盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
- 2026-04-24
项目名称: 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
招标公司: 江苏荣瀚仓储有限公司
采购标的物: 液体散货储罐区一期工程施工总承包
项目地区：江苏 盐城
[0]盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）的招标公告
项目编号 E3209220002000314003 项目名称 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
标段编号 E3209220002000314003001 标段名称 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2026年4月24日 公告结束时间 2026年5月20日
工程类型 其他工程
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）招标公告
1.招标条件
本招标项目 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程 已由 滨海县政务服务管理办公室 以 滨政服投资备〔 2026〕561号 批准建设，招标人为 江苏荣瀚仓储有限公司 ，建设资金来自企业 自筹 ，项目建设采用： ? 自建 □ 代建 □ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程 的施工进行公开招标。
江苏省招标中心有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
2.2 建设地点： 盐城港滨海港区南区
2.3 建设内容： 一期新建储罐区（包括 10台储罐，2台10000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米甲醇罐、1台5000立方米醋酸乙烯罐、3台5000立方米醋酸罐、总罐容量60000立方米）、装卸区、配套辅助作业区及行政管理区。
2.4 质量要求： 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，同时须满足招标人的相关要求。
2.5 工程规模： 一期新建储罐区（包括 10台储罐，2台10000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米甲醇罐、1台5000立方米醋酸乙烯罐、3台5000立方米醋酸罐、总罐容量60000立方米）、装卸区、配套辅助作业区及行政管理区。
2.6 工程合同估算价（万元）： 24438.392157万元
2.7 单位工程及招标范围说明：
本项目 招标范围为 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次） ，包括但不限于本项目前期报建、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作，还包括承包人为发包人完成从进场开工至验收资料报送相关主管部门、项目竣工验收备案，包括涉及该项目除招标代理、监理、审计、工程质量检测外的所有报批报建、报规、报监（质监、安监等）及专项和备案类评价（消防检测、消防审验等）等一切手续，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，完成本项目合同内容中所有工作。即本项目的采购、施工、试运行、竣工验收、综合验收及相关服务等全过程的工程施工总承包交钥匙工程全部费用（包括招标文件约定以外一切风险费、不可预见费等）。包括但不限于以下工作，具体以招标文件第六章《发包人要求》为准：
2.7.1施工招标内容及范围：
招标范围包括但不限于设计范围内建设范围和内容的所有专业施工、材料设备采购；符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法律、法规、规范性等相关文件的合格标准。工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
2.7.2材料及设备采购内容及范围： 工程所需的一切材料设备和服务的采购，所有物资（设备、构配件、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到 100% 。
2.7.3手续协助办理包括但不限于:
（ 1）前期及施工阶段相关手续的协助办理：办理或协助办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付所需的各项手续，包括（但不限于）住建、城管（渣土处理、占道等）、基础设施配套、施工占道及交通组织许可、施工许可配合办理、施工用水用电报批、报监、渣土泥浆淤泥排放、专业报建报装、特种设备监督检验、排污排水接驳、施工监测、结构安全监测、防雷接地、抗震设防等；
（ 2）验收、交付阶段相关手续的办理：面积实测预测、办理环保验收、消防验收或备案、防雷验收、附属配套、规划、分部分项工程验收、各专业验收、系统联调联试、罐体容积标定、仪器仪表校准、规划验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气手续、档案整理移交相关主管部门等。
（ 3）办理过程中相关费用：办理手续涉及到应由招标人承担的行政事业收费由招标人承担。施工过程中相关检测费用承担方按国家相关文件规定执行。
2.7.4竣工（交工）交付：通过相关单位的各项专业验收和工程竣工（交工）验收，资料配合招标人归档，并取得档案室出具的档案接收证明文件。配合完成液体散货码头及储罐区移交所需的现场及资料准备工作。配合公建配套设施验收所有现场施工和资料的配合工作。
2.7.5项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。
注： 招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从且不补偿由此带来的费用调整。最终建设项目和规模按招标人提供的图纸为准。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别： □小型 □中型 □大型 ?特大型
?技术复杂工程：
本工程包含 75米以上大跨度钢结构工程
2.9 工期： 150日历天
2.10 是否属于政府采购工程：
?否
□是
2.10.1是否专门面向中小企业预留：
□是
?否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
3.投标人资格要求
3.1投标人 资质类别和等级： 投标人须同时具备以下 ①和②项要求：①有效的石油化工工程施工总承包一级及以上资质；②有效的中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目为承压类特种设备安装、修理、改造或压力管道安装）工业管道安装 GC2 级及以上 和主管部门核发的有效的安全生产许可证。
3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 项目负责人具有 有效的机电工程专业一级注册建造师证书，并同时具有有效的安全生产考核合格证 (B类） ；
3.3资格审查必要条件：
3 .3.1 财务要求： 投标人应 具有独立承担民事责任的能力 （未处于财产被接管和破产等状态） 。
