资金来源国有资金并已落实，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况
1 、 工程名称： 2026 年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务项目
2 、 服务地点：江苏省盐南高新区 。
3 、 投标人的服务范围包括：招标人、盐南高新区各部门、盐城市都市建设集团有限公司、盐城市大数据集团有限公司、盐南高新区投促公司等单位（前面单位以下统称实施单位）实施的项目的招标代理服务以及招标人指定投标人代理服务的项目。
4 、投标人所代理的招标服务项目为： 2026 年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务项目。 如因 2026 年盐南高新区城建项目及零星项目 取消，实施单位不向乙方承担任何违约责任。乙方具体所代理的招标服务项目，以实施单位要求为准。
本 合同 服务 期限： 一年，如在合同服务期限内，投标人已代理招标服务的项目，在本合同期满后，未完成的服务，投标人应当服务至所代理的项目实施完成时止。
合同履行过程中 实施单位 可视 投标人的 的服务质量、服务时效等因素终止合同。
5 、 2026 年盐南高新区城建项目及零星项目招标代理服务项目 划分为十二个标段。
一标段：零星项目招标代理；
二标段：零星项目招标代理；
三标段：投资约 6 亿元（城建计划第 76 项）；
四标段：投资约 1.8 亿元 [ 城建计划第 80 、 96 （ 1~4 、 6 ）项 ]；
五标段：投资约 1.8 亿元（城建计划第 73 、 86 、 105 、 106 、 111~113 项）；
六标段：投资约 1.8 亿元（城建计划第 2 、 3 、 4 、 8 、 9 、 65~68 、 108 、 109 项）；
七标段：投资约 1.7 亿元（城建计划第 97 、 98 、 101 、 102 、 104 、 125 、 128 项）；
八标段：投资约 1.7 亿元（城建计划第 61 、 69 、 70 、 77 、 78 、 84 、 85 项）；
九标段：投资约 1.6 亿元 [ 城建计划第 62 （ 6~8 ）、 63 、 64 、 87 、 89 、 90 、 131~133 、 135 项 ] ；
十标段：投资约 1.6 亿元（城建计划第 55~59 、 71 、 114 项）；
十一标段：投资约 1.6 亿元（城建计划第 12 、 13 、 19 、 20 、 60 、 72 、 74 项）；
十二标段：投资约 1.5 亿元（城建计划第 21 、 23 、 34~52 项）；
注：第一标段与第二标段招标范围为2026年度城建项目招标代理范围外的项目且单个项目估算价金额不超过 1000 万（含），分配规则：服务时间以 6 个月为一周期，交替执行。合同期限 1 年，合同期满重新招标。
三、投标人应当具备的主要资格条件
1 、投标人须具有招标代理能力，完成本项目招标工作的独立法人。
2 、招标代理及工程招标阶段造价咨询拟投入本项目项目组成员（含项目负责人）均至少 3 人。招标代理服务项目负责人须为本单位在职人员；工程招标阶段造价咨询服务项目负责人须为本单位注册的造价工程师。
3 、投标申请人授权委托人及投标承诺的项目组人员均为本单位的正式职工，投标时提供招标代理项目负责人从 2025 年 12 月（含）开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明。）除招标代理项目负责人外的其他人员及授权委托人投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。
4 、本次招标人一律不接受联合体投标。
5 、投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，并在国家、江苏省级有关部门以及盐城市级有关部门公示期间的，招标人拒绝其投标。
6 、其他要求：
(1) 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
(2) 信誉要求：
①被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐南高新区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
②招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文 19.1.1 以及 19.1.2 条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
③近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 ( 均自记录之日起至投标截止日止 )
④被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
⑤投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
(4) 投标人不得存在下列情形之一：
a. 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 );
b. 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
c. 为本标段的监理人；
d. 为本标段的代建人；
e. 为本标段提供招标代理服务的；
f. 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
g. 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
h. 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
i. 被责令停业的；
j. 被暂停或取消投标资格的；
k. 财产被接管或冻结的；
四、招标文件的领取
1 、请符合资格条件的投标人于 2026 年 3 月 27 日 9:00 时前登录盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台（ / ）下载招标文件等资料（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。
2 、招标文件价格：每套售价￥ 0.00 元。
3 、特别说明：
3.1 城南招投标系统驱动为江苏省互联互通版，技术支持电话： 查看完整信息 。
3.2 办理 CA 锁以及电子签章相关事宜，咨询电话： 查看完整信息 。
