常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程-招标公告
- 2026-04-24
项目名称: 常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程-招标公告
项目编号: SHX-ZB-2查看完整信息
招标公司: 泗洪常熟工业园投资开发建设有限公司
采购标的物: 办公楼屋面防水维修工程
项目地区：江苏 宿迁
常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程 招 标公告 /投标邀请书
招标编号： SHX-ZB-2查看完整信息
泗洪常熟工业园投资开发建设有限公司 的 常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程 已经批准建设，建设资金来源为 自筹 ， 出资比例为 100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目 常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程 进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：
泗洪县虞山路西侧金沙江路北侧 1幢
1.2 工程规模：
屋面防水维修面积约 1700平方米 ；具体详见工程量清单；最高投标限价为 242332.02 元 。
1.3 工期： 2 0日历天
1.4 质量要求：合格
1.5 工程进度款的支付时间、方式：
工程竣工验收合格后付至合同价款的 80％，工程竣工结算经审核后付至审定价的97%，竣工验收合格满两年后无质量问题按审定价付清余款。
1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
常泗园区管委会办公楼屋面防水维修工程 施工
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
□ 经评审的最低投标价法；
□ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是 □ 否；
☑ 合理低价法；
投标报价： 100 分
招标人在开标时随机抽取方法一、方法二中任选一种方法作为报价计算得分方法。
方法一 :以所有进入评标的投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A(当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A)。评标基准价A×K,K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分，不足1%按插入法计算，得分保留小数点后两位。
方法二：以所有进入评标的投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A[当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A，招标控制价为B，则评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2;Q2=1-Q1,Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定，Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；K2值为90%，由招标人在招标文件中明确。投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分，不足1%按插入法计算，得分保留小数点后两位。评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级： 具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质； ；
4.3项目负责人注册专业、资格等级： 具备建筑工程专业二级及以上建造师注册资格，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（ B 类证）；
4.4本项目不接受联合体投标。
4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
4.6项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c、同时在其他企业担任了法定代表人。
自投标文件递交截止时间当日起，上述情形不因其之后被撤销或者更正而改变投标人不响应招标文件要求的认定结果。
4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.7投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
4.9 投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心或泗洪县公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
注 ;本项目采用投标声明及承诺函，对投标人的资格、承诺等审查等统一以投标声明及承诺函为准，评标委员会不再对资格证明材料进行审查。各投标人按招标文件给定模板提供投标声明及承诺函（2）。
5．招标文件等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2026年04月 27 日 9:00至2026年04月 29 日 17:30登录泗洪县小型项目信息网 （ /#/） 的投标人业务系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币 1 36 元，售后不退。
5.2 投标人网上获取招标文件，可通过泗洪县小型项目信息网-交易指南查看办理。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。
6 ．投标文件的提交
6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2026年4月 30 日 15 :30 ；
6.2 开标地点： 本项目采用网上不见面开标，需登录泗洪县小型项目信息网（ /#/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至泗洪县小型项目信息网。逾期上传或者未上传到泗洪县小型项目信息网的投标文件，招标人不予受理。
7 ．需要补充的其他内容： /
8．联系方式
招标人： 泗洪常熟工业园投资开发建设有限公司
招标代理机构：江苏普和建设项目咨询有限公司
地 址： 泗洪县虞山路西侧金沙江路北侧 1幢
地 址：泗洪县和谐路永昌财富广场 4 楼
联系人： 何冠毅
联系人： 罗浩林
电 话： 查看完整信息
传 真：/
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邮 编：/
邮 编：223900
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E-mail：2945886551@qq.com