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 （相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的， 不属于招标公告及文件规定的有在建工程 。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
3. 3 . 6 .投标代理人、投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工， 投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人 从 2026 年 2 月 开始至投标截止之日当月至少 1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。 （退休 人员提供在本单位相关证明） 。
3. 3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
3.4.1 ? 企业 □ 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准： 投标人 自 2021 年 1 月 1 日（以竣工或交工验收证明时间为准）以来 承担过单项合同金额 18000万元以上且包含48000m³容量储罐建设的类似工程施工业绩 ，类似工程业绩须提交的材料详见投标人须知 3.5.2。
?3.4.2自 2024 年 4 月 24 日以来（近 2年内）， 申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 ；
?3.4.3自 2025年4月 24 日 以来（近 1年内）， 申请人 没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 年 月 日以来（近 5年内）， 申请人 或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
3.4.5符合法律法规规定的其他条件：
凡存在以下情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因下述情形，导致其资格 审查 不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定：
?被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、（项目所在地）有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
?近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
?投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”相关网站公示且在有效期内的。
3.5 本工程 □接受?不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： /
4．资格审查办法
?本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本次招标采用 £ 经评审的最低投标价法 R 综合评估法（一阶段评标） £ 综合评估法（两阶段评标） □合理低价法 □综合评估法-评定分离
评标入围
条款号
评审因素
评审标准
1
中标候选人排序方法
评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人，得分相同的，由招标人抽签决定。
2.1.1
评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：
至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；
投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；
2.1.2
评标入围方法和数量
评标入围方法：
（一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于 20家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；
（二）当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时，
? 招标人直接确定以下 方法一 的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。
□ 在投标文件开启（解密）后，由 招标人 从以下 方法 X 中随机抽取一种入围方式，并抽取相关参数（如有），确定进入后续评标程序入围投标人。
?方法一：全部入围法
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
□方法二：低价排序法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%） 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；再按报价由低到高取不少于 R 家（ R—般不少于15家， 具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。排序第 R 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 R 家时，按实际数量计取。
□方法三：均值入围法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取， 已经去除的投标人不再参与报价平均值计算和后续评标 ；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。
取平均值（含）以上的具体数量为 R 家，取平均值以下的具体数量为 R 家， 平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数量不少于 R 家（ R—般不少于15家，具体数量在招标文件中明确，不足R家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的数量。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：
□是。?否。
（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。
（五）评标入围结果 调整方式：
评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。
初步评审
2.2.1
形式性评审标准
投标人名称
投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。
投标函
签字盖章
投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。
投标文件的组成
符合第二章 “投标人须知”3.1.1的要求。
报价唯一
只能有一个有效报价。
暗标
符合招标文件有关暗标的要求。
……
……
2.2.2
资格评审标准
营业执照
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
安全生产许可证
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
资质等级
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人资质
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人
