梁溪半导体智慧产业园物业服务项目公开招标公告
- 2026-04-24
项目名称: 梁溪半导体智慧产业园物业服务项目公开招标公告
招标公司: 无锡市山北投资发展有限公司
项目地区：江苏 无锡
梁溪半导体智慧产业园物业服务项目公开招标公告
距离报名截止：
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招标文件发售截止时间 2026-04-29 18:00:00
保证金缴纳截止日期 2026-05-15 09:30:00
预算金额： 500.0万元
保证金： 50000.0元
项目公告
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梁溪半导体智慧产业园物业服务项目
招标 公告
1、招标条件
本招标项目 梁溪半导体智慧产业园物业服务项目 。项目业主为 无锡市山北投资发展有限公司 ,资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价： 500.0 万元
2.1.2 其他：
2.2 招标范围： 本服务为梁溪半导体智慧产业园综合物业管理服务，占地面积约3.86万㎡，总建筑面积约 15.59 万㎡，可出租面积约 9.05万㎡，停车位1100个。共有1栋17层综合办公楼和13栋四至五层标准工业厂房。招标内容：梁溪半导体智慧产业园物业服务项目，工程及设施设备管理、环境清洁管理、绿化养护管理、安全秩序管理、客户品质服务、固定资产及易耗品管理档案、资料管理、会务、接待、活动支持、智慧物业服务管理、安全生产管理、园区运营服务特色服务及增值服务等。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，提供有效期内营业执照或相关部门的登记证明文件；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案(外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章)；
3.1.2 投标人法定代表人授权委托书（适用于有委托代理人的情况，格式见附件）；
3.1.3 投标人法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况，格式见附件）；
3.1.4 投标人法定代表人身份证复印件及法定代表人授权代表身份证复印件并加盖公章(投标时必须携带参加投标的法定代表人或法定代表人授权代表有效身份证明原件)；
3.1.5 被授权委托人、拟派项目负责人应具备与本投标人签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》（内附2026年01月~2026年03月的缴费清单）或由社保机构出具本投标人的2026年01月~2026年03月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）（提供复印件并加盖公章，法定代表人亲自参与投标的除外）；
3.1.6 投标人须提供通过“信用中国”网站（）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章；
3.1.7 投标人提供[近一年中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）]或[由会计师事务所出具的(2024年度）的审计报告]（提供原件扫描件）；
3.1.8 投标人提供近一年中任意一个月份(不含投标当月、不含个人所得税)的依法缴纳税收的相关材料扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）（提供原件扫描件）；
3.1.9 投标人提供近一年中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）（提供原件扫描件）；
3.2 本次招标接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年04月24日 18时 至 2026年04月29日 18时(法定节假日除外)。
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（/TPBidder/memberLogin）
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2026年05月15日 09时30分
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡市山北投资发展有限公司
招标人地址:无锡市会北路22号
招标人联系人:吴工
招标人联系电话:查看完整信息
招标代理:江苏天翔工程项目管理有限公司
代理地址:无锡市滨湖区楝泽路9-1号2层东
代理联系人:郭婷婷
代理联系电话:查看完整信息