3.3 投标工具请勿使用其他投标工具，只能使用城南投标工具制作软件，下载地址为：盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台（ / ），交易信息→下载中心，进行下载安装，如使用别的地区投标工具制作文件导致的一系列问题，由投标人自行负责。
4 、网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间） 2026 年 3 月 27 日 9:00 时。
五、投标保证金的缴纳与退还
1 、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金有牵头人递交，并应符合有关规定。
2 、本项目投标保证金数额：伍仟元整。投标人须在本项目开标前办理投标保证金缴纳手续，投标保证金有效期与投标有效期一致。各投标人必须以企业法人基本存款账户办理保证金缴纳手续，否则不予接受。
2.1 投标保证金可采用现金、电子保函 ( 保单 ) 形式，投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。具体缴纳方式为：
2.1.1 现金缴纳方式：投标人必须在投标文件提交截止时间前将投标保证金从投标人基本账户上直接汇至江苏省盐南高新技术产业开发区政务服务中心保证金账户，汇入账户信息将由金融服务平台根据项目标段进行动态分配，投标人可登录江苏省盐南高新区限额以下金融服务平台 (/regulatory/#/login) ，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择银行转账形式，提交确认办理的信息后，系统将提供本项目的保证金汇入账户信息，投标人使用基本户转账之后，在系统中查询到“有效缴纳”的银行流水，方为缴纳成功 ( 请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任 ) 。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，现金保证金缴纳流程详见盐南高新区限额以下门户的帮助中心（ /help_center ），如遇保证金问题，请咨询专业客服电话： 400-800-5100( 请在法定工作时间拨打 ) 。
2.1.2 电子保函 ( 保单 ) 保证金缴纳方式：
投标人可登录江苏省盐南高新区限额以下金融服务平台 (/regulatory/#/login) ，选择对应投标项目，点击缴纳保证金按钮进入页面，选择电子保函（保单）形式，提交确认办理的信息后，可在等待支付页面，查看收款账号，投标人线下转账之后，查看电子保函（保单）的出单状态 ( 请各投标人在缴纳投标保证金后自行操作，否则因投标人原因在开标时导致投标保证金缴纳状态异常的，由投标人自行承担相应责任 ) 。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收，电子保函（保单）缴纳流程详见盐南高新区限额以下门户的帮助中心（ /help_center ），如遇保证金相关问题，请咨询专业客服电话： 400-800-5100( 请在法定工作时间拨打 ) 。
注： (1) 本项目投标保证金可以采用电子保函 ( 保单 ) 方式方式递交，电子保函 ( 保单 ) 与现金保证金具有同等效力。
(2) 投标人采取电子保函 ( 保单 ) 方式递交的，必须在投标截止时间前，必须使用本单位基本户在金融服务平台完成电子保函 ( 保单 ) 的购买。
(3) 投标人采用电子保函 ( 保单 ) 方式缴纳投标保证金的，在投标截止日之前须到相关保函平台中确认是否生效，并确保生效起始时间在本次招标招标公告发布后、投标截止时间前，否则将视为无效，不予接受投标，电子保函 ( 保单 ) 以系统生成时间为准。
未按上述要求交纳投标保证金的，经评标委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。
特别提醒：
投标保证金必须从基本存款账户缴纳且账号必须与诚信库中单位银行开户许可证中的账号完全一致。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。
3 、投标保证金的退还：
有投诉 ( 异议 ) 的项目，投诉 ( 异议 ) 相关投标人投标保证金一律暂不退还。
因恶意投诉 ( 异议 ) 的、利用保密信息投诉的及投诉 ( 异议 ) 不实的投诉行为被通报的，自通报之日起 6 个月内，投诉 ( 异议 ) 人所有投标项目的投标保证金在招标项目签订合同后予以退还。
投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的给他人造成的损失的，投诉人依法承担赔偿责任。招标人直接扣减相应数额，确认应予退还保证金的数额，并经监管机关存档后，办理退款手续。
4 、保证金退还时间：
如无投诉等特殊情况，中标结果公示期满后 7 个工作日内，退还非中标人的投标保证金。中标人投标保证金在其缴纳履约保证金后退还。
备注：以现金形式缴纳的投标保证金，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金时同时退还银行同期存款利息。以保函 ( 保单 ) 形式缴纳的保证金按相关协议执行，无需办理退款手续。
5 、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
①投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
②中标人无正当理由拒绝签订合同；
③中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；
④招标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时已完工程量不予结算。
六、本项目评标、定标办法采用 “综合评估法”，具体内容详见招标文件。
七、投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏省建设工程招标网、盐城市城南新区公共资源交易电子化服务平台上公告一年，在公告期间，本区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。
八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
九、联系方式
招标人：盐城市城南新区开发建设投资有限公司
联系人：郭先生
联系电话： 查看完整信息
监督电话：区纪检监察工委信访室 查看完整信息