安全生产考核
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人其他要求
项目负责人必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（ 3） 投标时提供项目负责人从 2026年 2 月开始 至投标截止之日当月至少 1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）
业绩要求
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
联合体投标人（如有）
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。
其他禁止性情形
无第二章 “投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。
其他要求
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。
……
……
2.2.3
响应性
评审标准
投标内容
符合第二章 “投标人须知”第1.3.1项规定。
工期
投标函中载明的工期符合第二章 “投标人须知”第1.3.2项规定。
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章 “投标人须知”第1.3.3项规定。
投标有效期
符合第二章 “投标人须知”第3.3.1项规定。
投标保证金
符合第二章 “投标人须知”第3.4.1项规定。
投标报价
无下列情形之一：（ 1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。
承诺书
按照招标文件要求提交有效的承诺书。
其他
无第三章 “评标办法”4.无效标条款所列情形。
……
……
详细评审
条款号
条款内容
编列内容
2.3.1
分值构成
（总分 100分）
? 不采用两阶段评标方式
施工组织设计： 18 分
投标人业绩： 2 分
投标报价： 79 分
投标报价合理性： 1 分
其他： / 分
2.3.2
评标基准价计算方法
一、评标基准价计算方法：
□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；
?在投标文件开启（解密 ）后，由 招标人代表 从以下 方法一、方法二 中随机抽取一种。
?方法一： 以有效投标文件（有效 投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K，K值在投标文件开启（解密）后由
招标人代表 随机抽取确定， K值的取值范围为： 95%、96%、97%、98% ；
?方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标预算价为B，则：
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1－Q1； Q1的取值范围为： 65%、70%、75%、80%、85% ；
K1的取值范围为： 95%、96%、97%、98% ；
K2的取值范围为： 建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 ；
Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。 K2的取值为： 90% 。
□方法三： 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
□方法四（暂不使用）： 以合理最低价作为评标基准价。
对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。
当有效投标文件 ≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和最低的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。
将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价 A。
评标基准价（合理最低价） =A×K。
下浮率 K值的确定（下浮率取整）：
本工程下浮率 K值
□ 在投标文件开启（解密）后， 从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为： ；
□ 招标人明确确定固定下浮率 K值为： ；
K值建筑工程下浮范围为 97%～93% ，装修、安装工程下浮范围为 95%～90% ，市政工程下浮范围为 93%～88% ，园林绿化工程下浮范围为 92%～85% ，其他工程下浮范围为 95%～90% ，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。
□方法五： ABC合成法。
评标基准价 =(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=招标预算价×(100%－下浮率Δ）；
B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；
C=在规定范围内的最低评标价；
规定范围内：评标价算术平均值 ×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；
下浮系数 K、下浮率Δ在 阶段 按下表取值范围内随机抽取 ， B在 阶段 抽取。
本次招标项目下浮率 Δ分类为
分类
取值范围
下浮系数 K
95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率 Δ
房屋建筑工程
6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程
8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
机电安装工程
9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
市政工程
12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
绿化工程
17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%
上述评标基准价计算方法 中的 招标预算价和评标价 均 应扣除 不可竞争部分 后参与计算和抽取；应扣除的 不可竞争部分 为 13118249.19元 ，开标时不再另行计算。
二、特殊情形下，评标基准价调整方式：
□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。
2.3.3
投标报价的偏差率计算公式
偏差率 =100%×（投标报价－评标基准价）／评标基准价
注： 投标报价 应扣除 不可竞争部分 后参与计算。
详细评审
条款号
评分因素
评分标准
2.3.4(1)
施工组织设计评分标准
施工组织设计
评分评审
（ 1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。
（ 2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（ 3）篇幅要求：
? 施工组织设计各评分点篇幅要求如下： 上述各评审点有建议页数的按其要求执行，扣分可扣到该评审点不得分。 ，每超过 1页的，扣 0. 0 1 分。
□ 施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 页，每超过 1页的，扣 分。
（ 4）项目负责人陈述及答辩， 必须采用 “暗标”法进行评审 。
各 投标人委派的项目负责人需携带本人有效居民身份证原件 在 2026 年 5 月 20 日 14 时 00 分前抵达 滨海县政务服务中心 （地址： 育才路 166号 ）开标 一 室 并签到， 接受评标委员会要求其陈述及答辩测试。 各投标人及相关人员需提前做好相关准备工作。 项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的， 视为自动放弃陈述答辩。
评分因素
页数要求
分值
? 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分
不超过 5 页
2 分
? 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
不超过 4 页
2 分
? 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
不超过 10 页
2 分
? 施工过程各阶段质量安全的保证措施
不超过 10 页
3 分
? 劳动力、机械设备和材料投入计划
不超过 12 页
2 分
? 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
不超过 28 页
3 分
? 新技术、新产品、新工艺、新材料、 新能源运输工具、 智能建造、绿色建造、绿色建材等应用
不超过 15 页
2 分
□ BIM等信息技术的使用
不超过 页
分
? 项目负责人陈述及答辩
2 分
□其他（≤2分）
不超过 页
分
2.3.4(2)
投标人业绩评分标准
□ 企业类似工程业绩
? 项目负责人类似工程业绩
项目负责人 自 2021年1月1日（以竣工或交工验收证明时间为准）以来以项目负责人身份承接过单项合同金额18000万元以上且包含48000m³容量储罐建设的类似工程施工业绩的，提供1个得2分，最高得2分。类似工程业绩须提交的材料详见投标人须知3.5.2。
（ 注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（ 1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。 （ 5 ） 不与资格条件业绩重复计分。）
2 分
2.3.4(3)
投标报价评分标准
投标报价评审
评标价等于评标基准价的得 79 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值， 每偏高 1% 扣 0.9 分，每偏低 1%扣 0.6 分，偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。
（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍。）
79 分
2.3.4(4)
报价合理性得分标准
报价合理性
（ 1）报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮 8 %乘以权重系数 50 %，加所有 进入详细评审 的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过最高投标限价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50 %，确定报价合理性分析基准值。
（ 2）将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1 %（一般为评标价的0.5%-1%）的，有一项扣0.1分，最多扣1分。
（ 3）特殊情形下，报价合理性分析基准值调整方式：
□评标结束后，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
?评标结束后，除确认存在计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
1 分
2.3.4(5)
其他
不良记录
该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。
6.招标文件的获取
6 .1 招标文件获取时间为： 2026 年 4 月 24 日 22 时 00 分至 2026 年 5 月 20 日 09 时 00 分。
6 .2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： /gb-web/#/login 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 5 月 20 日 09 时 00 分 。投标人在投标截止时间前，登录 “电 子招标投标交易平台 ”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
8 .1投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被 盐城市建设工程企业不良行为管理系统 记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
8 .2本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
8 .3 本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录 “盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台下载中心--广联达制作工具下载（/#）。移动CA驱动、硬件CA驱动下载地址：/gb-web/#/login
8. 4 “盐城开标大厅系统”网址为： /open/#/login
8. 5 本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料 ,登录网址为 //jsztk/#/login
8. 6 在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：
（ 1）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：查看完整信息
（ 2）系统操作指导请联系 : 广联达 查看完整信息或查看完整信息
（ 3）使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:查看完整信息 江苏数科CA(原国信CA）盐城专线:查看完整信息
（ 4）在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通APP：400-658-7878 苏招通APP盐城专线：查看完整信息 苏e通APP： 400 - 025 - 1010 新点标证通 APP：400-998-0000
9 .发布公告的媒介
9 .1 本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（ ）、江苏建设工程招标网（/jszb）、盐城市公共资源交易平台（）以及 滨海县人民政府网（ / ） 同步发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人： 江苏荣瀚仓储有限公司
招标人地址： 江苏省盐城市滨海县经济开发区沿海工业园陈李路东侧管委会办公大楼 403室
联系人： 朱先生、崔先生
电子邮箱： /
招标代理机构： 江苏省招标中心有限公司 招标代理机构地址： 南京市鼓楼区郑和中路 118号长江国际航运中心D座17楼
联系人： 戴中赫
电话： 查看完整信息
项目负责人： 江涧
电子邮箱： 1223203447@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 滨海县数据局公共资源交易管理科
联系电话 ： 栾先生 查看完整信息
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [0]
盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）招标公告
1.招标条件
本招标项目 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程 已由 滨海县政务服务管理办公室 以 滨政服投资备〔 2026〕561号 批准建设，招标人为 江苏荣瀚仓储有限公司 ，建设资金来自企业 自筹 ，项目建设采用： ? 自建 □ 代建 □ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程 的施工进行公开招标。
江苏省招标中心有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次）
2.2 建设地点： 盐城港滨海港区南区
2.3 建设内容： 一期新建储罐区（包括 10台储罐，2台10000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米甲醇罐、1台5000立方米醋酸乙烯罐、3台5000立方米醋酸罐、总罐容量60000立方米）、装卸区、配套辅助作业区及行政管理区。
2.4 质量要求： 施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，同时须满足招标人的相关要求。
2.5 工程规模： 一期新建储罐区（包括 10台储罐，2台10000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米醋酸甲酯储罐、2台5000立方米甲醇罐、1台5000立方米醋酸乙烯罐、3台5000立方米醋酸罐、总罐容量60000立方米）、装卸区、配套辅助作业区及行政管理区。
2.6 工程合同估算价（万元）： 24438.392157万元
2.7 单位工程及招标范围说明：
本项目 招标范围为 盐城港滨海港区南区液体散货储罐区一期工程施工总承包（二次） ，包括但不限于本项目前期报建、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作，还包括承包人为发包人完成从进场开工至验收资料报送相关主管部门、项目竣工验收备案，包括涉及该项目除招标代理、监理、审计、工程质量检测外的所有报批报建、报规、报监（质监、安监等）及专项和备案类评价（消防检测、消防审验等）等一切手续，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，完成本项目合同内容中所有工作。即本项目的采购、施工、试运行、竣工验收、综合验收及相关服务等全过程的工程施工总承包交钥匙工程全部费用（包括招标文件约定以外一切风险费、不可预见费等）。包括但不限于以下工作，具体以招标文件第六章《发包人要求》为准：
2.7.1施工招标内容及范围：
招标范围包括但不限于设计范围内建设范围和内容的所有专业施工、材料设备采购；符合设计图纸及国家、省、市有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业、地方相关法律、法规、规范性等相关文件的合格标准。工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。
2.7.2材料及设备采购内容及范围： 工程所需的一切材料设备和服务的采购，所有物资（设备、构配件、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到 100% 。
2.7.3手续协助办理包括但不限于:
（ 1）前期及施工阶段相关手续的协助办理：办理或协助办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付所需的各项手续，包括（但不限于）住建、城管（渣土处理、占道等）、基础设施配套、施工占道及交通组织许可、施工许可配合办理、施工用水用电报批、报监、渣土泥浆淤泥排放、专业报建报装、特种设备监督检验、排污排水接驳、施工监测、结构安全监测、防雷接地、抗震设防等；
（ 2）验收、交付阶段相关手续的办理：面积实测预测、办理环保验收、消防验收或备案、防雷验收、附属配套、规划、分部分项工程验收、各专业验收、系统联调联试、罐体容积标定、仪器仪表校准、规划验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气手续、档案整理移交相关主管部门等。
（ 3）办理过程中相关费用：办理手续涉及到应由招标人承担的行政事业收费由招标人承担。施工过程中相关检测费用承担方按国家相关文件规定执行。
2.7.4竣工（交工）交付：通过相关单位的各项专业验收和工程竣工（交工）验收，资料配合招标人归档，并取得档案室出具的档案接收证明文件。配合完成液体散货码头及储罐区移交所需的现场及资料准备工作。配合公建配套设施验收所有现场施工和资料的配合工作。
2.7.5项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。
注： 招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从且不补偿由此带来的费用调整。最终建设项目和规模按招标人提供的图纸为准。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别： □小型 □中型 □大型 ?特大型
?技术复杂工程：
本工程包含 75米以上大跨度钢结构工程
2.9 工期： 150日历天
2.10 是否属于政府采购工程：
?否
□是
2.10.1是否专门面向中小企业预留：
□是
?否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
3.投标人资格要求
3.1投标人 资质类别和等级： 投标人须同时具备以下 ①和②项要求：①有效的石油化工工程施工总承包一级及以上资质；②有效的中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目为承压类特种设备安装、修理、改造或压力管道安装）工业管道安装 GC2 级及以上 和主管部门核发的有效的安全生产许可证。
3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 项目负责人具有 有效的机电工程专业一级注册建造师证书，并同时具有有效的安全生产考核合格证 (B类） ；
3.3资格审查必要条件：
3 .3.1 财务要求： 投标人应 具有独立承担民事责任的能力 （未处于财产被接管和破产等状态） 。
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 （相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
本项目招标文件项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的， 不属于招标公告及文件规定的有在建工程 。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。
3. 3 . 6 .投标代理人、投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工， 投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人 从 2026 年 2 月 开始至投标截止之日当月至少 1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。 （退休 人员提供在本单位相关证明） 。
3. 3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
3.4.1 ? 企业 □ 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准： 投标人 自 2021 年 1 月 1 日（以竣工或交工验收证明时间为准）以来 承担过单项合同金额 18000万元以上且包含48000m³容量储罐建设的类似工程施工业绩 ，类似工程业绩须提交的材料详见投标人须知 3.5.2。
?3.4.2自 2024 年 4 月 24 日以来（近 2年内）， 申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 ；
?3.4.3自 2025年4月 24 日 以来（近 1年内）， 申请人 没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 年 月 日以来（近 5年内）， 申请人 或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
3.4.5符合法律法规规定的其他条件：
凡存在以下情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因下述情形，导致其资格 审查 不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定：
?被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、（项目所在地）有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
?近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
?投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”相关网站公示且在有效期内的。
3.5 本工程 □接受?不接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： /
4．资格审查办法
?本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本次招标采用 £ 经评审的最低投标价法 R 综合评估法（一阶段评标） £ 综合评估法（两阶段评标） □合理低价法 □综合评估法-评定分离
评标入围
条款号
评审因素
评审标准
1
中标候选人排序方法
评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人，得分相同的，由招标人抽签决定。
2.1.1
评标入围条件
投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：
至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；
投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；
2.1.2
评标入围方法和数量
评标入围方法：
（一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于 20家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；
（二）当满足评标入围条件的投标文件超过 20家时，
? 招标人直接确定以下 方法一 的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。
□ 在投标文件开启（解密）后，由 招标人 从以下 方法 X 中随机抽取一种入围方式，并抽取相关参数（如有），确定进入后续评标程序入围投标人。
?方法一：全部入围法
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
□方法二：低价排序法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%） 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；再按报价由低到高取不少于 R 家（ R—般不少于15家， 具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。排序第 R 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 R 家时，按实际数量计取。
□方法三：均值入围法
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为 10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取， 已经去除的投标人不再参与报价平均值计算和后续评标 ；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。
取平均值（含）以上的具体数量为 R 家，取平均值以下的具体数量为 R 家， 平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数量不少于 R 家（ R—般不少于15家，具体数量在招标文件中明确，不足R家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的数量。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：
□是。?否。
（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。
（五）评标入围结果 调整方式：
评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。
初步评审
2.2.1
形式性评审标准
投标人名称
投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。
投标函
签字盖章
投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。
投标文件的组成
符合第二章 “投标人须知”3.1.1的要求。
报价唯一
只能有一个有效报价。
暗标
符合招标文件有关暗标的要求。
……
……
2.2.2
资格评审标准
营业执照
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
安全生产许可证
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
资质等级
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人资质
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人
安全生产考核
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
项目负责人其他要求
项目负责人必须满足下列条件：
（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（ 3） 投标时提供项目负责人从 2026年 2 月开始 至投标截止之日当月至少 1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）
业绩要求
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定。
联合体投标人（如有）
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。
其他禁止性情形
无第二章 “投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。
其他要求
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。
……
……
2.2.3
响应性
评审标准
投标内容
符合第二章 “投标人须知”第1.3.1项规定。
工期
投标函中载明的工期符合第二章 “投标人须知”第1.3.2项规定。
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章 “投标人须知”第1.3.3项规定。
投标有效期
符合第二章 “投标人须知”第3.3.1项规定。
投标保证金
符合第二章 “投标人须知”第3.4.1项规定。
投标报价
无下列情形之一：（ 1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。
承诺书
按照招标文件要求提交有效的承诺书。
其他
无第三章 “评标办法”4.无效标条款所列情形。
……
……
详细评审
条款号
条款内容
编列内容
2.3.1
分值构成
（总分 100分）
? 不采用两阶段评标方式
施工组织设计： 18 分
投标人业绩： 2 分
投标报价： 79 分
投标报价合理性： 1 分
其他： / 分
2.3.2
评标基准价计算方法
一、评标基准价计算方法：
□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；
?在投标文件开启（解密 ）后，由 招标人代表 从以下 方法一、方法二 中随机抽取一种。
?方法一： 以有效投标文件（有效 投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价 =A×K，K值在投标文件开启（解密）后由
招标人代表 随机抽取确定， K值的取值范围为： 95%、96%、97%、98% ；
?方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标预算价为B，则：
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1－Q1； Q1的取值范围为： 65%、70%、75%、80%、85% ；
K1的取值范围为： 95%、96%、97%、98% ；
K2的取值范围为： 建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 ；
Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。 K2的取值为： 90% 。
□方法三： 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
□方法四（暂不使用）： 以合理最低价作为评标基准价。
对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。
当有效投标文件 ≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和最低的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。
将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价 A。
评标基准价（合理最低价） =A×K。
下浮率 K值的确定（下浮率取整）：
本工程下浮率 K值
□ 在投标文件开启（解密）后， 从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为： ；
□ 招标人明确确定固定下浮率 K值为： ；
K值建筑工程下浮范围为 97%～93% ，装修、安装工程下浮范围为 95%～90% ，市政工程下浮范围为 93%～88% ，园林绿化工程下浮范围为 92%～85% ，其他工程下浮范围为 95%～90% ，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。
□方法五： ABC合成法。
评标基准价 =(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=招标预算价×(100%－下浮率Δ）；
B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；
C=在规定范围内的最低评标价；
规定范围内：评标价算术平均值 ×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；
下浮系数 K、下浮率Δ在 阶段 按下表取值范围内随机抽取 ， B在 阶段 抽取。
本次招标项目下浮率 Δ分类为
分类
取值范围
下浮系数 K
95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率 Δ
房屋建筑工程
6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程
8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
机电安装工程
9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
市政工程
12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
绿化工程
17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%
上述评标基准价计算方法 中的 招标预算价和评标价 均 应扣除 不可竞争部分 后参与计算和抽取；应扣除的 不可竞争部分 为 13118249.19元 ，开标时不再另行计算。
二、特殊情形下，评标基准价调整方式：
□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。
2.3.3
投标报价的偏差率计算公式
偏差率 =100%×（投标报价－评标基准价）／评标基准价
注： 投标报价 应扣除 不可竞争部分 后参与计算。
详细评审
条款号
评分因素
评分标准
2.3.4(1)
施工组织设计评分标准
施工组织设计
评分评审
（ 1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。
（ 2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（ 3）篇幅要求：
? 施工组织设计各评分点篇幅要求如下： 上述各评审点有建议页数的按其要求执行，扣分可扣到该评审点不得分。 ，每超过 1页的，扣 0. 0 1 分。
□ 施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 页，每超过 1页的，扣 分。
（ 4）项目负责人陈述及答辩， 必须采用 “暗标”法进行评审 。
各 投标人委派的项目负责人需携带本人有效居民身份证原件 在 2026 年 5 月 20 日 14 时 00 分前抵达 滨海县政务服务中心 （地址： 育才路 166号 ）开标 一 室 并签到， 接受评标委员会要求其陈述及答辩测试。 各投标人及相关人员需提前做好相关准备工作。 项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的， 视为自动放弃陈述答辩。
评分因素
页数要求
分值
? 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分
不超过 5 页
2 分
? 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
不超过 4 页
2 分
? 施工进度计划和各阶段进度的保证措施
不超过 10 页
2 分
? 施工过程各阶段质量安全的保证措施
不超过 10 页
3 分
? 劳动力、机械设备和材料投入计划
不超过 12 页
2 分
? 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
不超过 28 页
3 分
? 新技术、新产品、新工艺、新材料、 新能源运输工具、 智能建造、绿色建造、绿色建材等应用
不超过 15 页
2 分
□ BIM等信息技术的使用
不超过 页
分
? 项目负责人陈述及答辩
2 分
□其他（≤2分）
不超过 页
分
2.3.4(2)
投标人业绩评分标准
□ 企业类似工程业绩
? 项目负责人类似工程业绩
项目负责人 自 2021年1月1日（以竣工或交工验收证明时间为准）以来以项目负责人身份承接过单项合同金额18000万元以上且包含48000m³容量储罐建设的类似工程施工业绩的，提供1个得2分，最高得2分。类似工程业绩须提交的材料详见投标人须知3.5.2。
（ 注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（ 1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。 （ 5 ） 不与资格条件业绩重复计分。）
2 分
2.3.4(3)
投标报价评分标准
投标报价评审
评标价等于评标基准价的得 79 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值， 每偏高 1% 扣 0.9 分，每偏低 1%扣 0.6 分，偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。
（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍。）
79 分
2.3.4(4)
报价合理性得分标准
报价合理性
（ 1）报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮 8 %乘以权重系数 50 %，加所有 进入详细评审 的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过最高投标限价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50 %，确定报价合理性分析基准值。
（ 2）将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1 %（一般为评标价的0.5%-1%）的，有一项扣0.1分，最多扣1分。
（ 3）特殊情形下，报价合理性分析基准值调整方式：
□评标结束后，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
?评标结束后，除确认存在计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
1 分
2.3.4(5)
其他
不良记录
该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。
6.招标文件的获取
6 .1 招标文件获取时间为： 2026 年 4 月 24 日 22 时 00 分至 2026 年 5 月 20 日 09 时 00 分。
6 .2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： /gb-web/#/login 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 5 月 20 日 09 时 00 分 。投标人在投标截止时间前，登录 “电 子招标投标交易平台 ”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
8 .1投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被 盐城市建设工程企业不良行为管理系统 记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
8 .2本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
8 .3 本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录 “盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台下载中心--广联达制作工具下载（/#）。移动CA驱动、硬件CA驱动下载地址：/gb-web/#/login
8. 4 “盐城开标大厅系统”网址为： /open/#/login
8. 5 本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料 ,登录网址为 //jsztk/#/login
8. 6 在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：
（ 1）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：查看完整信息
（ 2）系统操作指导请联系 : 广联达 查看完整信息或查看完整信息
（ 3）使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:查看完整信息 江苏数科CA(原国信CA）盐城专线:查看完整信息
（ 4）在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通APP：400-658-7878 苏招通APP盐城专线：查看完整信息 苏e通APP： 400 - 025 - 1010 新点标证通 APP：400-998-0000
9 .发布公告的媒介
9 .1 本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（ ）、江苏建设工程招标网（/jszb）、盐城市公共资源交易平台（）以及 滨海县人民政府网（ / ） 同步发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人： 江苏荣瀚仓储有限公司
招标人地址： 江苏省盐城市滨海县经济开发区沿海工业园陈李路东侧管委会办公大楼 403室
联系人： 朱先生、崔先生
电子邮箱： /
招标代理机构： 江苏省招标中心有限公司 招标代理机构地址： 南京市鼓楼区郑和中路 118号长江国际航运中心D座17楼
联系人： 戴中赫
电话： 查看完整信息
项目负责人： 江涧
电子邮箱： 1223203447@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 滨海县数据局公共资源交易管理科
联系电话 ： 栾先生 查看完整信息
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。
相关附件
招标文件.pdf
报价合理性分析清单文件.pdf
